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業餘地主出道記(27)

(2019-09-25 17:32:39) 下一個

第二十七回  生恨意上法庭起訴,起善心坐圓桌和談

話說老茂將房子修繕完畢的消息告訴了原來的住客,當時就有四位老住客表示願意盡可能早地搬回來住,他們可想念原來住在這裏的生活了。不願搬回來住的三個人是受驚嚇最嚴重的林木,受損失最嚴重的婕絲卡與那位被好心瓜眾拉走的而今可能住得最舒服的學生。作為獎勵,老茂宣布對這四位老租客學生各減免了20刀租金。老茂又找來了四個新的學生,房子仍然住滿了8個租客,熱熱鬧鬧,一片祥和。

出租生意又在正軌上開始運行的時候,也就到了該起訴佤斯的時候。房子的損失得到保險公司的賠償,同一損失不能索賠兩次,但家具的損失卻沒有得到賠償。此外,由於火災所造成的精神上的巨大損失,按理也該得到賠償,而這些都該由佤斯來承擔。考慮到佤斯是一個由獎學金供養的窮學生,向他索賠精神損失可能是有點過分了,所以倆口子商量好了之後,還是決定隻向佤斯索賠家具損失算了,讓精神作為一錢不值但也永遠不會貶值的天然藝術品,永遠存放在自己的心頭得了。於是他們到了當地的小索賠法庭要到了一份空白起訴書,在上麵填寫了索賠理由。索賠書是這樣填寫的:

“佤斯先生於某年某月某日住進了我位於該鎮某街某號的出租房裏,我與他簽署了租房合同,在合同中的第十一條清楚地寫明‘在本財產的範圍內禁止吸煙’。而在討論租房的電子郵件通訊中,我也強調了我的租房政策是禁止吸煙,佤斯先生也說他已經戒煙有三個月了,而且也保證了今後不再吸煙了。然而實際情況是,他對我撒了謊。他在住進來之後一直在他的房間裏偷偷地抽煙,最終導致了某年某月某日發生在我出租房子裏的火災。我的保險公司已經賠償了因火災造成的房產的部分損失,然而房子裏的家具所受到的損失並沒有得到賠償。根據政府消防局的調查報告,這次火災的起因的最大可能性是佤斯先生不顧後果地在房子裏吸煙,而火災造成了我房子裏家具高達3000刀的損失。特此向佤斯先生提出索賠。”

老茂造了一份清單,列出了受損失的家具的名稱,數量,價錢等,作為附件一並上交給法庭,家具的價錢是根據Walmart的同類商品折半價計算的。此外還附上了消防局關於火災的調查報告,與佤斯的租房合同,以及與佤斯的郵件通訊等材料。因佤斯沒有向老茂提供當前的地址,而法庭又要求必須要有被告人的住址,這讓老茂有點為難。抱著試一試運氣的想法,老茂在被告的住址那一欄填上了他導師在學校裏的實驗室地址。如果法庭較勁,老茂的訴訟可能就不會受理,但任何地方都有幹活比較人性化的雇員。老茂的起訴成功地被受理了。

佤斯收到法庭的傳票後,給老茂來了一封郵件,弱弱地表示了抗爭,說警方並沒有肯定他應為火災負責。老茂沒有理會他。但不久,老茂又收到一封與傳票有關的郵件,發信人自我介紹說是佤斯在美國的叔叔,希望老茂告訴他電話號碼,然後想與老茂電話討論起訴事宜。老茂便與茂嫂商量是不是要和佤斯叔叔電話討論。茂嫂分析了那叔叔的意思,無非是二層意思,一是出更高的賠償私了,以挽回被法庭起訴而對學生今後出路的影響,但若是這樣,他為什麽不在郵件裏說呢?二是要抗爭,駁回起訴,但既然這樣,那為什麽不等到在法庭上駁回呢?茂嫂說:“我們的起訴必勝無疑,所以用不著去理會這個叔叔。”於是老茂便將那叔叔的郵件晾在一邊。

到開庭那天,老茂與佤斯相遇,二人麵帶笑容相互問了好。法律麵前人人平等,對立的雙方未必就是敵人。法庭希望二人的糾紛庭外和解,於是在一個法庭輔助人員的陪同下,二人進行了討論。佤斯對老茂說:“我一個窮學生,每月的助學金隻有1500,目前賬麵上的總金額在2000以下,還要吃飯,付房租,水電氣網等開銷,無力承擔3000刀的罰款。”老茂看他哭喪的臉,心不禁軟了下來,心想那些被損壞的家具也都是二手貨,實在也不值幾個錢,真個是

憐憫心人人皆有,閻浮界息息相通。

但老茂又對佤斯撒謊的惡行恨之入骨,一憐一恨在老茂的心中中和以後,老茂對佤斯說:“你不能一文不付,如果不付,你便不會接受這次教訓。這次火災的根本緣由是你對我進行了欺騙。倘若你實話告訴我你還在吸煙,我根本就不會租房間給你住。告訴我你準備付多少。”佤斯說:“我最多隻能付一半,1500刀。”老茂想了一下,也不好意思和一個窮學生討價還價,便說:“行,那就1500刀。”於是佤斯便從挎包裏取出預先準備好的一段文字,讓老茂抄寫在法庭傳票上。那段文字是:“經口頭協商,起訴人同意被告人付給1500刀賠償而不是起訴書上所要求的3000刀。這1500刀的付款是這個案子的最終的,唯一的,不留任何尾巴的解決方案。”老茂抄寫完畢,簽了字,並注明了日期。佤斯也在當時就開給了老茂一張1500刀的支票。法庭對案子的和解表示歡迎。

出了法庭,老茂又以長者的身份教訓了佤斯一番,教導他從今以後絕不能撒謊,教導他下決心改掉吸煙這個惡習,又教導他要深刻地接受這次事故的教訓,最後還對他說:“這次事故中,林木的損失非常大,生活幾乎難以為繼。我覺得你從紅十字會得到的那300刀應該捐獻給他。”沒想到佤斯回答說:“從紅十字會領到那300刀的當天我就轉給了林木。”老茂聽了,竟有些感動,於是又給了佤斯一個提醒,沒想到佤斯聽了,當時就嚇得哭了起來。真個是

小索賠原是小場麵,大法官才談大訴訟。

欲知老茂對佤斯說了什麽話讓佤斯痛哭流淚,請聽下回分解。

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評論
貓姨 回複 悄悄話 林木的損失非常大,生活幾乎難以為繼,應該補償他
雁過無痕文學 回複 悄悄話 茂老寫得太好了,而且每每結尾真是吊足了讀者的胃口!哈哈!期盼明日更新!
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