閑貓的詩與畫
用詩歌講故事，用圖畫說心情
第二十六回 保險存疑賠償幾成泡影，修房求實租業重現生機
話說老茂的保險公司給老茂送來了一份關於火災損失的評估報告，洋洋大觀50餘頁，平均每頁裏的估價高達2000餘刀，總計11萬有餘，比老茂的估計高出一倍。老茂高興壞了，說：“我們這個房子買進來總共還沒花上10萬呢，算是賠了我們一個房子。”茂嫂當頭潑了一盆冷水上來說：“你這人真是奇怪，房子被火燒了還高興得起來。你以為這11萬是擺在大路上的錢包供你撿啊。這房子而今又死一回了。你需要算算還要再投進去多少才能把它再次救活。”茂嫂潑的冷水對老茂發熱的腦袋好像沒產生什麽影響。老茂一邊在電腦上一頁一頁地翻著看，一邊在紙上一條一條地記著，完了還興奮地說：“我大致估算了，我們還要投進去不到1萬就能搞定。”茂嫂說：“你說給我聽為什麽隻要1萬。”老茂說：“油漆材料就算1000吧，外牆修理2000，損壞的內牆和天花板翻新2000，損壞的地麵翻新3000，其它1000，大概就這麽多。” 茂嫂說：“自己的勞動算不算？”老茂說：“勞動算個屁呀，閑著也是閑著。”茂嫂說：“我就知道你會把我的勞動看得一文不值。我再也不想為你幹活了。”老茂說：“人家還在想辦法找第二職業呢，現在有11萬的工作送到我們手上，何樂而不為呢？”
茂嫂話雖這麽說，心中卻仍然孕育了足夠的激情準備修房。夫婦倆正準備要大展身手，開始再一次用自己的汗水或許再滲入少量的血水來救活這再次瀕臨死亡的房子的時候，卻收到保險公司中介人的一封電郵，告訴老茂說：“公司在審查你的保險申請時，發現你在‘是否作為學生住房’這一選項中，你選擇了No。而實際情況是，你的8個租客中全是學生。公司正在討論在這種情況下，是否能為你的11萬損失提供賠償。”老茂讀了，登時血壓上升到恐怕有200/120，大叫一聲：“不好。”茂嫂在廚房幹活，聽到老茂大叫，忙問：“什麽情況？”老茂說：“不得了，保險公司想拒絕賠償。”茂嫂忙把濕漉漉的手擦幹，來到老茂身邊。老茂指著電腦，把中介人的電郵描述了一遍，說：“他們說我們在這個選項中選擇了No，但我也回憶不起來當時為什麽這樣選。”茂嫂看到老茂無比緊張的樣子，心怕老茂就此腦中風在書桌前倒下，一反常態地沒有埋怨老茂，安慰老茂說：“不用那麽緊張，我就不相信我們保了險還會得不到賠償。這裏選是和否就有那麽重要嗎，能值11萬？”但茂嫂明顯地手足無措，呼吸急促。
隨後的幾天，夫婦倆的食欲萎靡不振，麵容也憔悴起來，忽然蒼老了許多。老茂提議要盡快地去找律師，茂嫂說：“目前情況還不明朗，保險公司也還在斟酌階段，我們盲目地去向律師事務所繳費，那又是一筆損失。”老茂想想也是，下一步的措施要等保險公司的結論出來才能決定。茂嫂是文學城投壇的忠實讀者，自當上地主婆以來，孜孜不倦地一直從投壇吸取從A到Z的各種維他命，而且經常與老茂分享營養。這天老茂看茂嫂又在城裏晃悠，忽然有了一個主意，就對茂嫂建議：“你天天看文學城，你好不好上文學城去查一查有沒有誰有這樣的經曆。”茂嫂說：“出租房著火這樣的概率實在是太低了，而且即使是著了火，地主們礙著麵子也不好意思會在文學城上說。”老茂說：“那也不一定，先搜索一下再說。”茂嫂馬上要搜索，卻忽然有了個另外一個主意，對老茂說：“在文學城有一些大地主，像如山呀老朽呀掏糞工呀還有牛城地主，他們個個經驗豐富，都是出類拔萃的地主精英。我們直接找他們聯係取經，也許他們會為我們提供老到的見解。”老茂覺得茂嫂的這個主意更好，便讓茂嫂點開了精英之一的牛城地主的博客，自己向牛城地主發了個悄悄話過去，粗略地描述了問題的關鍵點，請問有什麽對策沒有。
牛城地主是個熱心人，馬上回了話，建議說：“你的租客中可能有一位或幾位住進來的時候不是學生，但後來申請讀研，又變成了學生。理論上賠償與租客的身份應該沒有什麽必然的聯係。最好找一個律師谘詢。”高手就是高手，出的點子能對準求助者的靈犀。牛城地主的點撥使茂嫂豁然開朗，說：“我們這八個租客中有一個根本就不是學生。”老茂問：“誰？”茂嫂說：“官小蘭小官呀，你不記得了？她來這裏是來進修的，她的身份是陝西大學的老師。”老茂拍了拍自己的後腦勺，說：“對對對，我怎麽把她的身份給忘掉了呢？”茂嫂說：“住我們房子的進修生多著呢，旅遊未歸的鄧醫生，皮膚過敏的劉老師，玩馬桶蓋的老阿，數起來好幾位呢。”
老茂馬上發郵件請小官幫忙，請她提供一份護照簽證複印件。小官聽老茂說存在不被賠償的可能性，膺胸中立馬就填滿了義憤，很快就為老茂提供了所需要的材料。小官說，如果需要的話，她可以出麵組織所有的租客學生提供道義上的援助。老茂說需要幫助時再來找你。老茂向中介人回了郵件過去，把小官的護照掃描複印件附在了郵件上。
老茂的解釋最終被保險公司接受了。聖誕前夕一張11萬的支票寄到了老茂家，此外保險公司還答應為老茂賠償所有的因火災而造成的租金方麵的損失，按老茂所提供的8份合同，每月3000刀，預算了6個月，又是一個接近2萬的數字。真個是
粗心填表險入陷阱，謹慎求援喜迎賠償。
但是，這家保險公司卻不想再跟老茂玩了，提前中斷了與老茂的保險合同。後來為了找新的保險公司投保卻遇到超大的麻煩，因市麵上的所有保險公司都拒絕接受失過火的房子的投保。這可是讓老茂愁得頭發都快掉光了。房子不上保險，出租就不能進行。不過天無絕人之路，折騰了很久之後，老茂終於找到州政府提供的一種保險，為房子投了保。此是後話，按下不表。
收到那11萬的支票之後，老茂夫婦才開始對房子正式動手進行外科手術式的修理了。俗話說重獎之下必有勇夫。有那11萬的重獎，安無奮力拚搏之人？茂嫂雖無知青履曆，但幹起活來真能頂得上一個老知青，這也是老茂對茂嫂特別滿意的地方。有了上次修房子的經曆，茂嫂力氣也練出來了，經驗也積累起來了，老繭也長出來了，腰板也硬朗起來了。這次修房的重點工作之一是清洗和油漆，要將那些被煙霧熏黑的牆壁全部變成雪白的牆壁，就這些工作茂嫂的經驗比老茂還強一些。另一項重要的工作是換窗子，總共有5個窗戶被損壞。它們並不是被火燒壞，而主要是被消防隊員砸壞。第三項重要的工作是換牆麵和天花板。林木的那個房間的6個麵全都要做成新的，其中地麵準備請工人做，DIY解決其它5個麵。這些工作除了油漆可以一個人獨立地做，其它工作都需要有幫手，沒有茂嫂的同心同德老茂是不可能DIY完成的。
那個冬天和春天，老茂夫婦又進入了一段除了上班便沒日沒夜修房的高強度勞動期。像上次修房一樣，又是整整六個月，沒休一個周末，沒休一個節假日。所有的星期一都變成了恢複元氣的最佳時間。聖誕，元旦，馬丁，春節等所有的節日都過成了不折不扣的勞動節。夫妻倆家得寶進出數百回，成了家得寶最常見的顧客之一。
這次修房與上次不同，當地政府完全沒有介入，也沒派人來檢查因火災而受損的情況，也沒要求要修房者領取修房許可證，可見精美絕倫之國的政策法律在這方麵也留有非常大的漏洞，政府的房建部門與消防部門看上去是完全脫節了。當然，這也給老茂帶來了許多方便，否則麵對政府房建部門的苛刻要求，修房進度必然大打折扣。
最後，被燒壞的外牆的修理和林木房間的地板修理是請合同工來完成的。修理外牆需要搭腳手架，而老茂沒腳手架材料，所以無能為力。修理地板需要釘釘子的氣槍，而老茂沒經驗，掌握不好反而會把昂貴的木板材料釘裂而得不償失。這兩個工程都交給同一個工程隊。老茂原來預算5000刀，後來花了4500刀完事。整個房子的修繕支出遠遠低於最初的估算1萬。從總的工作量來說，這次比上次修房略微輕鬆一些，因水，電，氣設備都不要修，因而這次修房時間顯得更充裕一些，質量也更過硬一些，全部樓梯都用合成板裝修了過了，房子顯得更加壯觀。因為保險公司隻答應賠償6個月的租金，此外因為5月是春夏之交的一個月，拖得太晚反而對夏季出租不利，所以老茂選擇到5月初結束了這11萬的勞動。瀕臨死亡的房子而今煥然一新，青春的活力充滿了每一個房間。老茂高興地為每個房間拍了照，將照片發給了給除佤斯外的所有的7個原住客學生，歡迎大家回來繼續租住。真個是
修破房精神抖擻百倍，迎住客麵貌煥然一新
欲知那7個租客是否都回來住了，請聽下回分解。
