IT民工的創業故事(2)—投資房與創業
(2014-06-28 09:22:13)
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首先感謝大家的鼓勵和點讚。今天是周末,有時間再寫一些。
開設大型低價幹洗店的預算總投資是50萬美元。2004年的時候,我們在美國隻有良好的個人信用。沒有商業經驗的我們,不可能拿到商業貸款。我們出國時隻有100美元,家裏又沒有官/富爸爸。升鬥小民的爸媽還指望著我們呢。美國家裏一雙兒女,小的當時才3歲。2001年在芝加哥西郊買的新造3000尺獨立房,連頭款的大部都是借來的。房子雖大,幾乎是空的,因為實在沒錢買家具了。
我們開店的資金從哪兒籌集的呢?
2002年聖誕前的西雅圖市中心,雖有四周商家的紅綠裝飾,天卻總是陰沉沉的,好在氣溫比芝加哥暖和多了。我被公司叫來總部參加年度大會。總部大樓在西雅圖的摩天大樓群的中央位置。公司是當時美國10大行之一的五毛銀行,正風光無限地向全國快速擴張。我因為幫公司建立了中央數據庫,整合了並購的眾多小銀行的係統而獲得先進工作者稱號,出席頒獎典禮。從CIO手裏接過獎品時,大會場裏回響的掌聲讓我心醉。那是多少個不眠之夜和周末加班的辛酸。。。
吃完招待會在西雅圖街頭閑逛,想給家人買些禮物。從小最愛的是書店,自然不能放過。隨手翻到一本《Real Estate Riches》,竟然入了迷,買下後在旅館裏一晚上就看完了。回芝加哥的飛機上就一直在想,那個Dolf de Roos 和 Robert Kiyosaki竟然說我們自住的房子不是資產。房子大的確有一半是空關著,真羨慕文學城上加拿大的房友們能分租,可我們這兒不允許。無解難題!
IT民工的我們好的就是難題!腦門一拍,方法就有。把獨立大房賣了,買2個小鎮屋,一個自住,一個出租。光說不幹非君子,馬上動手。公司的辦公室在北郊,每天80邁,3小時開車加堵塞,實在是浪費人生。2003年7月,我們自己賣了大房,計劃在北郊買2個小鎮屋。北郊好學區的房子賊貴,小鎮屋的價錢也和西郊的大房差不多,買不起2個也貸不到款。完了,兩頭不著地。
我們中國人貸款經理的智慧是無窮的。看見我們陷入困境,貸款經理為我們獻上一計。。。2003年8月,2個同樣學區的鎮屋同時成功轉戶。我們把它們同時放市出租,隻一周就租掉一個大的。我們自己歡天喜地地住進了小的,同時用收來的第一個月的租金買了家具。房子雖然小了,但可充實了。
隨後,房價暴漲,股價暴漲。 我的先進工作者稱號為我帶來了晉升,工資獎金加股票,我一個人年收入就有幾隻手。心中感激貸款經理,不斷的應要求把2房再貸款再加信用額。把能賣掉的股票全部賣了。。。
我們幹洗店的所需資金出現了大部。2004年創業的進程正在如火如荼的進行,可是後繼資金不夠,我們甚至經曆過要死在開張前最黑暗的時候。。。
一晃10年過去了,經曆諸多創業的艱難,體驗幾多成功的歡樂。我們擁有自主品牌的幹洗店成長為本地最大的連鎖幹洗店之一。我們的創業故事(英語)登載在富國銀行小企業項目的網站上,鏈接如下,請瀏覽,謝謝點讚。
https://wellsfargoworks.com/project?x=us-en_viewentriesandvote_1102_1