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我的出租房全都是白菜房,十幾年前開始搞時,實在是沒錢,賬上隻有兩萬多刀,還欠著信用卡公司的錢和房貸。要是把信用卡公司的錢還了,可以說是身無分文。房貸就不用急著還了,除非是錢多得燒手。
這也是當初決定搞房地產的主要原因之一,那時來美6年,所有的資產加起來6萬刀,要是按照這速度發展下去,可以想象得到前景。 當時可以說有相當的遠慮。
沒錢就決定了隻能在白菜房中選擇,好在那時候貸款容易,於是搞了些學生房和住家房。前兩年把不愛管的多單元住家房都賣了,隻留下些學生房和獨立住家房。
學生房真是白菜房裏的戰鬥機,那回報,照LD的話來說,退休是綽綽有餘了。留幾個住家房是因為隻管幾個學生房實在是無所事事,好在這些住家房可以把日常開銷的主要項目如地產稅,健康保險,車貸等等都給包了。
由於學生房客基本都是國際學生,所以提供了基本家具和洗衣機、烘幹機等。提供的越多,事情就越多,責任就越大。看在房租的份上,都可以忍受。誰讓俺汗滴呢?
前幾天有一個學生反映說烘幹機壞了,去看了一眼,是電機壞了,這修起來太麻煩,買新電機也不值。這機器是買房子時前房東留下的,又辛辛苦苦工作了十幾年,從來沒出過毛病,就讓它歇著吧。正好車庫裏有一個幾年前朋友送的,就換上吧。
找住在哪裏的男學生幫忙,搬到地下室。拆舊的換新的就不說了,太簡單。
裝好後一試,居然沒熱氣,這就沒法烘衣服了。看著這看起來還不錯的機器,克服了懶惰的心理,決定修修看。
以前沒怎麽修過烘幹機,隻是偶爾換個斷了的皮帶啥的。當地有一個退休白人老頭,有事都找他。但最近他有些不太靠譜,不準時不說,總說要網上買件,需要不少時間。
俺親手幹幹試試,連取暖爐都能搞定,這小小的烘幹機算得了啥!先要在戰略上藐視它一下。
把頂蓋拆開,注意頂蓋上有過濾網,要把那兒兩個螺絲拆掉。然後用螺絲刀一撬,頂蓋就起來了。
過濾網和螺絲
掀起頂蓋
然後拆正麵板,也就是兩個螺絲,要想檢查哪兒出毛病的話,連接正麵板和主機的線不能斷開,可以把他轉90度,以利於下麵的操作。
把裝衣服的大棍筒拆下來,要不然點火部分沒法弄。大滾筒和電機靠皮帶連接,要注意皮帶的接法。
大滾筒
滾筒和電機的連接
讓烘幹機運作了一下,發現火從閥門裏可以出來,但火很小。火苗探測器(flam sensor)探測不到,很快火苗熄滅。
閥門和燒火部分
這倆東東壞了
把閥門上麵的東東拆開,發現是兩個磁圈,應該是靠它打開閥門。拿著它,再把烘幹機的型號拍照下來,去不遠的專賣店裏看看。店裏有此件,花了二十來刀買了回來。
換上,哈哈,火苗呼呼的,成了。
呼呼的火
再把它們都組裝上,齊活,花了一個多小時。
現在油管發達,上麵幾乎什麽都有,弄不懂可以看看它。這次的事情有點簡單,開動我那還有點分析能力的腦袋,直接搞定。真正動手一次,算是把煤氣烘幹機搞明白了,下次就簡單多了。
高高興興回家,練了一路的歌,先吃個午飯再說。
Were the ceramic rings cracking? How were the ceramic rings connected to the parts? What is the name of the part? Thanks.
現在的南韓電器過了二年就壞。買配件又賊貴