牛城地主
美洲生活，房地產投資，個人愛好，胡說八道
北美的自住房中，車庫和地下室的功能越來越多，也就顯得越來越重要。新建的稍微大點的房子中，三車庫基本成了標配。三車庫大多是對於中小城市來說的，對於大城市或加州這樣寸土寸金的地方，就略過吧。
車庫地麵一般是混凝土，大概四寸厚左右。很多人為了看起來更漂亮，喜歡在表麵刷層漆。混凝土壽命較長，但也是有磨損的。特別是北方，冬天下雪時會帶進不少化雪的鹽水，這樣對地麵的腐蝕還是很嚴重的，十幾年的時間表麵就會變得坑坑窪窪。
表麵刷層漆，一來美觀且容易清洗，二來也起了保護作用。
最簡單的是刷一層透明的Sealer，也具有保護作用。
改變表麵顏色的漆大概分為兩類，一類是水基漆，二類是近年來流行的環氧基樹脂（epoxy）類。
水基漆便宜，店裏有專門刷地麵用的，缺點是附著力和耐磨性差些，所以壽命也差些。我在第一個自住房車庫裏用了這個，一個冬天過去後，在車輪等部位表麵就有脫落，當然這也跟表麵狀況和處理有關。
不差錢的話，就用Epoxy吧。有兩個地方可以買到，一是去Lowes或Home depot，有全套的Kit；二是去專門賣塗料的商店，分別買所需材料，算下來能省一半。要是知道所需的所有材料的話，也可以上網買。
專業店裏的好處是那兒的工作人員比Lowes的專業多了，他們會告訴你所需的東西。
Lowes買的Kit，一個二百多，不知道現在漲價沒？
要是地麵損壞嚴重的話（表層有許多脫落的水泥），建議就算了。水泥地麵修複較難，所以最好是在房子較新的時候搞。
此活最重要的是對地麵的處理，這決定一切。清洗就是去油和去亮（新地麵有些亮的話，也許是建築商刷了層透明的Sealer）。店裏有去油用的液體，我估計要是用我的秘密武器(http://blog.wenxuecity.com/myblog/64608/201810/26636.html）的話，效果會更好些。去亮是用酸把表麵輕微腐蝕一下，以增加和Epoxy的附著力。所需的酸，Kit裏有。
清洗最好有Power Power，家裏沒有的話就去Homedepot租一個吧。
清洗後的車庫，還沒幹透
清洗後最關鍵的步驟是等地麵完全幹，一般2-3天吧，驗證的方法是用一尺見方（大點無所謂）的塑料布鋪在地麵上，四周用膠帶封嚴，要是一晚上裏麵都沒有水氣產生的話，就達標了。
這個很重要！
刷漆就不說了，跟刷牆一樣，隻是用不同的滾子。剛刷後在表麵撒些裝飾用的不同顏色的小片，多少根據自己喜好，沒有一定之規。一朋友家請專業人士做的，照我看來撒得密了點，不大好看。
刷一片撒一片，刷的麵積以能撒到小片為準，長度不限，寬在四尺左右吧。
完工後
局部
基本上就這些，幹前先讀說明書，最好去油管看看。
我這麽個三門車庫花了一千刀料錢，也是第一次沒經驗，其實有一半就夠。別信Kit上所說的能覆蓋的麵積，有一半就不錯了。朋友幾年前找人幹的，花了四千刀。
這活看起來很大，實際花費的時間並不多，也就幾個小時吧。時間都花在搬東西，等水幹。天氣應該選在有連續幾天晴天，溫度在60-70華氏度的時候，所以北方的深秋到初春沒辦法搞這個工程。
這地麵用了一年多，跟新的一樣，最關鍵的是幹淨，易清洗，養眼。還有就是借此工程，趁機把車庫裏清理了一番，扔了許多用不著的，這年月扔東西也是一學問。
男汗滴要是做了這個，LD會很滿意滴。女漢紙自己幹也是沒有問題的，不是啥力氣活，技術含量也不高。
