牛城地主

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地主是怎樣煉成的（38）內牆和門的搭建

(2014-07-24 17:34:06) 下一個

北美各地方政府都對建築內外有規定（Code），在不違反它的情況下，對出租房，有時會想辦法多加出一間房來以增加收入，尤其是租給學生的房子。我們這學校附近的學生房，基本上都從3/3改成了4/4，其中最簡單的方法就是把Living Room變成一間臥房，廚房和Dinning Room就成了公共區域。

我有一個近十年前買的房子，三間臥室（雙單元), 共兩千多尺。現在來的印度學生大多是四人一組的，以前沒想改，為了適應新變化，還是改吧，樓上樓下兩套，改成4/4 後，每月可以增加近500刀的現金流。

以前曾經把Dinning Room改成臥室，較麻煩，需要加兩麵牆，且房間較小，若是把Living Room變成臥室，簡單且房間大，隻需建一麵牆和加一個門。

用2x4的木料搭架子有兩種方法，一種是把架子預先按尺寸做好，然後再固定到預定的位置，這種方法速度快，適合麵積較大的地方，如地下室等。還有就是在原位搭架子，慢些，但在地方不大時（空地較少），也隻能如此。

需要加牆的房間，見到的是LivingRoom以及和dinning room之間的牆

室內門的寬度一般是30寸，加上門框（1.5寸），預留32寸。把門開在靠一邊的地方，這樣臥室裏更好擺東西。搭架子沒什麽太多好說的，隻是要注意量好位置，保持架子的水平和垂直。

用Framing Nailer釘起來省很多力氣，速度快，就是得注意安全。像這種在原位還好些，有時把要釘的架子平放在地麵上，猶其在邊緣附近釘時，應該小心一些，不要站在釘子前方。