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那是我來美國的第二年，1998年，閑來無事，每個星期天都去看OpenHouse，就當溜達了。
對首次買房的人來說，Open House真是個好去處。可以免費地看各種房子，又沒有壓力，可以最大限度地了解各種房子的情況，從而找出自己喜歡的樣式來。
對於沒住過SFH的人來說，真是覺得房子的樣式千奇百怪，有點無從下牙的感覺。那時真是買方市場啊，在市場上的房子有很多，可以盡情地看，盡情地挑，但真正找到自己喜歡的房子，又在預定的價位內，也不是件容易的事情。
我們是96 年拿J簽證來美的，頭兩年國內的政策是96 年以後出來的不給豁免。J簽證隻有豁免了，才能換成H簽證（工作簽證，有H簽證才能申請綠卡）。原來的打算是要是一直政策不變的話，到期（J簽證最多三年半）後，隻能回加拿大了。
到了98 年，政策開始鬆動，說是可以豁免了，真是感謝黨的政策，來得快，變得也快。這樣就有了買房的積極性，想著即使在美國呆不下來，也還過了把有房子的癮，不行再賣唄。那時真是年輕啊，對後果考慮不多，其實人生中很多事情，幹了就幹了，若都等到條件成熟，也許會喪失很多機會，失去很多享受。
當時兩人的收入五萬多，隻能買到13-15萬的房子，當時在牛城能買到二千多尺，十幾年新的房子。要是有二十多萬，基本能買一個三千多尺全新的房子，現在咋地也值四、五十萬了，誰說俺們這兔子不拉屎的地方房價不漲！隻是那時真的是沒錢啊，看著好的房子也隻有幹瞪眼的份。
其實不止我們沒錢，牛城的老中們似乎都這樣，居住的水平都不高，還真沒見誰家有超過三千尺的房子，超過四千尺的就沒聽說過。人真是經濟基礎決定上層建築，掙多少錢，就有多大的心氣。
千挑萬選，看花了眼，也沒有個資深的明白人指路。也許挑房子還真得自己喜歡，現在我對房子算是很明白了，但碰到沒買過房的朋友，也還真難科普，隻好讓他們慢慢地磨吧。
一會喜歡Ranch（一層的房子），一會兒喜歡Contempray（比較現代的，現在又不流行了），一會兒喜歡Open的，一會兒又喜歡較封閉的，怎一個難字了得啊！
看房中碰到幾個老中，結果大家成了好朋友，一起交流看房心得，一起看房，倒也快樂。
中間有Agent主動幫忙帶著看房，有兩個，都是女的。現在想想水平有限，反正是不管是哪個房子都說好。這好聽多了，就會覺得她們說的話水份很大，不太好相信了。吸取教訓吧，我現在有時候帶人看房時，好壞全說，從結構到建築材料到裝修需要花多少錢，但別人能不能聽進去就不知道了。
千回百轉，有一天瞎逛時看中了一個房主自己賣的房。其實是個不太標準的Colonial，二千五百尺，最吸引人的是Family Room超大，有20x22尺。這尺寸在那個規格的房子中，就算相當大的了。
很喜歡，就跑到銀行去問貸款的事情。結果是因為我到美國不到兩年（我是97年來的），不給貸款，隻好歇著了，等第二年再說吧。想想那Agent也夠糊塗的了，帶人看房前起碼得把這事情弄明白，要不然豈不是瞎耽誤功夫。
隻好冬眠了....
對首次買房的人來說，Open House真是個好去處。可以免費地看各種房子，又沒有壓力，可以最大限度地了解各種房子的情況，從而找出自己喜歡的樣式來。
對於沒住過SFH的人來說，真是覺得房子的樣式千奇百怪，有點無從下牙的感覺。那時真是買方市場啊，在市場上的房子有很多，可以盡情地看，盡情地挑，但真正找到自己喜歡的房子，又在預定的價位內，也不是件容易的事情。
我們是96 年拿J簽證來美的，頭兩年國內的政策是96 年以後出來的不給豁免。J簽證隻有豁免了，才能換成H簽證（工作簽證，有H簽證才能申請綠卡）。原來的打算是要是一直政策不變的話，到期（J簽證最多三年半）後，隻能回加拿大了。
到了98 年，政策開始鬆動，說是可以豁免了，真是感謝黨的政策，來得快，變得也快。這樣就有了買房的積極性，想著即使在美國呆不下來，也還過了把有房子的癮，不行再賣唄。那時真是年輕啊，對後果考慮不多，其實人生中很多事情，幹了就幹了，若都等到條件成熟，也許會喪失很多機會，失去很多享受。
當時兩人的收入五萬多，隻能買到13-15萬的房子，當時在牛城能買到二千多尺，十幾年新的房子。要是有二十多萬，基本能買一個三千多尺全新的房子，現在咋地也值四、五十萬了，誰說俺們這兔子不拉屎的地方房價不漲！隻是那時真的是沒錢啊，看著好的房子也隻有幹瞪眼的份。
其實不止我們沒錢，牛城的老中們似乎都這樣，居住的水平都不高，還真沒見誰家有超過三千尺的房子，超過四千尺的就沒聽說過。人真是經濟基礎決定上層建築，掙多少錢，就有多大的心氣。
千挑萬選，看花了眼，也沒有個資深的明白人指路。也許挑房子還真得自己喜歡，現在我對房子算是很明白了，但碰到沒買過房的朋友，也還真難科普，隻好讓他們慢慢地磨吧。
一會喜歡Ranch（一層的房子），一會兒喜歡Contempray（比較現代的，現在又不流行了），一會兒喜歡Open的，一會兒又喜歡較封閉的，怎一個難字了得啊！
看房中碰到幾個老中，結果大家成了好朋友，一起交流看房心得，一起看房，倒也快樂。
中間有Agent主動幫忙帶著看房，有兩個，都是女的。現在想想水平有限，反正是不管是哪個房子都說好。這好聽多了，就會覺得她們說的話水份很大，不太好相信了。吸取教訓吧，我現在有時候帶人看房時，好壞全說，從結構到建築材料到裝修需要花多少錢，但別人能不能聽進去就不知道了。
千回百轉，有一天瞎逛時看中了一個房主自己賣的房。其實是個不太標準的Colonial，二千五百尺，最吸引人的是Family Room超大，有20x22尺。這尺寸在那個規格的房子中，就算相當大的了。
很喜歡，就跑到銀行去問貸款的事情。結果是因為我到美國不到兩年（我是97年來的），不給貸款，隻好歇著了，等第二年再說吧。想想那Agent也夠糊塗的了，帶人看房前起碼得把這事情弄明白，要不然豈不是瞎耽誤功夫。
隻好冬眠了....
評論
飄落的草
2014-05-20 20:42:39
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悄悄話
牛地主初入房市時的心態真好
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