丫丫爸爸的博客
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在rolia.net楓下覽巢論壇上，經常有幾位潛水員上來冒個泡，觀察一下是看跌派多還是看漲派多。
他們說假如看跌派占上風，說明恐懼占上風，那房價可能還會漲。
假如看跌派都變成了看漲派，大家都看漲，那說明貪婪占上風，那房價就很可能己經漲到頭了，很可能就開始下跌了。
在這潛水員的觀察中，隱藏著一個本文所講的投資心理:貪婪與恐懼。
貪婪與恐懼是人一生下來就有的原罪。這種心理幾乎存在人生中所有的領域。
比如在工作中，我們恐懼老板把我們裁員了。從而導致我們小心翼翼，加班加點，任勞任怨的而不敢再追求自己的權益。
比如在投資選擇中，我們恐懼未知的投資風險，隻好把錢存在銀行裏，拿著一點點定期利息。有些人甚至把錢放在保險箱裏，等著錢日夜貶值。
比如在買房子上，看著房價日新月異往上衝。看著周圍的同事朋友這上麵賺了大錢，於是不顧自己的情況，借了一大筆錢買了幾個大房子，期待著他往上衝。貪婪的心在房價的下跌中得到了懲罰。
比如在買股票中，看著股票一日衝天，周圍同事紛紛賺了大錢。於是在貪婪心理推動下借了一大筆錢，買進股票，期待賺大錢。可是在很多情況下股票再買進之後，反來想下跌。
......
貪婪和恐懼心理導至我們經常做出種種錯誤的判斷，進爾導致損失。
那貪婪與恐懼心理到底受什麽影響呢? 周邊環境和從眾心理對這貪婪和恐懼影響最大。
比如說a朋友買房子賺大錢了，b朋友要買房子賺大錢了，c朋友買房子賺大錢了，.....在受這個環境的影響，我們身在其中就會自然而然地得到房子會賺大錢的結論。殊不知我們有時候就忽略了時間這個因素，從而忽略了房產周期，很可能在同期未的時候進入了這個市場，損失慘重。
又比如a朋友買股票虧了，b朋友買股票也虧了，c朋友買股票也虧了，.....受到朋友就環境的影響，我們身在其中就會自然而然地得到買股要會虧的結論，從而不敢買股票，錯失了很多的好機會。
那該如克服貪婪和恐懼呢？
不知不覺的人是幸福的，因為他們很少察覺到恐懼和貪慎，有時反而會因未察覺而成功了。比如說我的朋友a，因自身的需要在2003年早早的買房子，又因孩子漸漸多起來，在richmond hill2009年換了大房子.從來沒有思考過投資，反而資產翻了快三倍了。人們往往把他們歸類為傻人有傻福，或中了狗屎運。而實際原因是由於他們的不知不覺，從而不受恐懼和貪婪的影響。
後知後覺的人是痛苦的。因為他們會被情緒所控製，很容易被周圍的環境所影響，而且影響一旦產生，在心理中會不知不覺地放大，直到做出錯誤的決定為止。比如說我的rrsp裏有一些公司的股票，在2008年麽時股票開始跌時沒有賣，因為當時報紙還沒有談起金融危機，股票越了跌越低，而報紙也開始宣揚金融危機的恐怖，股票跌得更低。直到有一天，報紙大版麵地登出比較30年代危機的文章，把我的恐懼擴大到最大，直到無法控製自己的情以和頭腦，後知後覺的說服自己止損把股票賣了，損失了幾萬元錢。後來才知道自己賣了個最低點。後來才看到巴菲特已經開始吃進大批便宜股票了。
先知先覺的人往往能抓住機會。因為他們能尊循投資原則，控製恐懼和貪懼。那如何控製自己的情續呢？
最好的辦法就是麵對他。
比如今年我周圍朋友說condo市場就要crash,而我手上還有condo正要明年交接。以前的我肯定是焦急萬分，覺都睡不下，恨不得第二天就打他賣了。而現在我則找了房地產經紀，讓看他們對房子估個價。又查看一下類的房子的成交情況。分析各種數據，了解一下自己會不會虧損，如果虧損，會虧多少。又找了貸款經紀，了解一下萬一房子賣不了而要買下時，是否能貨到款等。通過麵對恐懼，恐懼也漸漸的減少，以至於消失。
以前我對遠程房子管理很害怕，頭腦中總是不由自主地一遍又一遍放電影: 房子漏水了怎麽辦，樹倒了壓倒房子怎麽辦，房客跌倒受傷怎麽辦等等。而且這些念頭會越想越多，越想越大，最後睡不著覺。後來投資房也買了，沒有退路了，為了睡好覺，隻有麵對了。試了幾個不同的contractor, 選中一兩個誠實可奈的。漏水了讓房客直接找他的。房客complaint大樹大赤近房子，在一次大風的危協下，叫人化了三千元錢把樹下砍了。把房屋保險投保額提高到一百萬，防止liability的問題。同時多去美國幾次，看一看房客，看一看房子維護情況。心裏慢慢地安下來了。隨著時間的推移，信心也逐漸加強了，更重要的是在麵對恐懼的過程中，能力逐漸地加強了，眼界逐漸地開拓了，這對將來是很重要的。
訴求周圍有成功紀驗的人。周圍的朋友都說我是一位幸運的人。我確實也是一位幸運的人，在人生的路上得到了很多貴人的幫助。詳情可以看我的"生命中的貴人們"一文。有時他們的成功經驗，可以讓我的少走很多彎路，可以讓我們在貪婪的時候恐懼，而在恐懼的時候貪婪。從而有效的控製這兩大敵人。那怎麽樣才能得到有成功經驗人的幫助？我個人的理解是盡量在你力所能及的範圍幫助別人，同樣的別人也會這樣對你。這個信任就是這樣慢慢地建立起來的。人生中很多的事情，都不是事的事情，而是人的事情。
Get feet wet, 而不是誇誇其談。見過太多太多的誇誇其談的人了。講起來或寫起文章來頭頭是道，可是最後總是加一句:經過詳細分析，我最後沒有去做。從我的經曆中，我的體會是做比說更重要。隻有經曆了，你才有第一手經驗，即使失敗了，你也有失敗的經驗，從而為將來的成功打下基礎。比如說我投資股票失敗的例子，讓我增加了投資的經驗. 從而在將來類似的情況下，我有經驗可以控製自己的貪婪和恐懼。為下一個成功打下基礎。我後來買的股票也就基本上翻了一番。
很多很多人談過了貪婪與恐懼。講的都比我好. 我也隻是從自己個人的經曆中想起這個問題 ,覺得對自己幫助挺大的,就寫出來跟大家共享一下.希望對大家也有幫助。
