如何將在國內出售房子獲得的房款轉出鏡外材料齊全，遵照要求，辦起來並不難。
首先，你要到當地的國稅局申請境外匯款審核。因為各個營業廳要求並不一致。但是大多數需要遞交以下材料：房產轉戶曆史（最原始的房產購買合同房產證複印件，購買發票，轉戶時的手續複印件，轉到你名下的房產證複印件，銷售合同，完整稅務憑證，本人護照，.....）。總之提供的資料可以顯示這個房子是怎麽到你的手裏，你又賣給誰了。
注意，通常賣房時，合同中房價一欄有兩部分，一部分是房價（很少的一部分），另一部分是家具，設備折價，為了減少納稅，這個部分會荒唐到高於房子價格很多的地步，這是買方，賣方，稅務，房產交易中心合夥避稅。而能夠轉出的錢隻是根據第一部分，如果房產是三個人的，也隻能匯出三分之一的第一部分。舉個例子，一個售價1000 萬的房子是兄弟二人擁有，賣房時第一部分房價是400 萬，第二部分是600 萬，那麽你隻能匯出400 萬的一半，200 萬。
各個國稅局營業廳操作程序不同，有的隻需申請者交驗所需要的文件，有的則需要到網上申請，填寫表格，並 download 到USB，將其遞交驗收。後者你要去至少兩次，第一次download 所需表格，第二次，遞交填寫好的表格和需要的其他材料。批準後，他們會開給你一張批準函，拿此件到有外匯業務的銀行辦理。國稅局和銀行都是立等可取的服務。不要期待國稅局小姐工作專業，態度和藹。大陸的衙門不是好進的，衙門內的人，就是個清潔工也是脾氣衝天。
請注意，國稅局是指國家稅務管理局，專門處理國家稅務事物，還有地稅局，指的是地方稅務，處理地方稅務事項，你要去的是國家稅務管理局。
簡便一點的辦法是直接到中信銀行辦理。
忠告，不要采取由國人以每次五萬美元匯入你美國賬戶的方法，兩年後，你會有無窮的麻煩，IRS不會放過你，進關時遭盤查。你也可以在有外匯業務的銀行開一個賬戶，申請一個銀聯卡，在這邊直接使用（不是無限額的）。這個賬戶要有網銀（網上操作），這樣你就可以在美國上網直接操作轉賬事宜。
