糊塗爹娘胡思亂想
全是胡思亂想，個人觀點而已。謝謝來訪！
[注：為了快速寫作，我還是按照“笑談”的老套路，故意模糊數據出處。我的說法不代表官方，請勿認真。謝謝！]
到印度炒房？答案很可能是：沒戲唱。
印度某個政府機構的網站說，外國人不滿足“居民”條件者，不準買賣不動產。所謂“居民”，要每年在印度住滿183天，但印度的旅遊簽證隻有180天，所以想旅遊印度買房，好像不可能。就算成為“居民”，某幾個國家的公民也必須經由印度政府機構批準，才能買房。這幾個榜上有名的國家是：中國，Pakistan, Bangladesh, Afghanistan, Iran, Sri Lanka, Nepal and Bhutan。更令人氣憤的是，這幾個國家的公民，就算租房子，假如租約超過5年，也必須經由該政府機構批準。這不是成心歧視我們偉大的上海人嗎？即使說中國人不可以，我們上海人屬於“特殊中國人”，也應該給點麵子，改寫成“中國（上海人例外）”吧？真是氣煞我也！我正醞釀組織搶金大媽到印度使館遊行抗議。
看越南的規定，我心情稍微轉好。雖然外國人在越南買房困難重重，但至少沒有特別規定“中國人不可以什麽”，我們在越南與西方反動派至少是平等的。出差河內之前，考慮到中越自古至今仇殺多年，我臨時抱佛腳學了幾句越南話（比如，“救命！”、“不要打我！”、“饒了我吧！”等等），就是怕萬一遇到不可理喻的民族主義者，可以蒙混過關。我可不是杞人憂天，因為在中國發生過愛國者圍毆日本人美國人的事情，越南愛國者假若痛揍中國人，不算太荒唐。抵達河內，我才認識到自己的擔心真是滑稽。越南人對我相當友好。我好奇地問富婆範夫人派來的翻譯：“曆史上，我們的正義之師經常進入你們國境，你們不記恨嗎？”翻譯笑了：“夫人都想哪裏去啦？過去的事情就過去了，我們現在和平共同發展，互惠互利，多好啊！”原來，越南政府淡化曆史事件，教育學生不計前嫌，放眼未來，講文明禮貌，對外國人要展現禮儀之邦的風範。
越南人對中國人客氣，對自己人倒不輕鬆。我在河內的酒店看到一個新聞，照片上是一幫年輕人，揮舞抗議條幅，上麵有“中國”字樣，我便問翻譯是怎麽回事。他說，越南政府暗箱作業，在南海等問題上對中國讓步，越南愛國學生遊行抗議自己的政府“沒有骨氣”、“喪權辱國”之類。翻譯還向我解釋，那都是針對軟弱的政府，不針對平民遊客，請我不必擔心。
中國、印度、越南都是全球GDP增速最快的國家之一，風頭正勁，在國際舞台演繹一部新的《三國演義》。中國和印度基本夠一擔，越南在中間瘦長瘦長象一根扁擔，正好挑起來。我並非說這三個國家是什麽難兄難弟，在許多遠見卓識者眼裏，它們是富不可言的希望之鄉。三國的房產政策對外國人均不太友好，限製多多，但似乎越南更看得開些，至少流露出讓全世界炒房人民分一杯羹的意願。據說現在冒出個後起之秀緬甸，房價直追越南，到時越南這根扁擔還得額外多挑一個籮筐。
對於房市崩盤，老有人嘲笑思危族喊“狼來了”，其實何必？世界上絕大部分人都是羊，不是狼，不可能知道狼什麽時候會來，但狼是否會來，答案無疑是肯定的。隻是100年後狼來的話，許多人看不到罷了。
在中國論壇，不少論調蔑視印度人，很多結論都是印度完蛋，房市崩盤。印度真實的房市到底如何，用“眾說紛紜”來形容，不為過也。我看到一些報道，2013年印度出現不少闌尾樓，房價下跌。我問一個印度朋友，他說沒有啊，那邊的親戚說房價還漲了一點啊。真不知該相信哪一個。
先不管印度的事情，看看北京和廣州的情況。就是這個月，北京新住宅成交均價環比下降超過6%，二手房成交價環比下降超過4%。上個月，廣州新住宅簽約均價環比下跌超過9%，同比下跌超過6%。似乎都是些不太好的消息，但又有什麽可怕的呢？事物在曲折中前進，房價也一樣。
中印兩國有許多共同點：都是發展中的人口大國，印度和中國都在城市化，大家的通貨膨脹都迅速上升。
印度和中國的房價飆升，猛印鈔票功不可沒。自從鈔票印刷成為法寶，不管老百姓樂意不樂意，房價肯定樂意往上竄。我真同情古羅馬那個忘恩負義的皇帝。他故意模糊產權，鼓動百姓買房置地，想從中搜刮巨額錢財作軍費。可惜，那時候還沒有發明鈔票，老百姓抱著真金實銀，死活就是不買。如果那個皇帝掌握了鈔票印刷術，獅子大開口來個四萬億，老百姓手裏的鈔票轉眼浮雲，必然打破頭通宵排隊搶購那些產權不明的不動產。
就胡亂笑談這麽多吧。
附關於中印越的兩篇舊文鏈接：
