糊塗爹娘胡思亂想
全是胡思亂想，個人觀點而已。謝謝來訪！
房價崛起
[注：文中的[注]，給有興趣的讀者提供相關信息。或感到幹擾閱讀，可以跳過不讀。請原諒。]
（早已鋼筋水泥的越南北侖河畔：昔日青山綠水藍天白雲）
實際上，這些患有“訕笑綜合症”的炮灰族冷靜地思考片刻，不難發現曆史上我們祖先的豐功偉績全部不值一哂，因為沒有哪個朝代可以住摩天大廈，可以駕汽車玩電子遊戲，可以開胸安裝心髒起搏器。按炮灰族的幸福邏輯，他們理所當然地譏笑偉大的漢朝，蔑視開疆拓土的唐朝，貶低瑰麗雄偉的清朝。炮灰族的幸福指數高到這般田地，境界的確不低。隻是再過百年甚至十年，炮灰族難免遭到後輩炮灰二代的嗤笑，應屬始料未及。明日複明日，訕笑何其多。
炮灰族做得對，人生苦短，得訕笑時且訕笑，為什麽不呢？自詡清醒的思危族，偏要象無腦M國醫生那樣，直白告訴炮灰族患上癌症，令其泡影破滅，夠缺德的。大凡改朝換代周期長達兩三百年，多數人因為不夠倒黴，所以碰不上，思危族未雨綢繆過頭了。
沒有正規的停車場，徐大王將抓眼球的三菱吉普在街邊空地泊穩，我們先步行遊覽東興。當時尚無現在風行的“仇富豬驢螺旋體病”，所以徐大王不用擔心惡意的刮車砸車。說我們是遊覽不如說是跟當地群眾融為一體，體驗現實生活也。街道坑坑窪窪，偶然看得見豬糞狗矢，碎石垃圾比比皆是。轉了幾圈到達菜市場，人如蜂群，正好是個熱鬧的墟日。遠近百姓從四麵八方挑著收獲的新鮮菜蔬魚肉來賣，當地人叫作“趁墟”。在水產品攤檔，幾隻背殼足有四十公分闊的野生土鱉令我印象深刻。徐大王詢問價錢，我沒有記下具體價格，相當便宜卻是肯定的。當時很多人的月薪不過兩三百元，邊遠地區工資更低。當炮灰族因為賣不出高價而惋惜無法發展之時，可曾知道普通打工群眾可以低價買來享用？現在人工養殖的水產品很多，價格不低，因為濫用春藥和黴素，名聲狼藉。野生的比人工飼養的，味道更好，安全度更高，價格自然比天高。北京菜市所謂水庫魚都幾十上百一斤，M國江河裏麵那些沒人吃的蹦躂淡水魚，末日屈指可數了。
我從前與入籍M國的愛Z國誌士爭論北京夥食費，他們一口咬定一家三口每月1000元RMB搞定。這些無知的海不龜，以為家鄉群眾每餐專啃便宜的爛菜梗呢。人家錢多起來之後，必須消費珍菜異味，也講究綠色野生，壓根不計較多花成千上萬塊錢。我認識的正常家庭，每月吃掉四五千塊，無非安全和檔次。老同學徐夫人屬打工族，她每月買大龍蝦和三文魚慰問嘴饞的孩子，光這兩項就不止1000元了。徐夫人的豪言壯語是：“M國百姓吃的，我們也要吃！”此言差矣！M國是無錢世界，良民貧窮到隔三差五吃槍子兒，我們不能跟著吃。徐夫人攀比慣了，那就去找富起來的越南和印度比吧。
[注：徐夫人的婚變故事請點擊舊文鏈接《笑談北京行6：躑躅母校行，瀟瀟雨天又逢君》。]
我們對東興不熟悉，沒頭蒼蠅般亂逛，效率極低。吃午飯的時候，店小二很熱情，有問必答。徐大王點了一道內地難得一見的穿山甲，我對新奇的菜肴向來膽寒，沒敢吃。店小二名叫胡大王，邊區那梭鎮人氏，五尺五的個子，精瘦矯健。他自稱與越南國父胡誌明是遠房親戚，大家別太當真。我們問胡大王為什麽店裏可以出售國家二級保護動物，他笑了起來：“這些都是越南進口的，所以不受禁令限製。當然，穿山甲身上沒長甲骨文，誰也說不清它的產地。”我覺得好笑，感慨連連：“真是上有政策下有對策。這麽說，如果海洛因是越南來的，就可以賣了？”
（糊塗公主肖像）
[注：在舉世聞名的自傳體荒誕報告文學《笑談越南行》、《笑談上海行》、《笑談北京行》中，糊塗公主扮演散仙主角“我”。其晶光閃爍的履曆請看舊文《笑談係列主角：英姿端麗的糊塗公主》。]
多年後，在M國目睹穿山甲成災，不受國家保護卻無人問津。老朋友史大王的豪華別墅地基旁邊，驚現深洞，藏著祖孫三代一窩穿山甲。喜從天降的珍饈，讓史大王束手無策，叫苦不迭，隻好花大錢聘請動物管製公司把它們逮走。
幾個人一頓山珍海味的午飯，才幾十元錢，便宜到令人不好意思。徐大王大方地結帳開虛假發票回房產公司報銷，不勞我們破費。吃喝完畢，胡大王自告奮勇引領我們辦妥出境手續，一直送到北侖河邊，我們感激不已。
身材瘦小不等於幹活無能。若人類縮小成螞蟻尺寸，負重能力比螞蟻要差十倍。越南人身材修纖，幹重活用大力螞蟻來形容，不為過也。我的M國老朋友哈裏森大王，33歲，身高六尺四，膀闊腰粗，肌肉鼓突。他因為科學合作，赴越南山區采集樣品。越南方麵派給哈大王的兩個向導，比他矮兩個頭，負重和爬山倒比他犀利百倍。哈大王隻背一個尼龍布包，胸前掛著高檔佳N相機，跟在滿扛器械、鋪蓋、幹糧、藥品、水罐的兩個向導後麵，氣喘如豬。兩個向導看哈大王幾乎中暑掉隊，多次停下等他。哈大王回到M國，看著電視上那些拉卡車搬秤砣的大力士，搖頭歎道：“這幫演戲的家夥，中看不中用，沒有一個比那兩位向導強壯，not even close！”難怪五大三粗的M國侵略者在越南大敗虧輸。
北侖河畔那些小樓房，全是四五米寬二十米進深的瘦長型，三四層高，家家戶戶挨成一排。絕大多數樓房沒有居民，原因顯而易見。因為戰亂，房主不知所終，牆上的彈痕琳琅滿目。前年春節，我給岑公主打了一個電話，聊起當年越南之行，她驚喜地說：“你還記得河邊那些破樓房嗎？戰爭期間，便宜到二三十元一棟都出不了手呢。徐大王的一個遠親在那兒100元買了四棟，你猜猜現在值多少錢？每棟六十萬！沒有想到吧？”得，龜壇出版的紅寶書《十萬個為什麽沒有想到》真是不愁沒有素材啊。不過，世人能提前想到的好東西真不多，通通未卜先知，豈非全民皆巫婆？
七八十年代，二三十元可是很敦實的數目，夠當地普通人好吃好喝一個月了。現在好吃好喝一個月，每個人怎麽都得1000元吧？ 170美元左右了。當年邊境炮火下的私家小樓，扣除通貨膨脹，比現在底特律的一美元別墅，價格還要高百倍？看來，底特律的房地產，比我們戰火紛飛的危險地段，還要沒有希望。成語“點石成金”，具有堅實的社會和道德基礎。說到社會道德，大家可能想起深奧莫測的孔子或老子學說，頭都大了，但我換一劑湯藥，改說領導宣傳的“剛需”，應該婦孺皆知。老同學徐夫人剛告訴我，BJ公主墳附近好地段一千萬人民幣的三居室，月租金不到一萬五。什麽概念？等於一百六十萬美元的豪宅，月租金大約兩千五百美金，便宜到大跌眼鏡，房價還瘋漲，隻能用“人有多大膽，地有多大產”來形容。對石頭和混凝土的“剛需”如此高昂，“房地產希望之鄉”的錦旗，我們受之無愧。
既然提起孔子老子，我忍不住深入淺出地議論幾句古人。老子的影響式微，僅僅說說如日中天的孔子。很多人崇拜孔子，所以我說話小心為妙，避免無法消受的大帽。我不崇拜孔子，但我尊重他的言論。孔子的學說，哲理相當深刻，我沒有文科學位，看官不必較真。孔子提倡的禮儀仁慈，我萬分欣賞。某些學者斷定孔子虛偽，指責孔學造就了一大幫偽君子。我不苟同這種偏激的幼稚觀點。
所謂禮儀仁慈，應該不是人的本性。人在後天學習升華，遠離動物衝動，才有禮儀仁慈可言。因此，某些故意誤導炮灰族的智叟，便將違反“本性”和“天性”的東西一律誣蔑為“虛偽”，似乎欲望跟私人財產一樣神聖不可侵犯，替自己的貪婪齷齪找依據。智叟的小算盤，瞞得過炮灰族雪亮的眼睛，卻騙不了廣大有理想的京懿湄大學高材生們。
（糊塗公主和楊大王是京懿湄大學特等高材生。大一軍訓時，楊大王向糊塗公主表示好感。詳情見《笑談北京行9：訪問陳副教授辦公室，邂逅第一位大學時代追求者（下）》）
智叟唾沫亂飛地嚎叫：“不為錢財女色，算男人耶？”當然算，而且算男子漢大丈夫也。男人多種多樣，有愛婦人者，有同性戀，有嫌鈔票礙手礙腳的，有害怕靚女撒潑的。最近一小撮男官員因懼怕反腐，趕緊將飽含錢財的眾多房子賤賣脫手，也屬於不愛錢財的義行。熱衷搞“被代表運動”的智叟，代表不了所有男人。
男人的天生欲望非常多，除了愛錢財美女，還有想騎驢的、貪吃豬肉的、愛逗人玩的、嗜殺人的、向往貪汙的、爭當鴨子的、喜歡傲慢輕敵的等等。鼓勵任性亂來，人類無政府無原則，豈非禽獸不如？我們必須抑製眾多擾亂秩序的欲望，才能穩定地發展。
吃苦在前享受在後的官員因為抓革命促生產，打擊愚民的私欲，無意間得罪了他們。愚民無法控製欲望，以房子被強拆等雞毛借口，動輒取官員首級，從事報複社會的打砸搶砍炸。愚民口口聲聲要吃官員的肉，枕他們的皮，這種仇富本性假如得到滿足，後果不堪設想。倘若我們也象智叟那樣鼓吹“本性”與“不虛偽”，愚民必然趁勢下坡，赤裸裸地瘋狂搶房占地乃至殺人放火，那麽，愚民與製造“江東六十四屯慘案”的沙俄畜牲有何區別？我們畢竟是由禮儀仁慈武裝起來的公民，放棄殘暴，通過正當平靜的法律途徑解決內部矛盾，方為上上策也。
[注：（1）有興趣的讀者請Google“江東六十四屯”。（2）我是不知亡國恨的欲女，對領土沒興趣，隻對在論壇挨罵衝冠一怒。昨天我剛在論壇被炮灰族罵作裸官的三奶，氣得幾乎昏倒，我們美洲公司的高級經理皮得森大王不知好歹地跑過來說：“糊塗大王，你們怎麽那麽貪心？人家在TW過得好好的，你們非要統一他們？”我正無處發泄，當場拍桌大怒：“論壇之大，竟然容不下一張平靜的書桌！誰說我們貪心啦？北極熊賒賬了我們幾百萬平方公裏，大清連屁都懶得放！你們M國人最貪心！你們不是喜歡不遠萬裏到Z國開廠撈錢嗎？我們全民公決，自願被你們統一。這樣，我們過來五億工人，省得你們漂洋過海，也省得他們排隊等綠卡，互惠互利，如何？”皮得森大王從未見過我如此發作，張口結舌苦笑道：“這個嘛，我們消化不了。”我看他一副狼狽樣，止不住惱怒冰釋，哈哈笑道：“知道就好，告訴你們政府老實點，以後別說三道四！當年比你們M國還威猛的商紂王，連些俘虜都消化不掉，才被周人滅了，還抹黑得遺臭萬年。”（3）我無意否定科學理論，所以下文用通假字胡扯，以示子虛烏有。]
古人深知，不壓抑本性欲望的世界是“動物 + 鬼魅”世界，所以不遺餘力地提倡禮儀仁慈。但是，我經過秘密研究，發現著名小說家噠爾聞大王的晉化論可能完全錯了。按照晉化論，人類應該從野蠻晉化到禮儀，從凶暴晉化到仁慈，遠離野生性格。你看古人，由不穿衣服或穿得很少，晉化到包裹嚴實（例如，古羅馬男人著丁字褲，後來改進為長褲）；從野蠻砍殺晉化到拱手作揖。一切似乎順利地晉化，但現代社會的驚天逆轉和技術革命，完全打亂僵化的自然規律。
最近，“返樸歸真運動”悄悄興起。一些違反隱私的視頻顯示，越來越多的愚民在公車地鐵坦然拉屎撒尿；有的放著長褲不穿，非要玩古人的丁字褲；有的幹脆脫下衣褲扔掉；有的在街頭、車廂、陽台、沙灘、公園等光天化日地點免費表演發情和交尾。這其實比禽獸還大膽。禽獸因為怕人害羞，躲在密林山窿等僻靜處偷偷執行這些本性。
甭提穿衣啦，越穿越少。短短十餘年，由於溫室效應全球變暖，無助的群眾追求清涼解熱，除了吞吃療效可疑的扳爛根衝劑，還迅速發展到袒胸裸臀露毛。再過十年八年，冰川消融氣溫更高，人類象猩猩和猴子那樣全裸，皇帝的新衣晉化成時尚，紡織行業因為滯銷破產，已經是板上釘釘的趨勢。街頭吵架者凶言惡語，回歸動物語言。某幾位已被執行注射死刑的貪官，為了錢財美女，居然赤膊上陣，開大型推土機將釘子戶鏟平晉化。炮灰族為這些醜陋的晉化歡呼，他們拒絕“虛偽”，欣賞“真情”流露，大讚動物本性夠勁夠味。炮灰族超行為藝術的前衛言論，搞得努力引領社會思潮的專家教授無所適從。
現代這些亂七八糟的新生行為，足以證明我們不該迷信任何學說，不能個人崇拜，偉大的噠爾聞大王必須走下神壇。噠大王的崇拜者現在結舌語塞，無法自圓其說。他們隻好詭辯“前進中曲折，曲折中前進”。意思是，晉化當中出現反複（譬如，先從猿到人，現在從人到猿，將來再到人，再將來who knows），剛好證實了晉化大趨勢之光榮正確雲雲。不想胡謅了，下麵回歸正題。
遺憾的是，樓價高帶來的利好極其有限。高昂的房價準確地反映出惡性通脹，成本巨幅飆高令生活質量受到無法逾越的鉗製。炮灰族歡呼的優越生活，並非房價之功，而是人類生產力增強的必然結果。炮灰族不會跟清朝居民攀比醫療條件或者交通車輛吧？徐大王曾有幸蹭公差到故宮訪問，赴東興途中，他語重心長地對我們說：“以前皇帝生活真不咋的。你看看地上鋪的那些破磚頭，那些昏暗的木頭窗子，還沒有抽水馬桶，唉！”
現在的外匯政策神鬼莫名，造成鈔票運到外國花銷顯得實在，但絕大多數人，必須在本地忍受價高質次。嚇人的價格麵前，多少鈔票都會感到自卑。非龍非鳳者，靠一己之力買不起好公寓，早成定局。父輩的公寓，多數來自房改的半送半賣，生不逢時的年輕人沒準隻好啃老蹭住。
房價高，賣掉不就有錢了？賣房是假命題，因為房子乃國情特色的保值物件，若不移民，誰會走上賣房的絕路？移民對於大多數人特別困難，不思開拓的性格使然。許多假意宣誓入籍廣袤M國加國的，無法安居第二故鄉，風一吹草一動馬上回師老家擠得滿坑滿穀。縱使克服心魔移民成功，不少人還囤積國內的公寓呢，因為太稀罕了。更不堪的是，貨幣貶值，一旦賣掉房子，基本再也無力回購。商情市情民情驅使，稍有盈餘，群眾馬上想到多買小公寓，比購買珠寶還踴躍。人口爆棚難免成為房價翱翔的虎威推手。
西方有著名史家認為寒冷地帶的婦女生育能力最強，指出不少瑞典女人一輩子要生二三十個孩子，可惜沒有確鑿的證據支持。事實上，那些氣候嚴寒的國度，諸如俄國、瑞典、芬蘭、加拿大之類，人口稀鬆。反倒氣候溫暖的中原，人滿為患。我認為這個現象和生殖能力沒有充分必要聯係。民眾過度集中，講究成群同堂，拒絕墾荒遷移，造成人口基數隻增不減。房闈炕頭的逸樂，多子多孫的自得，或許才是人口爆炸的緣故吧？
上海本地多數家庭僅有的兩三套公寓，基本父母兄弟姐妹自己消化。就算那些坐擁NN+套房的壯碩水牛，大多捂在手裏（或出租），不遭遇需要巨款的突發事件決不出售。貧下中農出身的老同學伍大王轉型升級，進軍房地產。我建議他蓋好樓房幹脆自己全部留著，連銷售部門都可以裁掉。中國最短視的就是房地產老總。那麽多公寓，18年前全部不賣，留給自己，今日想不成世界首富都困難（當然不賣掉還是沒錢）。更顯而易見的是，眼光放遠一點，留個188年，絕對增值8億倍。老總們錯失曆史性機遇，亡羊補牢吧，以後隻蓋不賣，省得買房占了便宜的炮灰族整天齲齒笑。
[注：齲齒笑是漢桓帝荒淫統治期間的時尚。女子流行輕捂牙齒部位，扭捏地哈嗬哈嗬發笑。牙痛很難過，要發笑，不可能自如。炮灰族一方麵獰笑房價火箭升空，另一方麵對房市失控惴惴不安，頗有齲齒笑的神韻。漢朝末世婦女怎麽會崇尚無聊的齲齒笑呢？不必少見多怪，現在炮灰族喜歡露臀裝，即類似的社會正常生理現象。]
（待續）
你說的對，老百姓沒有別的辦法來錢，唯一能夠借來的杠杆就是買房子。不光不能賣，而且買的多才能抵抗那麽高的通脹
你所言很有道理。我開炮灰族的玩笑，他們以為抱著房子不賣就能發財。不過，普通人賣了之後，沒有其他投資渠道，也徒歎奈何。還是大鱷厲害！
謝謝評論！
首先他們的錢都是借來的，不賣出去怎麽還錢，怎麽借雞生蛋？
知道杠杆效應，以最小的資本博取最大的利益。
1-2-4-8-16和1-2-3-4這樣哪個增長更快？