家言
我思故我寫
必須說，Cathy是一個很不錯的銷售人員，禮貌待客，耐心講解，積極配合我們討論修改原有房型布局的平麵圖，還能從她個人的觀點提出新布局的利和弊。時不時地她還告訴我們公司目前這個給優惠多少刀，那個又優惠百分之幾。不過這些優惠到底意味著什麽，優惠的實質是什麽，在那個階段對於我們而言還是一頭霧水。不管怎樣，感覺和她打交道挺愉快的，也對她越來越信任了。
幻想著未來的新家，有時還真有點小激動。可是8、9兩個月又過去了，10月開始了，平好的工地草都長好高了，承建商要修改的圖紙還沒有完成，更不用說合同了。知道現在建築行業火爆，承建商忙得應接不暇。為了留住客戶，據說這是他們市場運銷的一種技巧。好吧，我們耐心等待努力催促就是。
打電話或送郵件不斷詢問銷售代理Cathy，一兩天倒是還能收到回複。可是回複基本感覺就是敷衍搪塞。要麽說在準備提交市政府審批材料，要麽說因為我先生出國了不在家(嗬嗬，我們可是早就告知他們，先生在國外的三周，我可是坐陣的大老板哦)，要麽這個那個不著邊的各種解釋。好不容易得到了回複，說已經報送市政府了，等候批複。問報市政府批什麽，說是關於房子到邊界的距離比允許的距離少了10厘米，這個設計對我們如何如何有利。好嘛，也就隻能像她說的那樣，等吧。那麽圖紙呢？於是繼續催促修改後的圖紙，先給了兩張樓上樓下的平麵圖。又催，終於有了一套12張平麵立麵和切麵圖。眼花繚亂，似懂非懂地仔細看過去看過來，感覺地基設計的太低，四周離邊界的距離似乎也不需要報市政府批複。又是一通來來回回的電話和郵件，幾番麵談，說這些是根據市政府要求設計的，改變不是不可能，但是會很難。因為我們堅持，對方答應交設計人員修改地基高度，我們也提出會去市政府了解地基高度的相關要求。人家要求我們交第二筆押金，2500刀，並解釋說，如果最終合同和價格上雙方不能接受，根據他們的工作量情況，這些押金是可以退還的。先生二話沒說，2500刀從他的賬上立馬到了承建商賬上。
接下來就是選磚，地板，門，窗，樓梯，油漆，廚房衛生間，暖氣空調燈具，材料，式樣，等等等等。幾次造訪市政府規劃部，也算基本弄明白一些規定。我們要建的是兩層獨立房，如果房屋離邊界的距離在規定範圍內，幾乎不會受市政規劃要求的其它限製。市政府也沒有承建商為我們提交的任何報告記錄。又回來找承建商詢問提高地基的進展，兩三周後，約見了他們的設計人員。提供的圖紙地基增高了，距離邊界的距離居然更小了。這不是分明和市政要求唱對台戲嗎？然後建議我們還是回到原來的設計。嗬嗬，真不明白這葫蘆裏賣的什麽藥。
這家承建商是本市最大的，這幾年的聲譽也越來越好，於是我們放棄了這些要求，進入下一步，計算價格。兩三周後，價格出來了，76萬！銷售說對不起，她沒想到會高出初期預算這麽多。希望我們有這樣的經濟支付能力，實在不行，可以考慮降低選材標準，減少費用。
拿著圖紙和費用說明在家認真仔細查看一番。哎，交通管理費8500刀；挖土運走上萬刀，買土填地基上萬刀，優惠的500刀沒有記入，房子的地基還要比路麵低很多呢。又是一番詢問，這交通管理費是用於繁忙路段建房施工期間標識和提醒來往車輛的，可是我們這工地不在交通繁忙路段啊。好嘛，這8500刀不應該有，500刀優惠加上了，謝謝更正。其它的嘛，問問核算部門以後再給我們回答。
半年多了，就搞定了一個不太滿意的設計圖紙，承建價格高出廣告價31萬。大概這樣的好事就是這麽多磨的吧。
