最近，我碰到一些顧客，在買屋與繼續租房之中，猶豫不決，患得患失，思想鬥爭，決定反複。在與他們的交談接觸中，他們告訴我，現在的房價這麽貴，我還是等一下吧！是啊，在人生的旅途中，難免要麵對重大的決定而很難定奪，而且，現在這個地區的房價一直在上揚，真是難啊！這種心情我們是可以理解，有很多實例，在此隻舉其中一例與大家分析討論一下。
婉君是我的一位好朋友的姐姐，來美工作幾年之後，她與她先生商量好，要努力積存一些錢（頭款）去購買房子。他們節衣縮食，同心同德，努力兼職，約2 年前，他們都有內心的掙紮，但他們把擔心疑慮拋開，下定決心，買下他們在美國的第一棟房子，是新連棟房（End unit）座落於Manassas 的中心區，房價約$35 萬，上班單程約需45 分鍾。2 年後的今天，他們的連棟屋可開價約40萬，而婉君的同事- 惠敏，也同他們的情形差不多，新移民，其中惠敏的丈夫是做中國餐館的廚師，當時，他們4 人一齊去看這新區，惠敏他們這一對當時覺得房價貴些，就沒有咬緊牙關買下來，他們陸陸續續還到處看看，舊的房子嫌屋齡太長，新的房子又覺得價格太貴，買不下手，左觀右望，總希望有一天價格會跌下來才買，但是，事與願違，現在的房價比兩年前沒有跌......。
要知道，我們是在美國的國土生活定居，美國社會是鼓勵私有製，（當然也有公有製，在此不談），人人免不了要交州政府及聯邦政府的稅，要怎麽才能既交稅又省稅的好處以及名正言順享受到政府給予屋主的利益，我們就要學聰明一些，“識時務者為俊傑”，Uncle Sam（山姆大叔）有很多稅收條文，定律，而且，每年都在變，但其中一條常久不變是鼓勵您能成為業主。（Home Owner），當您從租房的房客跳躍成為擁有房子的屋主（Home Owner）之後，您很快就能享受Real Estate Tax deductible；The Amount of interest you pay is Tax deductible（您所付出的利息將可扣除），etc. 同時，如有一天，當您想把您的房子出售，您所得到的利潤，不用即交稅，Uncle Sam（山姆大叔）有文明規定，可以延遲交稅，同時，還有...... 等等。講到稅收（Tax）的利益好處，容下次有機會另作詳論，（同時，我們的團隊中有專業的會計師可谘詢），但租房，每一分錢（penny）都是expense，是花掉了，是丟到街上去的錢，您永遠 (Tax deductions）；更沒有任何利潤（No profit）是繼續租房還是買屋, 請閣下聰明的您作一個明智的決定吧!趁這機會, 我順便介紹一下如何利用這免費，省時，效率快的先進科技工具去搜尋當今房價市場最新上市資料-Multiple Listing Service Information (MLS Info) 這11 個步驟如下，按部就班，您會感覺很cool：
1. 隻要您上網到到訪www.Homesdatabase.com/Johannagordon 按[Enter] 鍵；
2. [Click] on Homes Prospector (在左邊) 點一下滑鼠的按鍵→房屋搜尋者；
3. [Click] on Register (在右邊) 點一下滑鼠的按鍵→登記
4. Fill in the following mandatory fields: 填寫名字，電話，地址，電子郵件地址，密碼
Name-(您的貴姓大名)
Email-（您的電子郵件地址）
Password-（輸入您的密碼）
Re-enter password（再從新輸入同一密碼）請記住；
5. [Click] Activate 點一下滑鼠按鍵→ Activate
6. [Select] desired state 選擇您喜歡的州如VA 州；
7. [Select] desired city/county, if you select more area; hold down the control key 選擇您喜歡的城市，或郡。如您選擇幾個地區一齊，可同時按鍵Ctrl；
8. Complete the search fields 填上您的需要，如選擇3 房2 浴，連棟屋，房價位等等；
9. To save the search criteria, you must [click] the [search and save] button. 您想存檔您已經搜尋到的房子資料，您必須點一下[search and save] 鍵；
10. Also, [click] sent（寄）同時，點一下 [sent] 鍵，那麽您即存檔，也能收到Email；
11. 當您收到Email，打開時，請在 [Click here] 點一下，電腦係統就會自動聯上，請記住，這是最後及關鍵的一步。這個為您搜尋當今最新上市的房子電腦工具(Software Tool) 非常有用，電腦24 小時7 日全時間為您留言，有適合您條件的房屋（如獨立房，連棟屋，公寓Condo 等）上市立即 Email 通知您，您不用到處奔走，足不出門，資料詳盡，一目了然，圖文並茂，簡易又免費！歡迎大家使用。祝君早日實現購屋之夢！
