屋主們贏取扣除分的主要權（Home Owners Win Broader Right to Deduct Points）。通常您的貸款利息是可以扣除的在年底報稅時，雖然是有規定不可超過$1 Million 的最高底線，但在很多時候，許多的貸款銀行機構通常在批準您有一個抵押契據時，會加一些費用您去支付先，並要求您在交吉的枱麵上，另外用現金付清付先，這就叫Point。當然，貸款公司有很多名目，在此不在討論範圍之內，以往這個Point 通常是不可作抵稅之用，但 U.S. Tax Court（美國稅法庭）作出偏袒幫助屋主們的決定，這些您曾付出“Point”是可以作稅扣除。那具體做法程序如何，可谘詢專業會計師。我在這裏隻是很願意分享這與大家息息相關的房地產Update 訊息。
現在容我繼續上期購房指南 NEIGHBORHOOD QUESTIONS（ 鄰居鄉裏們的問題）
Do neighbors socialize regularly，您所處的鄰居正常有社交活動嗎？如舉行區段團體集會，大吃餐，野餐，BBQ，節日假期聚會，有運動小組嗎？有什麽方法鄰居鄉裏能大家聚合一起？溜狗？交流溝通，PTA，小型文學寫作，或園藝知識交流等等。What types of dwellings：是什麽樣的寓所？高樓大廈或平房公寓，是有共同所有權的公寓大廈，獨立屋，連幢屋或流動性的屋寓（Mobile homes）。
鄰居們關心他們的前花園和後花園嗎？整個小區的房子仍然好似新一樣，外觀保養得體嗎？或者看上去貧乏地，不體麵地，整個小區有屋主協會嗎？
Are Cars Parked 有車位泊嗎？大多數在自己的車房停泊？在汽車專用道路車道，或在公共街上，有多大屋齡的房子，超過30 年以上，15 年，20 年之間？新建？離出租公寓有多遠？公眾地方有改進嗎？有遊泳池嗎？網球場嗎？有圍欄，牆？或天井，室外BBQ 用餐地方，或有自然寬大風景的綠化地嗎？以上羅列多種的問號，都可以作為最基本的常識自問自考自觀察先。
