加拿大三城記事. 第十一章（74）

加拿大三城記事--卡爾加裏篇

第十一章 賣房和購屋

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我們賣掉了多倫多的住房之後，扣除歸還銀行的貸款，而後得到了一筆數目很不小的資金。這是因為我們買上這個房子之後，住了將近5年的時間，這期間我們歸還的房貸中，雖然說大部分是屬於付利息，但也有一部分是付了本金，此外我們還額外多歸還了一些房貸。另外的原因就是房子本身有比較大的升值幅度。這樣看來，當初是我們順服聖靈的感動而買上了這個房子，最後是順服聖靈的感動，把房子賣給了葛瑞絲姐妹，結果就是我們得到了一筆數目可觀的資金。

想當年，我們是積蓄少而薪水又很低，但我太太卻急著買房子。而她到了卡爾加裏之後，情況變得截然相反了—— 我們是積蓄多而薪水又很高。所以，接下來要發生的事情就顯而易見了—— 幾乎是我太太一到卡爾加裏就急著要買房子，恨不得在一個月內就要把這事搞定。她是典型的急性子，而我則是慢性子，我想要等房價下跌一些之後再買。自從我到達卡城之後，有關房產交易過程中的故事就不絕於耳，當然主要是關於近一、兩年來房價一漲再漲的事情，也有搶購住房的事情發生。人們不時地會談及某個房子，在兩年前購買時隻花了十幾萬元，而現在已經升值到了二十多萬，其價格幾乎翻了一番。而搶購住房的情況往往是這樣，屋主的要價比較低，也許是由於低估了其房價，也許是故意做低了其房價，結果這房子一進入房市就成了十分搶手的貨，也許會收到幾十個、上百個甚至是數百個Offer，眾多買主紛紛加價，以致把成交價推得很高。

當然，那幾年卡城房價的一漲再漲，主要是由於外來工作的人員劇增，使得住房需求旺盛而造成的，當然，也不能完全排除炒作的因素。不管怎麽說，我不太能夠接受當時的高房價，我並不是預測房價的走勢是趨於降低，而是基於對剛剛抬升的高房價的抵觸情緒，所以不想馬上買房子。而我太太急著要買房，那時她沒有工作，有很多時間，又有很多中文媒體上做的出售房屋的廣告，她一旦發現合適的房子，肯定要去看。但她的指導思想很明確，必須我們夫妻二人都相中的房子，才能考慮購買。

    對於房屋的買主而言，房地產經紀人所提供的服務都是免費的，而且都很熱情周到。給其打電話要看某處的房子，他們都會欣然接送。有時我去上班了，我太太也會和經紀人一起去看房子。有時她認為某個房子不錯，我再去看，我相不中的話，就動用否決權。當然，我們也一起去看過一些房子，每逢附近有OPEN HOUSE的時候，我們也一起去看。總之，我們看了很多房子，但沒有一個是我們二人都相中的。話又說回來了，我所說的不打算馬上買房子並不是絕對的，隻是一種情緒化的態度，一旦遇到喜歡的房子還是會考慮購買。在多倫多時，我們是收房租，而現在則是付房租，再加上有一筆積蓄和很高的薪水，有什麽理由堅決不買房呢？最後，終於有一處房子，我們一致認為好，房價也不高，所以決定要購買。