我的投資房旅程
和有一同興趣的朋友共同探討投資房子的心得
博文
(2015-12-14 18:59:13)
前提，FAFSA要你報財產（asset）和收入（income），你的投資房，是你的財產，也產生收入。所以如果你要躲避，要從這兩個方麵躲避。第一，躲避報告收入，這有可能。你需要理解（solo,partnership,LLC和SCorp）和Ccorp的區別。前者（solo,part,LLC,Scorp)是taxpass-through，就是說繳稅的時候，公司的收入就是合夥人的收入，隻征收一次稅。前者，既然公司的收入就是合夥人的收入，那麽你填FA[閱讀全文]
(2015-04-20 10:07:40)
R0000-902-01-TaxpayerTINintheReturnHeadermustnotbethesameasaTINofapreviouslyacceptedelectronicreturnforthereturntypeandtaxperiodindicatedinthetaxreturn.
今年這個問題特別大，因為Anthem和Citibank的兩個巨大的data去年都被盜了，很多人的私人信息被盜，就是所謂的IDtheft.
首先建議找個好的identitytheftprotectioncompany,即時track你的creditreport,他們好像還能monitor除了三大creditbureau以外的很多信息，...[閱讀全文]
今年這個問題特別大，因為Anthem和Citibank的兩個巨大的data去年都被盜了，很多人的私人信息被盜，就是所謂的IDtheft.
首先建議找個好的identitytheftprotectioncompany,即時track你的creditreport,他們好像還能monitor除了三大creditbureau以外的很多信息，...[閱讀全文]
(2015-04-20 10:06:48)
首先本文討論的是作為selfemployment的businesscartaxdeduction。你需要有一閱讀全文]
(2015-02-24 11:04:57)
何謂外國人？
持綠卡者，從進入美國那一刻，便已成為美國納稅人；歸化的美籍公民，必定是當然的美國納稅人，在稅務上被統稱為ResidentAlien，與一般美國納稅人完全相同。
未踏足美國的外國人，當然保留外國人(NonResidentAlien)身份，但在美國隻是暫時居住的外國人，隻要在美國停[閱讀全文]
持綠卡者，從進入美國那一刻，便已成為美國納稅人；歸化的美籍公民，必定是當然的美國納稅人，在稅務上被統稱為ResidentAlien，與一般美國納稅人完全相同。
未踏足美國的外國人，當然保留外國人(NonResidentAlien)身份，但在美國隻是暫時居住的外國人，隻要在美國停[閱讀全文]
(2014-06-23 19:16:42)
很多房貸申請人，或者隻是想要了解一下房貸知識的網友都在問這樣一個問題：固定利率（fixed）和浮動利率（ARM）我究竟應該選哪一個呢？現在從以下幾個角度給大家分析一下：（首先，有關浮動利率是怎麽一回事，請參閱另一篇文章-《ARM中的5/1,3/1,5/2/5或2/2/6是怎麽一回事兒？》-http://blog.wenxuecity.com/myblog/52100/201009/5817.html）
一.風險偏好眾所周知，除非發生經濟滯脹，ARM[閱讀全文]
一.風險偏好眾所周知，除非發生經濟滯脹，ARM[閱讀全文]
(2014-05-13 13:41:14)
LLC=LimitedLiabilityCompany早就不是什麽新鮮玩意了。原始概念源自於一個德國人的公司，始建於1892年，一係列相關法律隨後在德國建立並逐步完善。鑒於其一係列有利於商業公司的建立和發展，這種有限責任商業公司組織形式逐漸在歐洲和拉丁美洲得到了廣泛的接受和推廣，相關法律也得到了不斷的完善。實際上一直就這家德國公司是否是第一家LLC有爭議。早在1874年美國第一家沿[閱讀全文]
(2014-04-23 07:13:11)
查櫻花花期的網站：
DC的主要景點是以華盛頓紀念碑為中心，北邊一小白房就是白宮，西到林肯紀念堂，東到國會山，南到傑弗遜紀念堂的一個矩形。大多數耳熟能詳的遊覽區都在這個範圍之內。這個因為幾乎所有人的遊記攻略裏都提，我就覺得沒有太多必要多寫[閱讀全文]
DC的主要景點是以華盛頓紀念碑為中心，北邊一小白房就是白宮，西到林肯紀念堂，東到國會山，南到傑弗遜紀念堂的一個矩形。大多數耳熟能詳的遊覽區都在這個範圍之內。這個因為幾乎所有人的遊記攻略裏都提，我就覺得沒有太多必要多寫[閱讀全文]
(2014-01-30 08:14:29)
(2013-12-03 10:02:50)
1。浴盆和臉盆堵塞用一尺長細鐵絲，前麵彎個小鉤，將頭發鉤出即可。95%以上都是這情況。會經常發生，將小鉤留給房客，以後他/她們自己就可以解決了。如果此法不靈，看第二條。
2。廚房水池、廁所馬桶堵塞馬桶堵塞時，大多時候用揣子揣幾下就通了。如果不通，包括第一條不能解決的浴盆和臉盆堵塞、廚房水池堵塞，倒進半加侖至一加侖LIQUIDPLUMBER或DRANO，等20分鍾，[閱讀全文]
2。廚房水池、廁所馬桶堵塞馬桶堵塞時，大多時候用揣子揣幾下就通了。如果不通，包括第一條不能解決的浴盆和臉盆堵塞、廚房水池堵塞，倒進半加侖至一加侖LIQUIDPLUMBER或DRANO，等20分鍾，[閱讀全文]
(2013-07-30 07:58:49)
貸款審核中有五大要素-資質（Eligibility），信用（Credit），收入（Income），資產（Asset）和房產抵押（Collateral）。在眾多被拒絕（deny）的申請之中，絕大多數都是因為第三項-收入（Income），而銀行對這一項的審核又是對申請者最不清晰的一項。下麵就為大家做一些介紹和解釋：首先，值得一提的是，收入（Income）和資產（Asset）是不能互補的。舉個例子，有的客人質疑：我銀[閱讀全文]
