擁有10年房屋的維修費用

擁有10年房屋的維修費用

我不告訴你們花了多少，因為這數字對你們沒意義，看的是做了些什麽然後你們根據自己條件去估計。

這個房子接手的時候狀況還湊合都有人住著，但是有隱患（見下）。

三個單元（經驗之談，三單元大奶牛。。）

1。外部:挖開換了主管道（不是挖地三尺，是挖地八尺。。），進門台階欄杆重做，一半的雨槽，一棵大樹砍了一半。室外牆基，樓梯油漆一次。地下室內門重做。
2。內部:地下室鑄鐵下水管敲掉做PVC，換一個熱水器，熱風爐修了幾次。重接了兩三條電線。
3。1單元:油漆兩次，爐子冰箱換了兩次，馬桶換了一次，廚房水龍台麵換了一次。另外零星水電。兩個室內門。一個窗戶。若幹吊頂片。
4。2單元:爐子冰箱換了一次，通風管道堵了一次漏。
5。3單元:頂棚加注保暖棉（700SQF），油漆一次。冰箱換一次。浴室閥門換兩次。電燈換兩個。水龍換一次。油煙機換一次。兩個房間換地毯。另外零星水電。

這是比較好的區，10年下來事情不太多。

當然我還是裝模作樣地算一筆賬:
擁有10年房屋的維修費用

我不告訴你們真正花了多少，因為這數字對你們沒意義，看的是做了些什麽然後你們根據自己條件去估計。

三個單元（經驗之談，三單元大奶牛。。）

1。外部:挖開換了主管道（不是挖地三尺，是挖地八尺。。），4000 進門台階欄杆重做，100 一半的雨槽，100 一棵大樹砍了一半。1000 室外牆基，樓梯油漆一次。50 地下室內門重做。300

共計:5550

2。內部:地下室鑄鐵下水管敲掉做PVC，400 換一個熱水器，500 熱風爐修了幾次。1200 重接了兩三條電線。 500

共計: 2600

3。1單元:油漆兩次，400 爐子冰箱換了兩次，600 馬桶換了一次，100 廚房水龍台麵換了一次。200 另外零星水電。200 兩個室內門。200 一個窗戶。100 若幹吊頂片。50

共計: 1850

4。2單元:爐子冰箱換了一次400，通風管道堵了一次漏100。

共計: 500

5。3單元:頂棚加注保暖棉（700SQF）1200，油漆一次。400 冰箱換一次。400 浴室閥門換兩次。200 電燈換兩個。100 水龍換一次。50 油煙機換一次。100 兩個房間換地毯。500 另外零星水電。200

共計: 3150

加一起:13650。

每個單元每年攤的費用大概是400-500。

這是比較好的區，10年下來事情不太多。碰上個爛人每個單元平均的維修費可以是這個的兩倍。