養房子是很貴的--房子住15年裏維修開銷實例

房子住15年裏維修開銷實例

前一個房子住了15年。搬家的時候修一修賣出去掙了些錢。買的時候狀況不錯（那房主很有錢東西都是好的），賣的時候基本維持那個條件再更新一下。

這15年間的投入分3類:
1。搬入時

換地毯（2000），
做油漆（100，材料）
砍樹（2000）

共計 4100

2。中間

做院子，遊戲場，2000。
換屋頂（3000，材料）
換天窗（3000，材料）
刷外牆（200，材料）
刷車道（200，材料）
園藝（1500，材料）
修樹（500）
修車庫門（300）
換地板（10000，材料）
更新廚房（5000，材料）
換供暖爐（2500）

共計 28200

3。搬家以後上市之前更新:

刷內部牆，更新4個洗手間，改兩個房間，重做外麵的台階。

材料加人工大概15000。

一共47300。

還有零七八碎的比如買工具等，總共算5萬，每年三千三。

我這已經是很多活都自己做了，像什麽換一個下抽風的爐子安裝費要700，我搗鼓一下午省了。換個人要花10萬出去了。

所以，養房子是很貴的，除非你不在乎把它住爛了隨便賣多少走人了。