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具體說起來，邁阿密的優點不少。
邁阿密有48萬人口，真不是什麽大城，說不定連中等城市都算不上。但它是佛州人口第二多的城市。另外屬於邁阿密周邊的人口密集，有六百多萬人，在美國排第八。其城市本身的經濟體量在美國排在第十二。更重要的是，邁阿密這個麻雀雖小，卻是五髒俱全。
首先因為這裏有很棒的海景，為了盡量利用這種稀缺資源，海邊布滿了高樓大廈，結果區區40幾萬人的邁阿密居然成了美國高樓第三多的城市(List of tallest buildings in Miami - Wikipedia)， 就這還不算緊鄰邁阿密的邁阿密海灘 (Miami Beach) 連綿近十英裏的諸多樓房。(邁阿密海灘是隔比斯開灣與邁阿密相鄰但自成一體的另一城市。) 2022年邁阿密城市核心地區在建的500尺以上的高樓就有22座 (The 22 Tallest Towers Under Construction In Miami In 2022 – The Next Miami)。
樓房多，特別是公寓樓房多，選擇的餘地就大。
邁阿密市內公交發達。市內因為形似有軌電車而叫做 trolley 的免費公交車。有免費輕軌 （Metromover)。有串聯市內市郊和臨近城市的公共汽車 (Metrobus)，65歲以上免費。有聯通市內和機場的火車 (Metrorail)，65歲以上免費。有向北通至70英裏外西棕櫚灘(West Palm Beach)的區間火車 (Trirail)，65歲以上半價 (Miami-Dade Transit - Wikipedia)。
邁阿密有涵蓋所有專科的醫院30所。其中醫院最集中的地區不僅有高速公路相接，更有免費輕軌和火車聯通 (Health District (Miami) - Wikipedia)。
邁阿密金融業發達，有眾多美國或外國的，特別是南美的銀行，被稱為拉美的金融中心。大概因為不缺錢，這裏養得起包括籃球（熱火），美式足球（海豚），棒球（馬林魚），冰球（黑豹），足球(Inter Miami CF)，等等的一線職業球隊和它們使用的場館。
邁阿密有自己的動物園，海族館，科學博物館，藝術博物館，數座劇院等等。前不久朗朗還在這裏演出。有十數萬人觀看的世界最大型的室外電子音樂節也在這裏舉行。
邁阿密沿比斯開灣建有數個漂亮的公園，其中如Maurice A. Ferré 公園和灣邊公園 (Bayfront Park) 有 30 多英畝大，內有林木步道長椅廁所等等，能在寸土寸金的城市海灣邊做出這等規劃很不簡單。
邁阿密西麵不過二十英裏就是大沼澤國家公園 (Everglades National Park)，去那裏乘airboat看鱷魚是很有意思的事。
邁阿密是通向佛州島鏈的門戶，從那裏開車去島鏈盡頭的西礁島隻要三小時。
邁阿密機場四通八達，聯接美國和世界163個地方 （MIA Cities Served.pdf (miami-airport.com)，是美國第15忙碌的機場，這個排名比波士頓的機場還高出一位。
當然，對我們比較重要的還包括邁阿密有著世界接待人數最多的遊輪港口，我們曾多次從這裏出發去加勒比諸島或跨洋去歐洲。
邁阿密以及周邊的海景無敵，所以吸引了眾多的名人富翁來此居住。網上看看，像LeBron James, Matt Damon, Jennifer Lopez, Shakira，Ricky Martin， Julio Iglesias, Cher, 甚至成龍，都有住所在那邊。
至於平頭百姓，去邁阿密海灘轉轉就知道，那個海邊近十英裏長的步道 (Atlantic Way 和相連的 Miami Beach Boardwalk) 走起來怎一個爽字了得。又或者從邁阿密這邊的奧姆尼(Omni)經過威尼斯路橋（Venetian Causeway）去邁阿密海灘。又或者從市中心沿著比斯開灣(Biscayne Bay)邊的步道過橋到布裏克爾(Brickell)，再過橋到布裏克爾島(Brickell Key)散步。
在這裏不僅念叨“麵朝大海，春暖花開”永遠合時宜，沿途還常見各種魚類和海牛在海裏戲水，各種水鳥在空中翱翔，絕對是心曠神怡。套用先皇的詩，這裏是，鷹擊長空，魚翔淺底，萬類邁城競自由。邁阿密的魅力為世人所心係，在遊客人數排名表上常年名列前茅 (List: America's Most-Visited Cities (forbes.com))。
根據網上的各種調查，邁阿密和美國其他城市相比較，犯罪問題不能算十分嚴重，無論是犯罪最嚴重前50名或100名的排名表，都不見邁阿密的身影。 (NeighborhoodScout’s Most Dangerous Cities - 2022 - NeighborhoodScout，The most dangerous cities in America, ranked (cbsnews.com)， 1. St. Louis, Missouri - Highest murder rates in the U.S. - The most deadly cities (cbsnews.com) )。 當然邁阿密某些區裏也有幫派，也存在販毒現象，也有涉槍的犯罪。但是，如果你不屬於任何幫派，懂得避免去有問題的地區，平時有適當的謹慎，罪犯找上你的可能性非常低。其實想想就知道，邁阿密是美國最重要的旅遊城市之一，每年有近兩千五百萬遊客去那裏。如果其中有很多的人被罪犯騷擾，大家對去那裏就不會如此熱心了。
缺點呢？邁阿密顯然不是完美的，根據個人的喜好，邁阿密肯定不會滿足所有人的需要。
譬如如果有人需要成天在華人堆裏鑽的就別往邁阿密來了，這裏華人真不很多。華人餐館有，但數量肯定無法和很多其他地方比。比較大型的華人grocery店在北邁阿密有一個，叫做New York Mart (NEW YORK MART - 24 Photos - International Grocery - 551 NE 167th St, North Miami Beach, FL - Yelp)，和羅堡西麵的同名店是連鎖。小型的也有一些。商品從我們的角度看基本齊全，但和紐約等地的比肯定是小巫見大巫。在佛州，奧蘭多是華人比較多些的地方，服務華人的商業餐飲也多些，不過那裏就沒有海景房了。其所謂魚與熊掌不可兼得。
在這個問題上也要考慮個人的具體情況。如果過去就一直在華人眾多的地方生活，要適應南佛州大概需要一番努力，由奢入儉難嘛。但我們東北部的住地附近華人數量本來就遠不能和加州紐約比，服務華人的設施相較可謂寥寥，我們早已習慣了。而且南佛州服務華人的設施雖少些，但那裏畢竟是移民聚居，遊人如織的地方，服務國際的飲食購物設施眾多。如果心態開放，各國的東西都敢於試一試，各國的飯菜都願意嚐一嚐，大概對南佛州的感覺就不一樣了。
邁阿密時而被人詬病的另一點是這裏很大比例的人來自南美。不是老墨哦，是來自南美的白人。大概是這個原因吧，這裏漂亮的女孩子滿大街。 也因為這個原因，這裏講西班牙語的也滿大街。不過他們中大多數還是講英文的。特別在層次較高的場所，英文還是通用語，主要電視台也是講英語。即便偶爾在商店這些層次低些的地方遇到隻講西語的店員，她們也會客氣非常地找會英語的同事過來幫忙。親身體驗下來，語言不算個問題。
再譬如邁阿密市區的居民有很多是租戶，原因是這裏相對美國其他地區工資較低，而市區接近辦公區的房價又較貴。買得起的很多是南美的有錢人，在邁阿密買投資房規避自己國內的金融風險。剩下年輕少錢的當地辦公族就隻好租住。其實想一想，這大概也算不上是缺點。大樓有嚴格的物業管理，房主自己會精心挑選租戶，而邁阿密好區的大樓房租高昂，能在裏麵租到房的大概率不會是街頭混混。反而如果與房主為鄰，雖然物業管理會在誰能買樓裏的房產上把關，但房主仍不免三教九流，趕上個不對付的房主當鄰居也是有可能的。
對我們來說，邁阿密的另一個缺點是離孩子所在的加州太遠。但我們的情況是孩子大學畢業不久去了舊金山，那裏距離我們東北部的住地就很遠，時到如今，我們也有些習以為常了。而我們對舊金山本身興趣不高，真要搬去加州，首先會考慮聖地亞哥，而聖地亞哥距離舊金山也不近。 其他的考慮也有，一個就是不敢肯定孩子今後就待在加州不動了。再有是考慮到人退休後的時間大致可以分兩個階段，第一個階段還有很強的身體活動能力，第二個階段體力下降，活動能力減弱。我們希望能在第一個階段多活動，多出去，多旅遊。至於向孩子住地靠近，到第二階段再說。若是隻考慮和孩子見麵的話還真沒啥困難的，夏天去舊金山附近找個地方住一段時間就是了。退休了，既不缺時間，又不缺錢，真沒啥難的。
大概因為這裏氣候好，邁阿密市內的homeless人數較多，有不少宿在高速路橋下麵或公園長椅上。我家孩子來邁阿密看過，說是絕不比他在加州的住地多。 但這怎麽都是個問題。為解決這個問題，市政府想盡了辦法。目前市內在花大錢把原有的高速路抬高。說是路高了，路下麵明亮了，homeless 大概就不來了。誰知道呢？
和我們熟悉的東北部相比，邁阿密人中粗魯低俗的似乎多一些。走在大街上，時而會聽到汽車喇叭聲大作，那一般是因為有人走神了，紅燈變綠燈還不動，後麵的司機在詛咒抗議。半夜或清晨，空曠的大街上偶爾會有飆車的噪聲。邁阿密路虎攬勝爛大街，我不知道還有沒有其他地方像邁阿密那樣有如此多的蘭博基尼和法拉利。公共場所裏，走在前麵的人不一定總會為後麵的把門保持開啟，乘電梯的也不見得都讓女士先走。但是粗魯低俗的總是少數，這些事也不過隻是芝麻綠豆，隻要自己守住本心，保持不變就好。
邁阿密夏天較熱，能不能適應，要個人自己去體會。另外人對於熱的適應能力是可以改變的。據我們的觀察，邁阿密當地人就比我們這些初去的對熱更能適應。我們剛剛才在那裏度過冬天三個月，成天都是短褲，T恤，涼鞋。可是看人家當地人，除非是在鍛煉，否則很少有人打短，很多人還把牛仔褲啥的裹在身上。而且不知為什麽，他們不大穿淺色的，很多人大太陽底下穿著黑色的衣物，我們是真佩服他們了。不過像他們那樣穿多些也有好處，邁阿密商店裏，公交車上，到處空調都打得很冷，穿多點就省得在空調裏打哆嗦了。
對了，差點忘了颶風，邁阿密是個颶風風險比較大的地方。但是自從1992年颶風安德魯造成巨大損失後 (Effects of Hurricane Andrew in Florida - Wikipedia)，佛州大大嚴格了建築規範，譬如要求高樓的玻璃能抗颶風和風中破壞物的撞擊，樓房要能抗擊五級颶風等等。
2002年新的建築規範施行以後建成的房子，颶風損失大大減少。我們的condo是2007年建成的，符合新的規範。另外住在高樓裏也不怕淹水，即便出個啥問題，公共設施有HOA保險，自己屋裏也有保險。真有颶風來襲，如果有撤退命令，跟著去shelter 躲避風頭就行。而且一年裏這種警報也就是個把次，反正退休了，不去專門的庇護所 (shelter)，出去遊玩一圈也可以啊。
優點缺點講完了，接下來說說邁阿密及周邊的一些地區。
300天？ 網上稍微查查看，有多少人覺得南佛州的冬天不舒服? 冬天那麽多跑到南佛州避寒的人都瘋啦？
佛州夏天很熱無可否認，但有幾個方麵可以考慮：1. 還是有人比較能承受熱的，2. 大多數人都有逐漸適應氣候的能力，3. 人上了年紀更怕冷，4. 可以南北兩地都有房產， 5. 夏天可以出去避暑。
選擇住南佛州的巨富數不清，叫人家的豪宅是火鍋豪宅，人家大概會把大牙笑掉：買得起豪宅就弄不起空調？ 而且如果能住得起豪宅，又有誰能擋得住人家在紐約加州也有房產呢？
中產階級能在南北兩地有房產的也不在少數。
即便是隻把“家”放在佛州，誰說就一年365天都得耗在那裏？ 就不會出去旅遊挪動挪動？ 如今 Airbnb 到處都是，去哪兒住個仨倆月的能是難事？這和紐約冬天賊冷的時候很多人出走避寒有什麽不同？ 難道很多紐約人不是恰恰去的南佛州避寒？
謝謝分享信息。年紀大了，住condo挺好的。唯一的是夏天比較熱，最近有老同事搬去，把夏天稱為"120天的地獄",他們習慣了室外運動，現在隻能呆在室內孵空調。不過夏天應該可以逃到外州去避暑。
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覺得不隻是120天的地獄， 而是300天以上的地獄。那年聖誕節冬天去disney,不僅熱而且還特別潮濕悶氣如蒸籠火鍋。真不理解，能夠在加州或紐約地區活下去的話，為什麽要搬到那樣地方去.再大的火鍋豪宅，也遠不如住在好天氣的小屋裏啊
如果沒有孩子在這邊，退休了恐怕不會選MD或VA吧。Rocksville 以前有個別號小台北，中餐館比較多，有華人開的超市，首飾店，眼鏡店，家具店，還有韓國超市，有老人活動中心，還有華人開的老人daycare center。以前春節新年中秋，各同鄉會和大華府大專聯的活動比較熱鬧，暑期還舉辦野餐聚會。有舞蹈班太極班烹調班等。缺點是離海比較遠，房價高，稅高，交通擁擠攝像頭多。
Fairfax 的缺點與Rocville相似，但乘地鐵去DC要近一些，去博物館美術館等很方便。VA是紅州，比MD安全。覺得Amazon總部來了之後，北維州的房價更高了。
FEMA 隻能根據曆史性數據劃分地域. 隨著氣候變化, 海平麵上升加速, 會有更多的區域成為 flooding zoon. 至於海平麵會上升多少, 有多快, 就誰也說不準了. 現在選好的區域, 5 到 10 年內應該是沒有問題的, 再遠的話, 潛在風險就比較大.
除非你隻打算在那裏住 5 到 10 年, 否則邁阿密不是一個好的選擇.