古石的那個兔子。向大家報告。

一直懷著忐忑不安的心情等那個兔子。本想取個年輕的兔子，養一養，過段時間，再讓她生個小兔的。結果，過來一看，原來是個中年美兔。要侍候，生小兔的機會也小了。

感覺就像舊社會娶親，滿心歡喜的做著夢，想著從未謀麵的對方，等著進洞房，一掀頭蓋，發現是個中年美兔是一樣的。不知道是高興，還是悲傷。（笑）

回報和27萬的房子隻租1930是一樣的。好歹是個正現金流，但也就一年淨進5-6000美金（資金回報率7％左右，比存銀行是強多了）。想到古石另一個27萬的房子（加整備1.2萬共28萬2投資），每月進2650（由於其他原因，實租2850）， 極其難咽。

銀行要價是最高點價格的48%，也滿足如山先生的2000年價位要求，但遠遠不能滿足米先生1:100定律。旁邊一個一樣的房子1月Close的（但lot 大445sf)，比古石的這個房子貴3萬4賣掉。 考慮將來可能的通貨膨脹及升值，而且頭蓋已經掀開了，怎麽辦，隻有那樣了。

就這樣，遞了Offer，也讓Seller簽了字，等銀行正式批文了。（批準價已經由Negotiator協商好了）

這個deal，在那個市場上是個很一般的deal。不覺得占了任何便宜。隻是在這個娶親難的時代，娶了一個而已。

謝謝，
古石