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纏綿於不確定性的盛宴
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'好久沒來了'

(2010-10-15 10:06:30) 下一個
前段時間寫了個帖子談談自己的看法,也貼過來跟大家討論吧。



====旗幟鮮明的表明,房價不會大跌,應該說基本不會跌,但是房地產投資的黃金時期已經過去了。未來的收益率會逐漸降低至一個平穩水平。原因是:中國巨量的貨幣發行造成的紙幣泛濫,房地產作為最大的資金蓄水池,還將持續。但根據經濟學家們的估計,未來中國的M2增長速度和經濟增長速度,都無法維持前30年的水平,論據就不轉述了。同時小強掌管經濟,會努力避免地產泡沫在自己手裏破滅,那是新人領導們無法承受之重。


那麽,後麵的巨大的投資機會在哪裏?看看寶寶的家族在幹什麽就知道方向了。家宏已經不在恒大擔任董事了,去搞投資公司和水務環保公司了。雲鬆的新天域基金在PE,一級市場和一級半市場都很活躍了。結論是,房地產的紅色資金正在有序退出,未來是PE,創投,資產整合,產業重組,不管是國有資產還是民營資產,最終都徹底證券化售賣給二級投資者的大時代。這一輪搞完了,後麵就要依靠國際板從國外進口證券資源了。 普通投資者無法投資PE,創投,但是還是有機會參與一級市場和一級半市場。新天域投資冀東水泥,我們也有機會跟他差不多的價格買入。隻是這樣的機會,要看天氣。人民幣還在承受升值的壓力,國家一邊狂印鈔票,國外一邊千方百計的進來換成中國資產。而樓市盡管預期收益率降低,仍會湧進大量外資,股市則應該是更容易進入的市場。因此新一輪的外資熱錢也會推動H股和A股。看看金磚四國的印度和巴西的股市,都在最高點徘徊,而我們的A股還在山腰上徘徊。
再往後,可能就要賣農民兄弟的地了,農村土地流轉已經寫進文件了,等有一天開始大規模實現,那就是土地私有化的最後步驟了。這些現在談還為時尚早。





以上全部摘自網絡(包括標題,嘿嘿) 交易方麵轉用單一的期貨券商,IB淪為後備。
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