從今天的股市看$8000失效後的情景。
(2009-10-01 23:06:01)
下一個
今天的股市數據中,有一項是關於汽車銷售下降的。
據說原因是因為“舊車換新車”計劃的過期而引起的銷售遽降。
這個規律是否可以應用到$8000首次購屋者補助過期後的情景呢?
想聽聽大家的意見。
房屋價格降不降是很難預測的。但一件事應該是肯定的。
那就是那些本來就要買房的首次購物者,不少已經提前消化掉了。這樣在11月後,就會形成一個小真空。
由於首次購屋者的購買能力一般都有限,這個小真空應該在低價位的房子上。也是為什麽低端房子最近漲幅比較大的一個推手。高價位的房子關係應該不大。
低價位的房子的價格會不會跌回去,很難說,但古石估價其銷售量會受到影響,進而影響房價的可能性是有的。由於經濟總體應該是在向上的,很多人還在搶房子,即使有這個小真空,其時間可能也會很短,價格可能也會持平。
另外如果等下去,利息會不會漲上去呢,也很難說。
很想聽聽大家是怎麽看的。
謝謝