房地產已成中國心腹大患

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　　日前，諾貝爾經濟學獎獲得者澤爾騰先生來中國講學時表示，中國經濟最大的隱憂是房地產市場存在泡沫。無獨有偶，一家機構對北京、上海、深圳等地的房地產行業進行調查後得出結論，這些大城市的房屋空置率已經遠遠超過10%的國際警戒線。

　　房地產市場存在泡沫，這是一個不容回避的事實。連續7年來，中國的房價大幅上升，遠遠脫離民眾的購買水平。沒有隻漲不跌的股市，樓市亦然。當越來越多的人投入到炒房大軍之中時，房子已經不再是用以居住的場所，而是被有錢人買來賣去的商品。居高不下的房屋空置率就說明了這一事實，在不少地區，這一比例甚至達到了50%以上。

　　對房地產業的過分依賴，為我國經濟埋下隱患。如今，房地產業已經占了GDP的6%，四分之一的投資也在房地產行業，30多個產業與房地產關係緊密，銀行乃至大型企業也紛紛為樓市“背書”……房地產過“熱”，已經很難用理性衡量。與此同時，民眾的收入並沒有相應增加，購房已經成為居民的沉重負擔。調查顯示，一半以上的民眾無力買房。