曉青

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疫情天空下的房市

(2020-07-25 14:20:51) 下一個

房子自來是大家最關心的,有房住比什麽都重要。

美國地多人稀,除了幾個大城市人滿為患的地方房子緊張,別的地方真沒見搶房多厲害的。從08年經濟不好的時候開始,大家賣房的少了,想買房的人買不到房,因為房價沒有漲反而降了,很多人想賣房也賣不成,因為那就賠錢了。尤其是有貸款的人。

這次瘟疫橫掃全球,大家等著房子會不會降價呢,沒想到,因為利息隻有2多點了,很多人開始買房,這房市忙乎上了。看很多人說,房子出來就沒。

所以,琢磨經濟是一件非常難的事兒,很多時候,它不按套路出牌。

炒股也是,剛開始鬧瘟疫的時候,股票大跌,後來悄悄地又漲回去了,而且也不再那麽往下跌了,很多人就想,是買呢還是不買呢?是賣呢還是不賣呢?

新聞上說,再有幾個月如果疫情不緩解,如果工作機會還是那麽少,很多人的房子就要被銀行沒收了,現在就已經有不少人露宿街頭了。

太殘酷了。

房子在某種時候是身份的象征,在國內也是,幾環之內有房住那就是能人。

在美國因為地多,因為文化的關係,房子都是中大戶型的,尤其是別墅,沒有很小的,多數人家都是有主臥室,客房,還有辦公室、書房,還有小孩子們的住房,這裏基本是一人一屋的,不像我們小時候,家裏都睡上下鋪。

房子大當然也貴,沒事兒的時候,工作穩定的時候,大房子是一個享受,但一旦有了風吹草動,這房子首先就帶給家裏危機感,這月房貸怎麽辦?

最近看《三十而已》也是,顧佳一共三口人,那麽豪華的大房子,別說買房錢了,就那種豪華的管理,物業費也是一筆不小的錢吧?

所以,有事兒的時候就會憂心忡忡,弄不好還得因為房子出麻煩。

聽說國內很多大城市邊上的房子都開始降價了,有些隻有原來的半價,但大城市的房子依舊很貴很貴。

先在國內也是有錢人多,擁有幾套房的人也不少,所以,房市都處於一個不是正常的狀態下。誰知道接下來會怎樣?隻是國內的人好像房子貸款的不是很多,即便有也是少量的貸款。

不像美國人,誰說把房子付清了,那好像挺傻的,應當有錢去投資才對,房子的利息跟投資回報率相比還是投資劃算。

理論上是這樣的,但真的做起來好像就不那麽容易了,不懂真的很難看得準,所以說有風險不是嗎?

這跟做飯做菜不一樣,怎麽說,你再不會做,總會做熟吧,不會浪費,不會吃壞了自己,但投資真的不一樣。有些投資也跟賭博差不多。

要好好投資得先好好學習才行。

我家附近沒有人賣房,原來這個季節是旺季。但前一段時間斜對麵的鄰居家賣房,還是疫情剛剛開始的時候,很快房子就出手了。

估計很貴的房子大概需要時間,普通房子應當是最好賣的。現在好多人準備買房出租,投資,但聽說很多房客沒錢就白住,而且很多地方規定,不能趕他們走,而且欠的房租可以分期慢慢還。

對於真的遇到了困難的人來說,緩緩,晚交會兒應當理解,但幹脆不交還不能趕走,那房東是不是壓力也很大呢,他們要是付不起房貸了,銀行會不會沒收房子?如果那樣了,裏麵的房客呢?拍買房子的時候怎麽辦?

瘟疫這次帶給全世界的是一場空前的災難。

很多銀行,尤其投資銀行都提醒客戶,銀行的保險包多少錢,要客戶自己看好自己的存款,不要超過了保險的數額。

銀行業在危機之中了,已經有百年銀行宣布破產了,接下來會不會還有?到處都是風險。

看新聞說,有一家人不相信銀行,於是把錢都存在家裏,還有貴重首飾什麽的。結果有一天來了賊,一下都偷走了,還是裝在保險櫃裏呢。

夫妻兩35年的心血全沒了。

後來賊的車找到了,上邊有點貴重首飾的收據。警察說,這樣的案子很難破,就是抓到了也關不了幾天就得放出來。

這風險真是無處不在吧。

那天有個朋友給我評論就說,活著就有風險。還真是這樣的。

生活都希望平平安安、順順利利,健健康康,哪怕是普普通通。然而生活是現實的更是殘酷的,隻要你活著、隻要你在生活,在努力奮鬥中,風險真的無處不在。

那天網友就寫自己遇到的,喝涼水都塞牙縫的倒黴事兒,雖然事兒不大,我們看了還覺得挺可樂的,但對遭遇了的人來說,還是比較煩的。

也許原本生活就是這樣的吧。應當是。

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閱讀 ()評論 (42)
評論
曉青 回複 悄悄話 回複 '麥姐' 的評論 : 沒錯,觀望吧。
麥姐 回複 悄悄話 我們這邊房市也挺熱火的,不像預期的要大跌,不知道下半年如何。但到處是風險,謹慎點好。
曉青 回複 悄悄話 回複 '波城冬日' 的評論 : 是啊,都不按常理出牌了。
波城冬日 回複 悄悄話 我們家小區的房子也是一上市就賣掉,經濟並不好,房市卻火熱,哈哈!
曉青 回複 悄悄話 回複 'Blue-Crab' 的評論 : 應當是,有錢人準備出手吧。
曉青 回複 悄悄話 回複 'momo_sharon' 的評論 : 繼續下去真的看不到希望了。
曉青 回複 悄悄話 回複 '多倫多橄欖樹' 的評論 : 謝謝小樹!
曉青 回複 悄悄話 回複 '黑貝王妃' 的評論 : 聽王妃的,趴著:)
曉青 回複 悄悄話 回複 '我生活著' 的評論 : 現在房價還不便宜,但利息很低。
曉青 回複 悄悄話 回複 '菲兒天地' 的評論 : 我家後院的刺兒梅!
曉青 回複 悄悄話 回複 '喬寧' 的評論 : 沒錯,我覺得有點誇大。
曉青 回複 悄悄話 回複 '喬寧' 的評論 : 圓導隱身了:)
曉青 回複 悄悄話 回複 '無法弄' 的評論 : 是啊,真是個問題。
Blue-Crab 回複 悄悄話 到年底可能會有很多 foreclosures.
momo_sharon 回複 悄悄話 疫情也影響日本房市,購房者明顯下跌。這日子啥時是個頭?
多倫多橄欖樹 回複 悄悄話 領導說的特別在理,欣賞!
黑貝王妃 回複 悄悄話 市場的狀況恐怕要到疫情過去才明了,現在趴著比較安全:)現代社會,相信銀行吧!
我生活著 回複 悄悄話 大家都想著疫情過後買便宜的房子,結果需求多,價格反而升了,再加上穩房市的政策。英國也一樣。
菲兒天地 回複 悄悄話 回複 '芋頭_2020' 的評論 : +1是啊,能活著就不錯了,哈哈哈。


國內的別墅,管理費一年有的要幾十萬,神經:)

領導,這是啥花,滴著露水,嬌豔啊!
喬寧 回複 悄悄話 《三十而已》剛剛開始看,也被國內富婆的拽勁惡心到了。難怪這麽多人仇富呢。
喬寧 回複 悄悄話 說著說著,想起圓導給大家發豪宅的日子了!領導,海景房耶,那真是太美了!
無法弄 回複 悄悄話 本來錢是應該在銀行的,可中國要管老百姓的錢,你從銀行提錢,上20萬,得出具提款原因。提外幣更不容易了。現在怎麽都為難,不存,放家威脅。存了,取出來困難
曉青 回複 悄悄話 回複 '康賽歐' 的評論 : 你準備回國了,不然你肯定得出手。
曉青 回複 悄悄話 回複 '蓬萊閣' 的評論 :藍蟹記憶力太好:)
曉青 回複 悄悄話 回複 '芋頭_2020' 的評論 : 是啊,我家後院的刺兒梅。好好活著!健康的活著!
康賽歐 回複 悄悄話 房子是永遠的話題。。。
蓬萊閣 回複 悄悄話 回複 '曉青' 的評論 : 曉青和藍蟹的一問一答太幽默了。嘚,我也趕緊去物色個合適的地兒。
芋頭_2020 回複 悄悄話 2020年, 真的是最大的目標就是活著。
好像是聽說最近買房子的貸款利率是特別低。
這花也是曉青後院兒的? 看到還有好幾個花骨朵, 這是什麽花兒啊?
曉青 回複 悄悄話 回複 'Blue-Crab' 的評論 : 別老提這事兒:)
曉青 回複 悄悄話 回複 'BeijingGirl1' 的評論 : 是啊,真就像她說的一樣。
曉青 回複 悄悄話 回複 'BeijingGirl1' 的評論 : 現在賣的少。不知道大房子行情咋樣。
曉青 回複 悄悄話 回複 '南山鬆' 的評論 : 確實:)問好鬆鬆!
Blue-Crab 回複 悄悄話 領導啊,後山埋的金子還在否?
BeijingGirl1 回複 悄悄話 回複 '南山鬆' 的評論 : 鬆鬆說得好友哲理, 確實是這樣。 有心插花花不活, 無意栽柳柳成蔭。 不能太在意。 生活要放鬆。
BeijingGirl1 回複 悄悄話 最喜歡看說房子的文章了。 還記得你說過疫情開始時的鄰居賣房的事。
南山鬆 回複 悄悄話 有些事就是不按常理出牌哈,你以為行的事也許不行,你以為不行的事,也許能行:)
曉青 回複 悄悄話 回複 'spot321' 的評論 : 有的學校搶房子。
spot321 回複 悄悄話 房市不錯!又正好是夏季開學前,許多人都要尋找好學區。
曉青 回複 悄悄話 回複 '大馬哈魚' 的評論 : 是的,真是這樣,你的比喻很形象。
曉青 回複 悄悄話 回複 '大馬哈魚' 的評論 : 給魚上茶!
大馬哈魚 回複 悄悄話 領導這總結的,人活著就是坐過山車,驚險萬分又刺激無比!
大馬哈魚 回複 悄悄話 沙發
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