投資的重點不同

由於不能長時間用計算機，我就不一一回答網友的問題了。

有朋友把我1萬塊的房子和va_landlord的一萬塊的房子相比。

我想這就搞錯了。

Va landlord是房地產大師，所以他看中的房子，投資的是房產。

而我對房地產是從business角度去看，我投的不是房產，不是房子，而是租賃客，我看中的是rental business,不是不動產。

因為重點不同，所以結果不同。

至於說，我的房子會和va landlord的一樣，而出血賤賣的預言是不會成事實的。第一，他的那個地區，房子空置率是50%，我的這幾個空置率是6%. 他的房子大部分沒有租賃客，而我的，還沒過戶，就給我付房租了。

第二，va landlord出賣的原因是巨額HOA 500一房，和稅（不清楚，大概不低），又沒有租金。所以出賣。而我的這些房子，HOA=0，而tax隻有400-500每年，我沒有壓力出賣啊。

第三，va landlord 是借雞下蛋，要付mortgage,我的都是現金買的，沒有任何壓力。當然，不排除以後cash out.