樹欲靜而風不止

近來身體不便，本想歇一會，可是樹欲靜而風不止，今天，沒忍住，又買了三個房子。

上個月1萬塊買的房子，是tax sale，正在過戶。月租1千1，還是原來的租賃客。想起來大家說的1%定律（即月租為房價的1%），我這個房子正好11%。

今天，好戲重演。更加好玩。

一個房子，欠9萬8，拍賣時，銀行開叫5萬，每人理睬，拍賣者已經說下一個了，那個銀行代表突然叫道，搞錯了，不是5萬，是1萬5，我於是叫1萬5千零1塊。成交！

如果是tax sale,要全付清，如果是mortgage sale,隻要交10%，所以，這個房子我隻交了1500元。

另外兩個房子沒什麽特別之處，就此略過。

傍晚6點，我去了這三個房子，另兩個房子已經沒有人了，是新房子，保養得很好，據說還得了設計獎，裏麵感覺很舒服，我把這兩個房子都換了我的新鎖。

這個1萬5的，裏麵還住著owner.我在車裏想著這麽處理呢？

想著想著，這就到了。先進去再說。

這是一個三層的townhome,裏麵一大堆人，盡管女主人還不能承受失去房子的失態，我先要求檢查拍照，然後給他們兩個選擇，一是自動搬出，我給他們500元獎賞，不然我就嚷constable來做eviction了。

那女主人在學校食堂打工，其他人沒有工作，他們也不聽我的建議，反複在說，不可能搬走，不可能搬走。於是我問他們，mortgage的月付是多少，她說是753，包稅和保險，於是我憐憫之心大發，就說不搬走，就租吧，每月750。他們就高興起來。

我說，為了不驅逐他們，他們必須給我1500（第一月加security deposit).他們找了半天，隻找來200元。我說不行，還得驅逐，於是一個男的說，他又辦法，就出去了，過了20分鍾，他回來了，終於給了我1500元。

這錢正好等於我交法庭的錢，10%deposit.哈哈，今天白得一房。

估計到他們連mortgage都付不起，估計以後也付不起我的房租。當時一是憐憫，二是生怕他們被驅逐的時候破壞房子，所以就這樣了。不知道有何利弊？各位有何高見？

今天高興得事情還不少，哈哈，股票漲了。

很多銀行都在還tarp的錢，所以他們的股票不錯，我們銀行沒付tarp, 又有謠言說要被JPMorgan合並，所以人心惶惶，股票也大跌，讓我心情很不好，唉，這兩天，終於出口大氣，股票騰騰的漲了15%，唉，正是樹欲靜而風不止