新的地產法案是針對那些出租改自主屋的投資者

剛通過的新法案，明年一月生效，如果你是房產投資者，這有關你的稅務利益：

可能有人已經知道，但是還是分享給大家一下有些思想準備，具體你還得要去詢問你的會計師。

過去很多人這樣做為了省個人25萬夫婦50萬的房屋盈利稅，出租前後，自己在裏麵住2年。
這樣馬上就行不通了。新法案為了不讓個人轉漏洞，範例如下：

如果你買了房子10年，假設你是單身，你住了3年，租了7年，你的盈利隻有不超過25萬的30%可以免稅，其他要上繳稅或選擇1031交換屋。