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飛雲在過去的文章中曾經討論過中國房價未來可能的局勢，也曾經從貿易的角度談到匯率在不遠的未來將出現逆轉。在那幾篇文章中，飛雲認為房市泡沫的破裂將伴隨著人民幣對美元匯率開始出現貶值，這兩件事很可能會一起發生。
但是這兩件事會在什麽時候發生呢？愚以為引發中國房市出現逆轉、匯率開始出現貶值的將很可能是：——美元加息。
讓我們先看看中國的情況。正如飛雲過去文章提到過的，最近幾年中國房價漲到了一個難以為繼的高度，泡沫隨時有破裂的可能。中國貨幣泛濫導致的通脹也在不斷加劇(準確說不是通脹、也不是滯漲，而是具有中國特色的激素注射過量的“腫”脹)，人民幣對內購買力嚴重縮水。政府不得不采用緣木求魚式的加息,特別是提高存準率以應對通脹。對美元不斷的升值，荒唐地對應著房價漲、物價漲和利息漲。人們手裏的人民幣眼看著貶值，再無獲利的渠道。這使得人民幣已經處於千鈞一發之勢，就等著出逃的發令槍響了。
這個發令槍就是美元加息。
因為美元加息意味著美國經濟走出低穀，全世界包括中國的資金將開始流向美國。這些資金將對美國經濟產生進一步的繁榮作用，美國房市也將出現回暖。而隨著美國經濟的持續繁榮，美元將再次加息，從而出現正反饋。世界和中國資金加速流向美國。如果一年隻加息一次，還可以讓子彈飛一會兒，這時候應該是出逃的最佳時期。當聯儲第二次甚至較密集地加息時，出逃很可能變成滔天巨浪。到那時，囤積在北京上海的鴿子窩將降價拋售。不幸的是：購房者買漲不買跌的心態會造成房市一片天昏地暗。緊接著，人民幣匯率出現逆轉。而政府限兌必將導致黑市活躍。到那時，遲一步步步遲，無論是大鱷還是小魚，除了已經逃走的以外，必全部涼在哀鴻遍野的沙灘上。
有人說，中國比起當年的英國和泰國來，有雄厚的外匯存底，能抵擋住金融大鱷的衝擊。可是這一次，用人民幣兌換美元的主力大軍不是索羅斯們，而是在中國房市股市賺翻的“精英”們，它們是土生土長的中國人。充其量索羅斯們隻是配角或導火索而已。
最後讓我們看美元可能在什麽時候加息：飛雲以為，美元今年加息的可能性不大。如果單從大選和美國經濟形勢的角度看，明年春夏有第一次加息的可能。如果從美國國家宏觀經濟的大角度著眼，明年都未必加息，而最佳的加息時間應該是：2013年。
美元加息是一記超量級重拳，現在在收拳蓄勢階段，蓄勢時間短，衝擊力弱，收獲就小，蓄勢時間長，勢能就大，將來的收獲就多。這就像一盤棋局，眼下加息可以收“馬”、“炮”之利；一兩年後再加息將不僅可以殺馬毀炮，而且可以取車宰象甚至直搗龍門，並引發美國的下一個經濟繁榮。（美國的債務和其它問題，不影響美國將要出現的下一次繁榮。具體容飛雲以後再談）
2011年5月19日 9：39pm
但是這兩件事會在什麽時候發生呢？愚以為引發中國房市出現逆轉、匯率開始出現貶值的將很可能是：——美元加息。
讓我們先看看中國的情況。正如飛雲過去文章提到過的，最近幾年中國房價漲到了一個難以為繼的高度，泡沫隨時有破裂的可能。中國貨幣泛濫導致的通脹也在不斷加劇(準確說不是通脹、也不是滯漲，而是具有中國特色的激素注射過量的“腫”脹)，人民幣對內購買力嚴重縮水。政府不得不采用緣木求魚式的加息,特別是提高存準率以應對通脹。對美元不斷的升值，荒唐地對應著房價漲、物價漲和利息漲。人們手裏的人民幣眼看著貶值，再無獲利的渠道。這使得人民幣已經處於千鈞一發之勢，就等著出逃的發令槍響了。
這個發令槍就是美元加息。
因為美元加息意味著美國經濟走出低穀，全世界包括中國的資金將開始流向美國。這些資金將對美國經濟產生進一步的繁榮作用，美國房市也將出現回暖。而隨著美國經濟的持續繁榮，美元將再次加息，從而出現正反饋。世界和中國資金加速流向美國。如果一年隻加息一次，還可以讓子彈飛一會兒，這時候應該是出逃的最佳時期。當聯儲第二次甚至較密集地加息時，出逃很可能變成滔天巨浪。到那時，囤積在北京上海的鴿子窩將降價拋售。不幸的是：購房者買漲不買跌的心態會造成房市一片天昏地暗。緊接著，人民幣匯率出現逆轉。而政府限兌必將導致黑市活躍。到那時，遲一步步步遲，無論是大鱷還是小魚，除了已經逃走的以外，必全部涼在哀鴻遍野的沙灘上。
有人說，中國比起當年的英國和泰國來，有雄厚的外匯存底，能抵擋住金融大鱷的衝擊。可是這一次，用人民幣兌換美元的主力大軍不是索羅斯們，而是在中國房市股市賺翻的“精英”們，它們是土生土長的中國人。充其量索羅斯們隻是配角或導火索而已。
最後讓我們看美元可能在什麽時候加息：飛雲以為，美元今年加息的可能性不大。如果單從大選和美國經濟形勢的角度看，明年春夏有第一次加息的可能。如果從美國國家宏觀經濟的大角度著眼，明年都未必加息，而最佳的加息時間應該是：2013年。
美元加息是一記超量級重拳，現在在收拳蓄勢階段，蓄勢時間短，衝擊力弱，收獲就小，蓄勢時間長，勢能就大，將來的收獲就多。這就像一盤棋局，眼下加息可以收“馬”、“炮”之利；一兩年後再加息將不僅可以殺馬毀炮，而且可以取車宰象甚至直搗龍門，並引發美國的下一個經濟繁榮。（美國的債務和其它問題，不影響美國將要出現的下一次繁榮。具體容飛雲以後再談）
2011年5月19日 9：39pm
以後一段時間內不大可能再出現像過去房地產等領頭大躍進的情況了。
同意，所以我說要把勢能加大。。。
incorrect, raising rate is the "starting gun".
USD reversal should be quite earlier than the rate hike.
why?
because market is always "anticipating".
what do u think?