從銀行、貸款機構、還是保險公司購買房屋貸款保險？哪個更適合自己？

張岩芳

房屋貸款保險是指當貸款者不幸罹患重病或不期身故時，由保險方提供資金履行還款責任。銀行、發行貸款機構或者保險公司均可提供房屋貸款保險，那麽有什麽區別呢？請看列表中的比較：

比較類別	銀行、貸款機構	保險公司
保單持有者	銀行或者提供貸款的機構持有保單，貸款人無權控製保單。	貸款人與保險公司簽署合同，貸款人持有保單並有權控製合同。
受益人	提供貸款的銀行或機構為合同受益人。	貸款人可自己選擇保單受益人，可以是家人。
保單收益用途	保單收益用於支付貸款的餘額。	保單收益用途由受益人自行決定，可以用來支付剩餘的貸款，也可作為家庭其它需要，如教育金、養老金等。
保單受益金額	隨著貸款的減少，受益金額也相應減少，但保險費不變。最終結果是以相對較高保險費而獲得較少的受益。	受益金額不會隨著貸款的減少而降低。可根據自己的需要選擇保險費與受益額度。
保險費退還	如果取消合同，將失去所繳的保險費。	取決於你所選擇的合同種類。如果取消合同，你可選擇領回所繳的保險費。
轉換貸款機構的影響	如果中途轉換貸款機構，則保險合同終止。需要重新購買保險，隨著年齡的增長，保險費會提高。	轉換貸款機構不會影響現有的保險合同和保障。不需重新購買保險。
保障與貸款的關係	當貸款付清、或拖欠貸款時，保險合同失效。	當貸款付清，或拖欠貸款時，保險合同和保障仍然有效。
保險種類的限製	必須購買同一個貸款機構的壽險和重疾保險的固定計劃，無權根據需要靈活選擇。	可根據需要自由選擇壽險和重疾保險的種類以及保障額度。
靈活性	當個人的需要改變時無權改變保險計劃。	可選擇在不同的險種之間靈活轉變，以滿足個人情況改變後的需要。