1。學而優則仕,中國階級新排行
曾幾何時，中國階級的排名榜是“工農學商兵”；工人階級能夠領導一切。最近國內各大城市房地產高騰，房奴階層頓出，似乎中國階級的新排行該“士商兵農工”，城市貧民代表的工人階級，對應著中國房改的最後抉擇與殘酷，不得不用人生幾十年的代價去換間房，他們未來的人生就是那背負房子高價還貸的蝸牛。
2。政府賣地的土地財政，已經是第二財政：
而中國的國有土地是國家的寶貴資源，這資源隻是借老百姓70年使用權，雖然不知道什麽價位的房能敵70年風雨，但國家是明智的，握有資源再分配的生殺大權；不僅如此，中國土地歸政府獨家調控，還有禁止農地轉商用等措施控製，房地產業禁止外國資本等，隨時調控的官文話語紅頭文件權。
這就意味著實際是政府官員在掌握著土地資源，而房地產則投標加賄賂官員搞到地產資源，再向銀行貸款付息蓋房賣房，這樣蓋的房賣給老百姓，老百姓從銀行貸款，因為房價在持續上漲，即使還不清貸款，銀行也不會虧本。如此循環。
2009年年底，北京的二手房都已經跨入百萬元時代，高房價給大家帶來比較大的心理衝擊，不僅改善住房的夢難以實現，而且還會影響到社會財富的分配。
中國指數研究院副院長黃瑜稱，土地本來就稀缺資源，如果是土地供應量減少，那麽要的人又多，供給和需求不是很對稱，對價格肯定會起一定的帶動作用。
中國指數研究院副院長黃瑜:“其實這個各地的土地財政，是已經叫第二財政，大家都以各個城市很多城市都是這樣的，有些基本上，能夠占到財政大概30%，很多很多城市都能占到，甚至高的話能到70% 80%。”
3。土地供給減少，開發商高價搶地，老百姓的收入難以追上房價上漲：
開發商為了搶地，北京的天價地王也像雨後春筍般冒了出來。北京市為何壓縮商品房用地規模，反而引發出一個個地王？任誌強告訴記者，北京為了建設850萬平米的保障性住房，而壓縮了商品房的用地。這意味著土地資源實際是政府在調控的，雖然建設保障住房投入了地，但同時商業用地就更稀少了，商品房的供應減少，結果商品房的價格就更要上一層樓了。
所以說盡管有人因為中國房地產的高騰根源在於銀行鬆散銀根，亂放貸款，但究其中國特色的根源是政府與官員投放市場的土地數量乃至政策，才是真正的根源。
任誌強:“你要加保障性住房，另外增加土地指標，你不能在增加保障性住房時候，去擠商品房的土地用地指標，這種擠的辦法最後商品房的供給越來越少，投資上不去產量上不去，供不應求的現象越來越嚴重。”
那麽，北京今年為何在增加保障性住房的同時，不另外增加用地指標？中國社科院地產專家尹中立也做出了自己的分析。
中國社科院金融所金融市場研究室副主任尹中立稱：
土地供應減少，與貨幣政策有很大關係，因為地方政府有了銀行充足的資金供給，對土地出讓金的依賴程度下降，就不急於賣土地，所以這也是地方政府今年在房地產紅火的情況下，土地供應減少的一個很重要的原因。
住宅用地供應減少的情況下，北京的土地價格一路上漲，根據中國指數研究院的統計，截止到11月23日，北京住宅用地的價格已經達到4933元每平米，同比上漲31%。這些錢還不是都進入了政府的財政收入？歸根到底讓房奴出血的也有政府一份功勞。
如此算來，地價上漲30%，房價也會相應地提升，所以房價大概很難下調或者崩潰的，一個是商用地少，一個是供少於求，兩個決定因素。但大量用於投資的二手房的交易將牽製新房的價格，不然還會高漲。
4。宋思明代表的官僚與房地產的互相勾結
代表作《蝸居》小說改為電視劇，一時間海內海外房地產買房問題，超過了劇中的噱頭：宋思明與海藻的婚外鬧劇。
拋棄親情婚姻婚外倫理道德不論，宋思明是儒雅謙恭低調並且很會運用權勢的官僚，盡管作為市長秘書不得不在一人之下，但還是在眾人之上的，特別是關於房地產的見解，簡直就是商界經營高手，難怪他作為公務員從來都沒請過別人吃飯，因為他在飯局裏的每次交談透出的政府的政策的靈活運用與高手透徹地見解，都將為房地產老板帶來更高的利益與更靈活的對策：
比如他對某房地產老板懊悔把自己農用地轉商業用地不得不圈起來三年，草都比人高了的感慨說：這就是為什麽當年批下地不馬上蓋的原因。因為要避風頭，防止有人拿這個做題，但不久周圍要開發湖區觀光旅遊區，那樣就可以蓋高點增加建築容積率。
內部消息值千金阿。比如他提議房地產老板去投標在市中心搬遷戶巨多，解除地產老板感覺投標也沒有油水的城市中心論：你就不能建個公園，至於建多大的公園，沒有人規定吧。理解政策到底比重利的商人透徹啊。
因為有利潤，所以才有回報，那個讓海平搬遷，海藻最後更名的豪宅，海藻的高工資與寶馬車，都是房地產老板提供的，還最後搬動社保基金，投入三億到那個公司，脫殼在香港上市，如果不是因為把不上台的阿鬥拉來，最後導致人命讓釘子戶李奶奶的死亡，也許他們還能更長遠地合作下去。
更不必說宋妻子過新年全家聚會的妻弟的別墅了，沒有宋對商業的奉獻，一個公務員的妻子哪裏能送弟弟那樣昂貴的禮物？
和諧版，和諧掉了關於對妻與妾生子的論調，不然就跟社會太不和諧了。
所以若有子，在中國就就要 “學而優則仕”，去做公務員、從《蝸居》劇中市長秘書宋思明的“江A00029”的車牌，而滬A00029就是上海前第一秘書——秦裕的車，這些落馬的官僚來看，當官走仕途不錯就是風險比較大 ：
一是要有政績，
二是上麵要有人提攜，
三要不跟錯隊伍，
四不要給政敵留下把柄。
五。是不要跟中央集權對立搞地方主義。
中國已經到了一部分人注定買不起房子的境地，而作為城市裏的貧民職員小市民，乃至工人階級歸根到底就是一無所有的無產階級也是房奴的巨大後備軍。中國社科院最新發布了《2010年經濟藍皮書》表示，目前房價收入比超出合理承受範圍，8 5%家庭無能力買房。
農民還有土地，有房住，比城市貧民，工人階級好多了 。
若再劃分一下中國階級，鬥膽地建議是不是該如此排行：“士商兵農工”。
