自住房與財務自由

來到北美，能夠有一個屬於自己的房子，是非常幸福的。

人都喜歡大房子，不是說大房子不好，隻是要知道養大房子要付出的。北美一個籠統的計算方法，是你的房子每年的費用是房子價值的十分之一。

假定收入一定，房子越大，要付的Interest越多, 還Mortgage的時間越長。用來投資在其他方麵的數目就會越少。

有人本來Mortgage還的差不多了，結果又換了一個大房子，背了一個更大Mortgage的，重新開始還。

我的體會是，自住房夠住就好，並且不要輕易去換大房子，這樣，才能有足夠的資金去投資其他的。 這樣，不但增加你的投資的比重，而且不增加你的開銷，達到財務自由的路就不遠了。

當然，如果你計劃老的時候賣掉大房子，搬到小房子或公寓; 或是用反向貸款來提供生活費; 或者同時出租，讓別人幫你付房屋貸款，一心供大房子也是個辦法。

房子的費用可能是你生活費中最大的一頭，如果稅不是最大的一頭的話，怎樣計劃和安排好自住房是非常重要的。