財務自由
通過自己的理財過程，分享為何和怎樣達到財務自由
正文
當我們第一此買房的時候，我們一般會得到以下的Mortgage:
Mortgage: 200k
Interest Rate: 5%
Monthly Payment: 1,169.18
一年以後，你會從Mortgage公司收到以下統計：
Balance:195,876.19
Paid:14,030.16
Principal Paid: 4,123.81
Interest Paid: 9,906.35
所以你付了１０k 的 Interest, 4k 的 Principal, 剩下 195k 的 Mortgage.
如果你這樣一直付下去，２５年後， 你一共付了：
Balance: 0
Paid: 350,754.02
Princial Paid: 200,000
Interest Paid: 150,754.02
25年的Mortgage怎樣在3年內付清?
當然，前提是你有足夠的資金，以下隻是方法：
將Term改成３年，月付款5,994.18， ３年下來：
Balance: 0
Paid: 215,790.44
Princial Paid: 200,000
Interest Paid: 15,790.44
或者，將Term改成7年，月付款2,826.78， 每年中間一次性付２０％， 即４０k，３年下來：
Balance: 0
Paid: 215,098.31
Princial Paid: 200,000
Interest Paid: 15,098.36
對比最初，均可節省１３５k的 Interest.
重點是如果是自住的房子，因在加拿大，自住房屋貸款是用稅後的錢去付，所以應盡量貸越少越好的款，並且盡快的還掉，達到減少貸款，增加財產的結果。
如果你的貸款是一人工資的３倍，家裏兩人上班，用一人的工資付生活費，一人的工資付房屋貸款，用以上的方法，三年你的房屋貸款就付清了。
Mortgage: 200k
Interest Rate: 5%
Monthly Payment: 1,169.18
一年以後，你會從Mortgage公司收到以下統計：
Balance:195,876.19
Paid:14,030.16
Principal Paid: 4,123.81
Interest Paid: 9,906.35
所以你付了１０k 的 Interest, 4k 的 Principal, 剩下 195k 的 Mortgage.
如果你這樣一直付下去，２５年後， 你一共付了：
Balance: 0
Paid: 350,754.02
Princial Paid: 200,000
Interest Paid: 150,754.02
25年的Mortgage怎樣在3年內付清?
當然，前提是你有足夠的資金，以下隻是方法：
將Term改成３年，月付款5,994.18， ３年下來：
Balance: 0
Paid: 215,790.44
Princial Paid: 200,000
Interest Paid: 15,790.44
或者，將Term改成7年，月付款2,826.78， 每年中間一次性付２０％， 即４０k，３年下來：
Balance: 0
Paid: 215,098.31
Princial Paid: 200,000
Interest Paid: 15,098.36
對比最初，均可節省１３５k的 Interest.
重點是如果是自住的房子，因在加拿大，自住房屋貸款是用稅後的錢去付，所以應盡量貸越少越好的款，並且盡快的還掉，達到減少貸款，增加財產的結果。
如果你的貸款是一人工資的３倍，家裏兩人上班，用一人的工資付生活費，一人的工資付房屋貸款，用以上的方法，三年你的房屋貸款就付清了。
因在加拿大，自住房屋貸款是用稅後的錢去付