不逗行嗎?
如果站在安全距離之外圍觀生活,生活就變得十分搞笑。（熱烈歡迎轉貼，最好注明出處）
正文
BY圍觀生活
沒有比街邊上的廣告牌更能嘲弄人的了，從幾年前的售新房廣告，到如今的銀行沒收房拍賣會廣告，世上方一日，春夢已千年。
小B的房子順利的變成負資產，每天開車迎著撲麵而來的廣告，仿佛在失敗大道上風馳電掣。
不行！我也要去拍賣會，趁低吸納個二房。
說幹就幹，小B按照拍賣公司網址，記下了一串房子，尤其是新上市的房子，馬不停蹄的看房去了。
跟地產經紀要了第一個房的LOCKBOX CODE，取出鑰匙，開門一看，嚇著了。櫥房，燈具，空調都沒了。正吃驚中，有隻手拍了自己一下，
啊！？鬼！？
回頭一看，有人湊上來，用帶墨西哥遠郊口音的英語說：便宜櫥房地，大大地有。
小B鎖上門，跟著老墨走了。
老墨開車到一個店，進去說：來一雙長筒襪，一條女式短褲。
“你腦袋是QUEEN SIZE的吧？”，店員邊問邊按尺寸拿貨
小B聽得好生奇怪，老墨回來，把長筒襪套在自己的頭上，短褲套在小B的頭上說：
“委屈一會兒了”
“女式的？熟人看到多不好意思”，正對褲襠的嘴裏，傳來小B靦腆的聲音。
黑暗中兜兜轉轉一個世紀，停下來。
下車一看，哇，各種裝修用品，應有盡有，墨哥說了，本店采用最前沿的“Orders to Steal”物流管理，贓物質量保證，信譽第一，偷到您滿意為止。
小B回到家裏，發現走的急，鑰匙拿回來了，也懶的去還了。
兩天後拍賣會開始，主持人說話像機槍，沒有聽懂的可能，硬著頭皮上吧，輪到自己鍾意的那棟，主持人一張口，小B把牌舉起，主持人叫一次，叫兩次，居然沒人競爭，哈，估計別人看不了房，太崇拜自己拿走鑰匙的上帝之手了。
房子就這麽歸自己了，交了幾千押金，就等辦手續過戶了。
小B跑去看看房子，心疼，銀行裏沒收的房子成災，根本沒人管理。小B想，這房子早晚是我的了，早修早租，誰還不是先占有再成婚的？
看到鄰居在賣舊貨，小B過去一問，鄰居的房子也快被沒收了，小B說我買你的廚房行不行啊？鄰居說你把房子下麵安四個輪子推走我才高興，銀行明知我還不起貸款還借我錢，什麽東西？
小B給了鄰居三瓜倆棗的錢，就把櫥房，浴室，連草皮都順到新房子裏去了。
鄰居喃喃的說：“這些都是我一磚一磚修的，HOME，SWEET HELL”
修完了，過戶手續還沒有辦完，銀行裁人凶狠，人手不夠。
管他呢，往外租吧。
小B一打廣告，來了一群剛被銀行沒收了房子的主兒。
老美們曾經滄海難為水，除卻豪宅不是房：“Not exactly what I want”，有的說屋頂太矮，有的說後院沒湖。說到定金，氣短了，一個個問能不能先付一半，等下次發工資付另一半。
難道這就是傳說中的貴族氣質?
小B一打聽，說被銀行沒收了房子的主兒，接著就會破產，在你房子裏白住半年。
幹脆租給拿政府救濟的窮人吧，租金穩定，還有向下攀比出的牛B感。一看政府補貼，樂出鼻涕泡了，現在房價跌，租金跌，可政府補貼不跌，居然比市場價高20%。趕快打廣告吧，熱烈歡迎SECTION8（政府資助房租）勞苦大眾。
窮人電話來了，
“你房子多大？才一千八百尺，四房三浴？慘了點，我有四個孩子。”
窮人說，現在是窮方市場，最近看房忙不過來，如果那天飯前便後有空，就去看看，你原地活動集結待命。
窮方市場？沃靠！想當富爸爸的太多，窮爸爸嚴重短缺。
（看看窮人住什麽房？這是某大城市SECTION8網站的房，2500平方尺，四房三浴）
（看看窮人住什麽房：廚房帶大理石台麵，瓷磚地麵，不鏽鋼廚具）
窮人來了。一手新的車上飄下一位二手新的女老黑，蜂腰長腿，抱著一個吃奶的兒子，後麵跟著矮粗父親。
小B拿起填好的申請表一看，四個孩子都不同姓，讚道：真是子女成群，孩他爹滿堂啊。
小B說還是你們好啊，政府給這麽多救濟。
黑女人一聽，小火苗子呼呼的往眼睛外噴：
“你知道白人欠我們多少錢嗎？我們祖先做奴隸，即使按最低工資算，存二百年定期，值多少錢？放股市幾百年，更要值多少錢？這個社會欠我們太多了。”
“不忘階級苦！牢記血淚錢！”，小B耳邊響起標語聲
黑女人看完房子說，俺那張大床一放都轉不了身了，你等著我通知吧。
小B過幾天打電話給黑女人，黑女人說：祝賀我吧！因為我今年人口多了，政府增加了補助，我可以租五個臥房的房子。
啥？“各盡所能產崽，按需分配住宅”的理想社會實現了？
黑女人說：俺要當姥姥了，俺女兒又要有孩子了，以後她有了SECTION8政府補助後，一定對你優先考慮。
小B說：黑祖宗誒，不帶這樣的，我給你包水包電包衛星電視包上網，還包打掃包園丁，好不好？
黑祖宗終於同意了，市裏來人查過後，黑祖宗住了進來。
小B長出了一口氣，暗自得意，還沒過戶呢，就掙錢了。
小B回家後，終於接到了拍賣行的電話：你的買價太低，銀行不同意。
“什麽？還能反悔的？不帶這樣的！”
“你回去讀讀合同，沒有達到銀行的RESERVE價，他們就可以反悔。”
靠！那黑祖宗都請進來了。
要加多少錢才行啊？
對方說了個大數目。
算你狠，我不要了還不行嗎？
回家把SECTION8的條例一看，嚇出一身冷汗：
“SECTION8欺詐是聯邦重罪，嚴懲不怠”
唉呀媽呀，咱隻能買了？小B從心尖上把錢掏出來了，傷心得如同被人工受精奪去貞操的熊貓。
雖說是賺白菜錢，操白粉心，也是地主了。
小B把在美國當地主的事情告訴國內的父親，老父早上溜彎對街坊顯擺完了又強顏謙虛的說：“那都是伺候房客的苦活。”到了中午，故事已經傳成了：“XX的兒子在美國靠工餘給老美修馬桶艱苦渡日”。
也對，小B想：咱們地主都有一雙修馬桶的手，一棵地產大亨的心。
要不咋說：房東是大爺，房客如孫子。
覺得當人大爺特占便宜？當了才知道爺爺是給孫子當馬騎著玩的。
唉!
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難道這就是傳說中的貴族氣質?
小B一打聽，說被銀行沒收了房子的主兒，接著就會破產，在你房子裏白住半年。
幹脆租給拿政府救濟的窮人吧，租金穩定，還有向下攀比出的牛B感。一看政府補貼，樂出鼻涕泡了，現在房價跌，租金跌，可政府補貼不跌，居然比市場價高20%。趕快打廣告吧，熱烈歡迎SECTION8（政府資助房租）勞苦大眾。
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算你狠，我不要了還不行嗎？
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也對，小B想：咱們地主都有一雙修馬桶的手，一棵地產大亨的心。
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唉!
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身邊的故事：二十歲男人被傷害，四十歲男人傷害人
‘不帶這樣的’，哈哈
We are waiting for you.
明白了，圍哥哥最近在網戀？。。。
不好意思讓各位久等了，最近瞎忙了別的了。
不過離出家還遠.
七夕之際亂想: 要出家，應有一個遁世的尼姑相伴，兩人耳鬢嘶磨，一生一世，隻為對方輕輕的念經，那才叫一個脫俗。
啊？閉關？這哪裏是閉關啊？！這麽久，不會是出家了吧？
圍觀大哥，你什麽時候能出關啊。
不過，說完我又後悔了，文不在多在精，不到功德圓滿你可千萬別出來啊。
期待你的美文
看圍哥給大家的回貼更覺得圍哥機智，靈活又不失誠懇，火候掌握的好，不會傷害任何人。
牛！佩服！
您就是俺的網上精神鴉片！
俺最近正在閉關修煉，
等過一段再新作奉獻網親。
請大安。
是GG就算了，是GG要交給領導處分。
看一個樂的：
http://www.youtube.com/watch?v=IDTosKrakYs
嘟！大膽，哈哈。
我說怎麽會有這麽找茬的MM呢？
不能啊，來俺博的的都是柔似密的MM，和聰明寬厚的GG。
圍兄，其實我就是你身邊的一哥們，到你壇子裏逗逗你，猜猜我是誰吧。哈哈。
呀你原來上過高中滴。
覺得你應該放鬆點，別老暴怒，做老虎也不是這麽做的。
文天祥是我二大爺，他都不在乎我開他玩笑滴。
有些同感！
這年頭，有時魚沒魚味，肉沒肉味，菜沒菜味，人沒人味。。。
基因與時間俱進，人味與歲月消殆。
人自己非說自己不是動物，是人，或是“高級動物”。
其實，與馬牛羊，豬貓狗，獅虎豹。。。們都是一個級別的生命體。在自然和宇宙中都一樣，人偏說自己是高級動物，是萬物之靈，我也沒啥辦法。其實，有時並不如豬。
中國的先人，尊重過所有生命物，也尊重人。曾經把地球生命統稱為蟲——毛蟲，倮蟲，羽蟲，介蟲，鱗蟲。
馬牛羊們是毛蟲，蒼蠅蚊子老鷹們是羽蟲，黃花魚們是鱗蟲，烏龜王八們是介蟲，可能蚯蚓蛔蟲是倮蟲，人與蚯蚓蛔蟲相似，同屬倮蟲。
所以，人是很脆弱的，不可以過於自大與狂妄。。。
人，無論男女，無論東西，人的所有做為，在天地宇宙之間太過於渺小，微不足道！
借圍兄一塊寶地，閑發些議論，不足掛齒並致謝意！
看來你已經活過萬年了，而且盡挑臭的地方呆的。怪不得不說人話，沒有人味。
“人生自古誰無屎”? 沒錯! 都有, 你拉文天祥也拉, 唯一的區別是你的遺臭萬年, 他的流芳百世!
圍觀, 拿自己的民族英雄開涮, 良心何在?! 難道是裝日本人久了, 弄假成真? 或者, 拿了本美國護照, 把自己當美國人了?
怎麽聽起來那麽像我死去的高中班主任的口氣?
你的評論讓人目鈍口呆。
“注意： 請不要在評論中留下不友好信息或者類似侮辱性的言辭。“
文天祥就是那個寫“人生自古誰無屎”的那位吧？
冒著不能流芳千古的風險說一句：
“口水是用來數鈔票的，不是用來打口水仗的。”
罵人是我的弱項，不會罵，罵起來非常難聽。
不是每個人都配得上讓別人大笑，大哭，和大罵的。有資格讓人家激動的，首先要有本事讓人感動。
並不是每個人都配做別人的對手。站得高的人，看不見山穀裏的猥瑣。
問好圍兄：
下一次誰給你罰讀跟貼的一定高興，看我的有一半出租。
不對話也行，各有自由嘛。不過你既然回話， 那就談談。豬是臭的， 人也一樣，見過乞丐的都知道， 人遭意外腦殘的或年老的，不能照顧自己的都臭，別人討厭，自己還討厭自己。不信試試。這樣罵人沒意思。眼見人家老印老韓都挺自己人，我對自己人拆台的比較討厭。更討厭對外人友善文明，等不急跳文化熔爐的反過來說自己人。人不歧視我，我不歧視人，人若歧視我，我必打擊他。
圍兄也好圍娘娘也好， 人家的事等人家管。
話畢。
看你們這些沒骨氣的臭男人,還要"那我們都來做一隻快樂的豬", 我暈!
在美國這原始叢林裏, 要做就做獅, 做虎, 做狼, 最屁也要做個狡猾的狐狸.
IMAGINE當年文天祥要是留書一句:吾輩皆願當HAPPY豬也. 他還能流芳千古?
老外常說, 你們在國外混的中國人都是中國人的精英. 我汗!
誰要跟你正麵對話? 呸! 呸! 一腦殘級豬物, 放出來的全是豬屁. 一個字: 臭!
這壇子裏爺們不少, 怎麽一個個說話比我小娘們還娘們? 尤其是圍觀, 打不還手, 罵不還口, 應改名圍觀娘娘.
圍觀娘娘就是一美國版小沈陽, 周立波, 挖空心思編故事逗大家樂樂, 被眾網親們捧的樂不思蜀, 人見人愛, 不矣樂呼?
人在國外, 心累多於身累, 好不容易找到一逗樂的圍觀娘娘,
該TM大笑就大笑, 該TM大哭就大哭, 該TM大罵就大罵, 該TM大叫就大叫. 裝個俅!
您日理萬機的，折子批不過來，我手欠，給您轉一個
----------------------------------------
身邊的故事：股神是這樣誕生的（18+） 的評論。
---------------------------------
albert88 評論於：2008-12-29 19:17:35 [回複評論]
圍觀是一奇人。
圍觀的文章，是值得玩味的。
一看，傻樂；二觀，長歎；三讀，深思。。。
文學城裏，值得這麽讀的文章不多啊
-----------------------------
因為很說出了哀家的心聲。
哈，又聊到豬身上去了，那我們都來做一隻快樂的豬。
回zcw0：
可別客氣，這裏來的都是有思想，有才華的便衣高人。
比如一個常來的網親，後來被我發現原來是位比WXC更大的網站的大腕寫手，文學城的新聞故事裏常轉TA的文章。
房事談完了，不管它，有地住就行。
見諸君提到豬，我有些文字，貼上引圍兄們一笑，不成敬意！
快樂的豬(1)
我喜愛動物，有時超過人，我正在說狼。
其實，狼性即人性，而所有的動物都差不多，即凶猛，又溫柔，也聰明。
比如豬。
人們常說的“豬腦子”，這是貶意詞。形容誰很笨，很愚蠢。人們非要將這與豬相連係，也沒辦法，久了也就約定俗成，好像豬真的很笨。事實上卻大不然。所有的動物都偉大，包括豬。
前幾天，我見過一則由中國拍的電視節目。
那是一個人與豬的可愛故事。
農科大學的高才生，回鄉養豬。他每日坐在豬舍邊，神態優雅，風度翩翩（不是扁扁），手捧吉它，一邊快樂地撥動琴弦，一邊優美地唱給豬們聽。
豬們在下邊，厥著豐滿濕潤的鼻，哼哼有致，張著烏黑的眼，充滿喜悅之情。還爭相將豬手搭上豬欄，豬與人一片笑語歡歌。旁邊，垂手站立一位可愛的姑娘，同樣眼含笑意，默默地注視著豬與人。
據說，這每一隻豬，都要價不菲。隻因為這是一群充滿快樂與歡欣的豬。
而快樂的豬，決定其肉質。
內行的人們了解這一點，人們爭相競獲此豬，這種爽滑，甘甜與鮮香，必是快樂所帶來的。
我不是專業養豬人，但我有文字說明過其中的道理。
其實也不是我說的，我隻是引述與研究。
偉大的生理學家告訴人們，人想不同的事兒，身體裏麵必產生不同的物質，即神經介質。
人仇恨，憤怒，嫉妒，鬱卒，身體就會產生毒物。據說，由此而產生的眼淚，隻要一酒盅，足可以毒死一整頭人。
當然，人熱愛，和氣，欣賞，開心，身體裏就會產生另外的物質。最具代表性的是內啡肽。
快樂的豬 （2）
人們因為對針灸的原理與經絡學說好奇，早就發現了人體存在內啡肽這種物質。
你看這名字，就知道這是何物。
內，就不是外，指身體所固有，可製造的；啡，則源於嗎啡，嗎啡就是鴉片，就是大煙的產物；肽，是蛋白質的一種特殊結構。你瞧！這是人們快樂的一種物質基礎，人們自己即可製造，卻沒有成癮性。
它的製造動力卻是快樂，而造出來後，又催生快樂！這是自然之奇妙。而當你快樂著，那你的肉就會很香甜，其實何止是肉，全身的生命都會鮮活，不由自主地與天地自然宇宙共舞！這可能就是一種偉大的合諧共振。
我有一大學同學，我稱她馬姐，此人就非常快樂，也喜愛快樂，並愛幫助別人。有一天午休，在網上與我閑聊幾句過後，說不聊了，她已吃過，要去午睡。然後自嘲道：“吃了睡，這不是養肥豬嗎？”，又自我評估：這辦法不可取。
我就勸他：無妨！你可做一快樂的豬。
於是，就把上述的故事講給她。
我想，人自己不是豬，應該比豬更聰明些。那就不妨將自己當豬養，但要使自己成為一隻快樂的豬，就要選擇一些快樂的事，必如，可以手足舞之，蹈之；比如，可以垂竿直鉤釣之；比如，可以吹吹口哨之；再比如，可以上網敲打幾個漢字之。。。
說到上網，我忍不住想給故事的主人發個電郵，告訴他，除了給他的豬們彈吉它，唱歌，也不妨教豬們上上網。因為我感覺到，讓豬們上網並不難，比起讓豬們執筆寫字簡單多了。隻需置一鍵盤，豬手敲擊即可字句成行，將豬們可愛的思緒一瀉千裏，讓全世界的豬們普遍享受高科技帶來之快樂，再將快樂快速傳染，必將使全球的豬肉同香。也必將令全人類陡增大快樂！
而要製造快樂，不就是人們每天都要製造大量煩惱的本源嗎？
而人們每天都要承受與製造著大量的煩惱，不就是為了製造快樂嗎？
寫到此，我自己也有些胡塗了。
但我還是保持我的快樂！
這不由得讓我想起，以前歐洲有一偉大作家，他寫了一本叫做《牛虻》的書，告訴人們一個自由戰士爭取獨立的動人故事。
故事我已統統忘記，但是，這書的結尾就是：
“我們都是一隻快樂的大蒼蠅！”。
豬們，昆蟲們尚且快樂著，何況狼與人乎？
(04-28-2008,時在美國，逢墨西哥豬流感有感，特重發舊文以記之。）
昨天闖您的大內，還直逼寢宮，在這大禮參拜謝罪了。
因您後宮粉絲超三千，
不知如何引起您的半點青目，
才用下下策，還在您的後花園
到處貼自己的作文。
您不但沒有當麵生氣，
還隱忍給俺題詞，
當場升為知音，
雖是口頭支票也夠我在文
壇狐假虎威，顯擺半年了。
我沒看錯人！！！
----- 一直潛水,衣袖未幹的地下粉絲。
忍不住跟你正麵對話。人家圍兄在還沒認識你我之前好象也活得不錯，不需要誰誰教他怎麽對待網親，怎麽寫稿吧。
下一段是個人理解：
１。甲乙二人各問了一個問題，這例子中就看不出誰比誰更愛問問題。
２。豬就不會說話。
３。豬其實挺好的，從肉到骨頭，耳朵到豬鬃毛，甚至肝髒給病人做移植。應該感謝還來不及。
４。圍兄對網友的態度不應該影響誰的感受，各有自由。
５。浪費時間，沒效益的事還是少做好。
這根稻草一上，我就徹底被捧暈了，嗬嗬。
有則得澀，無則加冕。
回MERMAID2009：
這前後一看，話趕話湊一起想了，就麻煩了，嗬嗬。
甲: 你知道哪種動物最愛問問題嗎?
乙: (想了老久) 不知道.
甲: 說你腦殘, 你還不相信. 告訴你吧: 是豬啊!
乙: 為什麽呢?
甲: 好好反思一下吧.
MARMAID2009: 你對網親的超級耐思無可非議, 但對一些腦殘者太客氣(動不動就 “我是不是該反思了?”)
圍觀生活: 聽了你的話，覺得有道理，我是不是該反思了? 哈哈。
快看俺的留言啊+++++
這是回 開博圍觀生活周年有感 的
俺神經質，最不喜歡見朋友跟別人定時間，心裏老想著這事，見麵時索然無味。
俺覺著吧，不應該逼圍俠高產，約稿什麽的，話癆犯了時，自然下筆如神，
一個字，順其自然！
一直潛水，咕咚咕咚喝得開心，不好意思，今天也捐二兩小米，在圍哥已被捧暈的
前提下，加最後一根稻草。
無題
鐵筆刀嘴豆腐心，
嬉笑怒罵皆成文。
網親慢揾英雄淚，
愛恨情仇一笑焚。
我真的沒罵人啊，可別誤解了。
如果開玩笑不是地方，向你道歉一下。
剛才又讀了一下，是不是我沒說清楚讓你誤解了？
媽的, 罵人的水平實在高, 操你一個.
再想了一下真出亂子也不那麽容易。現在通訊發達，密謀大規模的行動也不簡單。頂多炸個樓，再嚴重的該出核武器，那就是管不著，擔心也多餘的事。最主要是誰接了這個爛攤子都不好弄。估計總統先生也是左右不是人，恨他的大概會給他更多機會（出岔子）才對。這年頭獨行俠比較多，那是真做事。其他的怪罪別人居多，更陰險。
當腦活動，胡思亂想是不錯的。嗬嗬。
看到了，希望隻是遊行而已。
美國這樣一步步走到今天，也是選民自找的。
人民總是不明真相的，被耍的。
中國有了民主也不是萬事大吉，估計還不如美國呢。
跑題的，望不介意。
剛上穀歌，想看Boston Tea Party 的東西，卻看到這個：http://www.tricities.com/tri/news/local/article/tea_party_protest_draws_a_crowd_in_greeneville/28045/
http://news.google.com/news?hl=en&q=tea+party+boston+1773&um=1&ie=UTF-8&ei=JpVPSpy2DZqstgf7_PGuBA&sa=X&oi=news_group&ct=title&resnum=1
說的是1936西班牙內戰，軍官發動叛變。國內也有很多退役軍人，曾經每天生死之間，回來的很多得Post-Traumatic Stress Disorder (PTSD) ，要還連住的沒有，是有危機的。希望有辦法解決，真嚇人嗎？
聽了你的話，覺得有道理，我是不是該反思了? 哈哈。
來我博的人裏，還極少見到腦殘的主兒，大部分是從不同角度看同一件事情，大家都對，砸來砸去沒真事兒。
回杏 ：
怎麽聽著很嚇人呢？
軍人叛變？說的是美國還是中國？
砸一塊小石頭: 你對網親的超級耐思無可非議, 但對一些腦殘者太客氣(動不動就 “我是不是該反思了?”). 拿起磚頭砸回去! MAO說過: “人不砸我, 我不砸人; 人若砸我, 砸S你丫!”.
這念頭, 網親們都愛很黃很暴力的東西, 圍兄是黃有餘, 暴不足. 是不是也該換換角色, 當回角鬥士, 讓也網親們圍觀圍觀?
太貴了，正如圍觀兄說油水不多，特別是遠去了出租給外國出派人員的日子。地稅這東西隻能往上長，路再破也不能裁員的，因為鎮養著這麽多閑人，說不定還長工資的。
民間簡直是水深火熱，前些時候還討論過軍人叛變的危機，天馬行空，不過挺有趣的。
從你的例子看，好像油水不多的說，嗬嗬，有那錢還不如放在銀行。
回大江川：
如果是自住的話，自身資產不多，可以考慮拋掉房子。
連CRAMER都說：Walk away from your house makes perfect economic sense。
現在是法不責眾的時候。
如果是按自住貸的款（PRIMARY LOAN），又出租了，被抓到可以算房貸欺詐（FRAUD），要小心。
（再DISCLAIMER一下：以上都是道聽途說）
回EEOO:
拍賣場那麽熱鬧的地方咋能不去圍觀呢？嗬嗬。
從這次房產危機來看，資本主義放任自流的市場經濟的弊病暴露無遺。
BUILDER，銀行，誰都不管誰，各自奔命，結果是誰都倒黴。。
報告一下美東行情：
老人公寓 租金$1,100.00，租客付 $50.00； $1,313.00，租客付 $380。其餘政府（納稅人）間補助。
二臥室，二浴室 Condo $258,000.000
地稅$5，509。00； 管理費 $607.00
另一單位要價 $319，000.00 地稅 $6192.00 管理費 $581.00
報道完畢。
老B的1500是房貸，380是HOA，還算自住，非商業貸款。
俺說個外行話，如果倒閉那麽多的房貸為主的銀行，最早采取現在的loan modification program應急措施，來對待最早次貸房主們的"mortgage loan"，就不置於產生的這麽大的連鎖崩塌金融，房地產市場不會向今天這麽寒冷淒涼呢？
這事說不清。俺一位朋友一提房地產就急，避談。:))
嗬嗬!看來你也去拍賣場了。
380是HOA FEE嗎？1500裏有沒有地稅呢？
這的確是個難題，因人而異吧。
我見過有人貼上十幾萬把房子揮淚賣掉的。他的理論是：如果出租，一年賠一萬，十年賠十萬，十年後，即使房價回到原來的價錢，也是賠了十萬。
還見過有人在這種情況下把房子含淚付清的，因為現在的利息也低，這位的餘錢也沒處去。
WALK AWAY的老美裏麵比較多，但是要弄清投資房是不是non-recourse loan。各洲的法律不一樣，扔了投資房後，討債公司天天逼債也很煩人，嗬嗬。
回eeoo：
你說他們憤怒什麽呢？
自己還不上貸款了，銀行就夠倒黴的，在這麽破壞，銀行虧到姥姥家了。
案例B
Baoni於4年前購屋，康鬥，加值30萬餘刀。每月付1500加380，每年付3500地稅。現房值15萬刀。租出每月1100刀。
不知何去何從。（當配門很少，不需地稅抵稅）。
真實案例，我是好奇，與君共商，長些見識耳。
在sac看到的破壞性房多，大概是憤怒的投資owners居住所在地。有的破壞性比較大我還留有照片呢，沒看到堵下水道的,but電燈電線腸子扒出來了，牆和廚房櫃台砸大洞的，地毯搞的一塌糊塗。粗算那些專修費我們外行就不敢買了。
這麽說你也去過拍賣會了？嗬嗬。
沒見過破壞的房屋可太遺憾了，破壞的五花八門的都有，很開眼界，很刺激的。
據說最損的有往下水道裏灌水泥的，這也太可惡了。
回rbrt：
房東賺不了幾個錢，一請人修，一年就白忙了。
這教授可能也不願意往裏麵貼錢吧。
盡管一處鄉村一處例，還得讓人活的，謝謝資料，加一個實例：
鍾鎮濤當年負債港幣2億5千萬，香港破產局宣布鍾鎮濤破產後，鍾鎮濤四年來名下沒有房子、沒有車子，也不能買名牌。鍾鎮濤說，“這4年來，我在香港的房子是租的，拍戲時，製作單位沒有開車接我，我就搭捷運，逛百貨公司時，隻能看不能買，因為我是破產的人！”
即使倒黴的事發生還是有辦法的。過幾年鹹魚又翻生了！
嗬嗬，一切都是愚樂活動。
回利加成：
老美比較想的開，
該扔就扔，該破產就破產。
大部分洲的法律規定，債主隻能收走房子，不能GO AFTER OTHER ＡＳＳＥＴ。 （non recourse loan）
下麵是ＷＩＫＩＰＥＤＩＡ的解釋：
Nonrecourse debt or a nonrecourse loan is a secured loan (debt) that is secured by a pledge of collateral, typically real property, but for which the borrower is not personally liable. If the borrower defaults, the lender/issuer can seize the collateral, but the lender's recovery is limited to the collateral. If the property is insufficient to cover the outstanding loan balance (for example, if real estate prices have dropped), the difference between the value of the collateral and the loan value becomes a loss for the lender.[1] Thus, non-recourse debt is typically limited to 80% or 90% loan-to-value ratios, so that the property itself provides "overcollateralization" of the loan. The purpose of non-recourse debt is to require lenders to underwrite their loans on a sustainable and prudent basis since the lender is in the first-loss position with these loans, not the borrower.
回大江川：
別客氣，我也不太懂，一起瞎聊
別客氣。受過別人恩惠之故。但願這隻是個挖坑，沒那麽回事。
當然可以試，隻要困難期不長，自己又有等待的本錢，絕對不是問題。應該花所有的精力和時間去鑽研，同時看親友有沒有辦法支援。不過我總是覺得困難的出現本身就反映了一些積累的問題，不能隻看浮上來的現象。另一個我個人覺得最可怕是卷進去官司或者是糾紛之中，贏了還是輸。盡管贏錢卻輸了時間，贏家永遠是律師。換了是我，小意思的就算了，破財擋災。大麻煩想通了就不要沒完沒了，從新開始。Move on!
BY RANCH99
寫的好。由於白菜房，對窮人有了深刻認識
我們中產階級苦呀。我的一租戶，告訴我，不吃肉的，隻吃魚和蝦。再說起她的老狗，經常和她一起到STARBUCKS，吃給它專門點的飲料。她一年就工作不到一個月，其它時間吃失業救濟金，外加拿SECTION ８。理智氣壯地告訴我們，DEPOSIT也分兩次給。因為記錄良好，最後我們覺得租給她。
回家就和LG決定買幾樣一直想買有沒買的東西享受享受，什麽世道
我見到一個１７歲就開始拿DISABLED的SECTION ８，她老媽每月因為照顧她還拿４００刀，和她同住。我見人，看起來挺好的，說是LEARNING DISABILITY。她２９歲，不用工作，每月８７０刀的現金，隻需付２１０刀房租。借此，她老媽還另拿錢，我都看不出她有任何問題，她有的是時間曬太陽。
我越來越不同情窮人了。以前我很憐憫他們的，覺得每個人的能力不用，但對於這些職業福利者，我隻能說NO，他們太懶惰了
見過一家月收入三千，早年買的房,房價暴長時候，重新貸款把近百萬的錢拿出來,
暴跌後再扔回給銀行。
銀行也不是好東西，這種人根本還不起，能借給他嗎？
原來的owner不放棄就是虧大了。我前2天買的房子，17萬condo，原來的owner 05年42w買的，當時可能沒有downpay。譬如說，30年貸款，原來每月還3000，現在價格隻要每月還1000多。幹嘛還要堅持付3000。不放棄過去的4年，未來還要付26年要付高貸款。而且過去4年房子也住了，外麵租房可能也要這個價格。他唯一損失的就是credit。
你可以去法庭訴他，拿到判決後，找他要租子。這EVICTION RECORD要上他的CREDIT REPORT很久，查到EVICTION，以後誰也不會租給他了。
回黎程程：
除了灌水，啥都不容易
房子租給了他。然後每月不打電話催就不付房租，原因多多。最近幹脆拒付房租，原因是離婚官司打得不好，要付自己和前妻律師費，財產要瓜分，企業也因為金融風暴破產... ...
我說要啟動 eviction 程序，他說老子不怕，反正快到 eviction 執行時他就走人！
哈哈，樂噴了。。。
銀行現在願意和房主談，
不是銀行行善，而是銀行收了房也不好賣，法拍過程銀行還要吐血辦手續，請律師，等等，這不是個小數。
AINI應該試一試
問題在於有沒有能力撐到困難時期過去。如果能夠得到實際的幫助，即建議加上實質（金錢）的幫助，就要作實際的打算。這種話並不是每個人都愛聽，也沒有人隨便願意割愛，還請考慮考慮。我在過去六個多月聽過不少老美付不起渡假屋的貸款，皆因他們在市區有自住和另外一個出租物業，房客跑了就沒法周轉。這案例還不算最壞。圍兄的提供的資料不妨參考參考，就花點時間。
瞎猜幾句
Aini could be qualified for Loan modification program.
奧總統是人民的大救星。
這個ＰＲＯＧＲＡＭ隻給貓給雞超過工資三分之一的，幫你把貓給雞降到工資的三分之一。有人還琢磨著先失業一把，裝傻找份低薪工作，等Loan modification program辦完，再找高薪的工作。
ＡＩＮＩ沒了工作，不是正好因禍得福了嗎？
ＤＩＳＣＬＡＩＭ一下：別把我的話當真，我自己都不把自己的話當真。
Aini的“豪宅”至今並未太降價，但是也不太好出手。
免強出手，必使得當配門打水漂，稍待三年的月配門。不過，畢竟享受到了房東的滋味，稍帶享受到了高價豪宅的幸福。
如今，有些難下虎。當初咋說騎就恁好騎尼？
謝兄指點，會請AiniMM看一下貴回帖。
集資吧，當time sharing 大家共用。
收不到租金不海嘯後才出現的現象吧，做投資就有風險，每個月按時給房租的人早就是業主了，若還未成為業主也在打算中。學生除外，還未到時候。
其實除非有保留價值，否則應該首先嚐試把房子賣掉。李嘉誠都教你想十年以後的事，現在沒有工作，已經馬上出現危機，更應該問自己再過十年會怎樣：工作機會，工作能力，承繼產機會等等。都算好了就好辦。
time sharing 做福親朋吧,網友也可。
Aini花600000多刀，占領美國重鎮之一隅。但月供4000餘刀。
三年前尚可承受，時常爬踢。
最近房事冷淡，人心惶惶，Aini丟了一份工作，每月要4000現金，當今世代，一般人等估計得去銀行去撬保險櫃，還需熟手。
於是，請來一老美朋友分租，不料卻不叫房錢，不說自己無錢可付，卻說房間裏發現蚊蟲，被咬傷。。。無奈，經官請警察，三次才趕走。
眾XDJM幫出主意。最應速覓高枝。但Aini的首要條件，所愛必能每月分付3000刀。
聽此案例，愚大訝異！
以為圍兄佐證耳。
不知諸君可有高見否？救人如造塔。
謝謝,你也是位房東大爺吧?咋知道這麽清楚?
回綠絲絛:
瞧瞧窮人的房子多好啊，能不心馳神往嗎？
回不很明了：
哈，我挺的住。
回sqcai：
哈，謝謝了，受寵若驚弓之鳥
回閑人Filiz：
還有更慘的呢，
這是二呆今天寫的續集：
話說小B收了拖著４個孩子的二手黑媽媽後，雖然政府的SECTION8每月不拉，但是房子被搞得一團糟。光是那個馬桶，就超負荷運轉，沒兩月，就被壓的直不起腰，爬在地上直吐。。。
黑媽媽一個電話把小B叫來，劈頭蓋臉的就罵，小B頂著惡臭，拿起水蛇，挽起袖子就幹上來，功夫不負有心人，小B終於摸到了，抓住了，他從陰溝裏拽出一個大香蕉，一個裹在紅色避孕套裏麵的大香蕉！
這時，黑媽媽的黑臉也羞愧得變成紅色，小B輕聲的安慰到：“以後有什麽需要，找我也比找個香蕉強吧，香蕉的那個尺度即使沒有，但是那個硬度還是有的”。。。
黑媽媽如此對待她的香蕉夥伴，讓小B終於下定決心要把他們打發了，發誓再也不能租給單身媽媽，他要找個小戶人家。租金少點沒關係，不然修理費實在是吃不消！
這時正好清明時節，江豆（john doe)一家９口找不到房子住。江豆讓他太太帶５個孩子去掃墓，自己帶另２個孩子繼續找房子，正巧看到craigslist上麵小B的廣告，趕來。
“你有幾個孩子”，小B一見麵，劈頭就問。
“７個。。。但是其中５個和他們的媽媽都去了墳墓！”江豆一臉無辜。
小B大喜過望，馬上批準入住。
。。。。。。
江豆入住第二個月後，小B還沒有受到rent.第５天後，小B發出威脅通知。終於收到江豆回信：
“check我已經寄了，肯定是你弄丟了”。
小B再發威脅通知，又收到江豆回信：
“是你的錯！你怎麽那麽遲才取款呢？我的自動取款程序都啟動了。”
。。。
又是一個來回：
“這個月我又要買車，又要房租，那個更重要？不給錢沒得車，不付租，還可住，希望你能理解”
又過了幾天：
“這個月的房租我沒法付，我的cadillac正在維修，我沒法兩邊都付”
小B終於讓律師和江豆打交道了：
“讓我搬走？那你麻煩大了，你上哪裏要錢去呢？”
終於上了法庭，法官發話了：
This house is haunted!
回神秘馬甲：
有新歡也要喜新不厭舊，嗬嗬。
回高子：
這不就叫套牢嗎？嗬嗬。
不過地主們都樂此不疲，自有其中奧妙
喜歡讀你的每一篇文!
看來這美國就要做窮人啊。
不合格。
你會把我們偶像搞得心猿意馬，無心寫作的。圍帥精神得到滿足了，我們的精神損失就大了。
看來當窮人最合算啦！不過也不是容易幹的活兒，讓咱學也學不來的。
身邊有現金娶了二房三房的，不知道各房是否和諧共處。不過現在更多的是迎進小的（通常還要大點），扔了大的，有了新歡，誰還伺候她呀！
什麽垃圾買賣？“吃虧是福”？小B真牛B。人生有大爺喊喊，真爽。
不解，回頭來問問。
你也是夜貓子，哈哈。
回嘉融之戀：
哈哈，這個逗，有二房的需要去推拿了。
這句話真有峰回路轉的感覺！“覺得當人大爺特占便宜？當了才知道爺爺是給孫子當馬騎著玩的” 哈哈哈哈！