致敬 沙發 板凳 地板 席夢思 - 創業篇 92

在接下來的一周裏，奸你給我打了兩次電話，詢問我們的決定。雖然我其實很想立刻簽約買下房子，但眼下是買方市場，我們手裏還是有一定的主動權。賣方的胃口得吊一吊，才能爭取到最合適的成交價，實現利益最大化。因此，我隻是委婉地回複說，目前還在看其他樓盤，對她家樓盤的地理位置，交通配套以及小區周邊環境還有些顧慮，尤其是對交房時間的不確定性有些擔心；不過他們這邊的房型我確實挺喜歡的。同時，我也旁敲側擊地暗示，其他代理那邊似乎能給出更大的折扣和更優惠的價格，而她作為樓盤的直接開發商，給我高於其他分銷商的價格似乎不太合理。

雙方又經過兩個多星期的友好、坦誠協商，就共同關心的地區開發、交易價格以及售後服務等諸多問題深入交換了意見，並達成廣泛共識。雙方一致認為，應在相互尊重、平等互利的基礎上，進一步優化居住結構，提升生活品質，推動雙邊關係持續健康穩定發展。根據協商結果，我方將自奸你方購買多層樓房內三室一廳錯層結構居所一套及小高層兩室一廳居所一套，共計兩處物業。奸你方同意以官方指導價九折的優惠價格予以出售，並承擔此兩處物業在交接完成後一年的物業管理費用。此外，奸你方將協調其禦用的裝修公司，依我方具體要求提供室內裝修服務，裝修費用亦按標準價格的九折優惠執行，並在六月底正式交房前完成。雙方表示，將繼續保持溝通協調，確保相關工作高效、有序推進，以實現互利共贏、共同發展的良好局麵。

因為考慮到依文的房貸額度，我要求奸你將小高層的最終成交價降下5萬，加到我名下的多層裏。所以最後兩處物業的官方合同價格為52萬7和22萬5。隨後，在簽署購房意向書後，我方迅速進入貸款及首付款籌措階段。經銀行嚴格審查並綜合考量收入水平及單位資質，我方成功獲得房貸批複，其中本人獲批貸款比例為80%，依文獲批比例為70%。根據測算，首付款總額約為17萬元。麵對資金缺口，雪梨，依文和我三人高度重視、積極應對，迅速成立臨時協調小組，本著“統籌兼顧、量力而行、共同努力”的原則，對現有資金資源進行全麵清理和優化配置。經過反複核算與不懈努力，三人最終將個人賬戶存款、公積金賬戶餘額等零散資金有效整合，籌集資金約15萬元。由於項目仍存在約2萬元的資金缺口，購房進程一度麵臨較大阻礙。對此，本人本著務實負責的態度，經過慎重研究與反複權衡，最後隻能決定厚著臉皮引入家庭資源予以協助。經充分溝通與友好協商，父母支持體係及時介入，提供必要資金援助2萬元，有效保障了首付款任務的順利完成。至此，本次資金籌措工作順利實現階段性成果，並最終於三月底正式簽署房屋購置合同，標誌我們今年購房計劃第一階段工作的順利完成，也標誌著我和依文成功邁入準“有房一族”的光榮行列。

自從我和雪梨在準新房嚐試了半次後，雪梨似乎也對購房一事的態度有所改變。畢竟有些客觀的事情你無法改變，就隻能順從接受，隻能試著改變自己主觀的心態。就像那句話，生活就像強奸，你如果不能反抗，那就隻能學著慢慢適應，並從中找到快感。購房的首付，雪梨拿出了將近6萬，因為房本上不能上她的名字，所以這隻能算是我和依文向她借的私人款項。考慮了再三，我還是寫了張借條，打上了自己的手印，給了雪梨。我知道雪梨可能並不會看重這張借條，以我們倆現在的關係，有沒有這張紙都不會改變什麽。果然，在看到這張借條時，雪梨也是一愣。我連忙解釋說這主要是提醒，讓我自己時時刻刻要記得努力工作，賺錢還債，不能辜負她的一片真心，絕非沒有要將兩人關係物質化，金錢化的意思。雪梨聽了我的解釋，笑了笑道：那你可要給我記住了。我現在可是你的債主了，你要是不乖，我可就要隨時隨地要你欠債還錢，房債身還。

春節以後，工作室的生意迅速回暖，到了二月中旬的時候，業務量便已恢複到了節前的水平。三月份的生意更是火爆，大大超出了去年同期。種種跡象表明，今年的業務可能會比去年更上幾層樓。我負責的圖像處理這一塊，好在有了幾個師弟師妹的非正式加盟，沒怎麽脫鏈子，電腦室裏的四台機器基本上12小時都有人在操作。不過我每天的工作時間從以往11-7的8小時增加到了9-9的12小時，多出的時間都是在幫雪梨負責的攝影組培訓新學員。自春節後在學弟學妹中宣布分流安排以來，已有好幾位小朋友選擇了攝影組。現在他們上午跟著我學習理論，下午則跟著雪梨和其他攝影師參與實踐拍攝。有趣的是，竟還有兩位同學私下問我，吳老頭成品部那邊是否需要人手。他們表示，如果電腦部和攝影部都不缺人的話，能不能去吳老頭那兒碰碰運氣。這讓我有些哭笑不得——照這個趨勢發展下去，我們工作室怕是要解決母校本專業近半應屆生的就業問題了。

我和師兄在肖主任的引見下又結識並用糖衣炮彈成功拿下了我們周邊兩個區的婚登處辦公室的負責人，把我們工作室的軟性廣告成功的布置到了他們結婚登記處的辦公場所，當然肖主任那裏的好處我也是給的非常到位的。事實證明，但凡能將手裏的權力轉換成物質利益的，很多人就會義無反顧的去做的，他們不做，多半是因為他們覺得你的好處給的還不到位。

依文最近確實忙了不少。自從喬愛馬把她帶的瑜伽健美班一拆為二之後，我就很少再吃到她為我和雪梨準備的愛心便當了。跟著雪梨去過幾次健身館，每次都能看到依文，不是在帶大課，就是在上私教課，幾乎沒有休息的時候。我總覺得她被喬愛馬給剝削得都瘦了，為此還替她有點忿忿不平。可依文卻笑我多心，說那隻是心理作用——她不是變瘦了，隻是從過年時的“增肥狀態”恢複到了平日裏的標準健身體型。我和雪梨都有點心疼依文，所以各自給她買了20節私課，一周兩次，這樣至少每周依文可以有四個課時可以放放羊，休息一下。不過依文對我卻沒有放羊的態度，每次上私課，都坐在一邊很認真的指揮我鍛煉，語氣嚴肅，要求嚴格，每節課下來，都把我搞得渾身酸痛，一身臭汗的，還美其名曰幫我強身健體。遙想當年，依文幫我私課時都對我動手動腳，上下其手，有時還打情罵俏，耳鬢絲語的，現在居然如此的一本正經，公事公辦的，不禁感歎物是人非，悲從心中起，淚往肚裏流啊。好在每周總有那麽一兩天，可以在家裏補上在健身館錯過的那點私密時光。

在健身館的時候，自然而然的便碰到了喬愛馬。我對春節期間，弄崴了她的腳一事仍然有些愧疚，便提出要請她吃飯以表歉意。不過喬愛馬卻笑著擺手，說那隻是小事一樁，讓我別放在心上；且她最近工作繁忙，待以後有空了再一起吃飯。自從那天看到喬愛馬開的保時捷後，我就覺得她和我應該不是一個階層的人。所以她的“以後”在我看來可能更是一種推諉婉拒，反正以後我是不打算再主動和她提起吃飯賠罪的事了。

三月份事雪梨的生日，不過因為湊房子首付的關係，大家的荷包都嚴重營養不良，再加上又買了依文的20節私課，今年明顯財力吃緊。碰巧生日那天還是工作日，三人下了班回到家都要8-9點了。依文給買了個蛋糕，我給下了碗長壽麵，三人湊合著在家裏搞了個簡單的生日派對。雪梨自然也知道家裏的財政情況，一向通情達理的她沒有半句抱怨。吃了生日蛋糕，唱了生日歌，打了生日炮，就算是幫雪梨過了今年的生日了。