我的買房記錄

第一個自住房是在99年買的，口袋全部掏空，買在了布魯侖的中國街，兩家庭，相連磚屋。買價22萬。自住一層半，出租一層半。第一年，租金剛好夠付貸款了，自己隻需付些水電煤氣，住房支出與租房一樣，住的卻寬敞多了。第二年，花了兩萬刀將二樓一家改成了二家，這樣房租加倍，不僅負擔了全部貸款開支，還有結餘。三年後，房價飆升了一倍多，不夠淡定，把房子賣了。這一賣，如同賣了一個正下蛋的老母雞。 攥著手裏的半桶金，買下了第二個SFH，30萬一次付清，但自己拿出三十萬支票一次付清俺那SFH時，那個自豪感油然而生。當大家夥還在當房奴時，俺供房三年就想無債一身輕了，住得雖痛快，但無收入，還要不停地裝修、改建往裏邊砸錢，這樣的日子過了十年，終於又沉不住氣了，懷念起當房東收租的好日子了，適逢經濟不景氣，房價大跌，心裏又開始蠢蠢欲動，做房東的念頭又開始抬頭了，無奈現金都吃喝玩樂用掉了，又逢兩女兒上大學，真有些羅鍋上山-錢緊，於是心一橫，機不可失、時不再來。索性找銀行借。Cash Out重新貸款，於是才有了接下來的第三、四、五，六。。。 第三個房子買在了地產重災區-佛羅裏達，獨立一家庭，四房兩廁，銀行回受房要價8萬9，被我用砍鬼子的大刀狠狠地砍到了現金6萬8。地稅：1034 房屋保險：330，維修保險：322 月支出：150。月租金$850 扣除傭金10%, 實得支票$765。租房回報8-9%. 值得。 同一年，又在奧蘭多花8萬不到買了一個連棟的房。修修補補用進去$4000。出租900，每月開銷$300搞定，也算不錯的投資。但這一個是和兄弟合買的，貸款還有富裕，索性自己又在同一個區又單獨買了一個。這樣收入加起來夠付貸款了。 為了這場投資俺還特意飛去佛羅裏達州實地考察了兩次。