墨爾本的天空
在墨爾本的生活，廚藝，家庭，孩子。這裏的歡樂，憂傷，淚水，歡笑。一切的一切。
房子一動工，我們就開始密切留意工程的進度。先和我的房屋協調員谘詢了一下每期工程的大約時間，在 excel 的列表簡單設計一個公式，往裏輸入預期的時間，就開始我的項目跟蹤了。
這邊房子的建設，主要分五個階段 : （以下僅供參考，不同的承建商，每個階段可能略有不同）
第一階段 － Base 地基：包括清理、平整場地，地下的排水溝、 管線的鋪排，房屋地麵範圍的測量、水泥地台的澆鑄。如果是水泥的地板，工期完成，如果是木地板，磚牆要起至地台。工期大約為 2 － 3 周。
第二階段 － Frame 架構：包括整個房子的所有橫梁、架構（這邊的架構都是木的），窗戶的安裝。（不包括車庫、門口的台階、房屋外部的一些架構）。工期約為 3 周至一個月左右。
第三階段 － Lockup 拚裝：外麵磚牆的完成，屋頂的安裝固定完成，房屋前、後門安裝完畢。工期約為 3 周至一個月左右。
第四階段 － Fix 固定：石膏類的工作（牆身、天花）的完成，房子結構類工程的完成，所有室內的設備、洗浴用具、各種櫥櫃、儲物櫃的固定。還包括所附屬的車庫、門口的台階、及車位的完工。工期約為 3 周至一個月左右。
第五階段 － Completion 完工：水管，電線、電話線、網線的布線工作，牆麵瓷磚、地麵的鋪設，牆麵的油漆，洗浴玻璃格的架設，鏡子，架子，櫃子等。車庫門的安裝。房間和清場工作完畢。還有所有合同內所列需要完成的其他工作（如：車道或門口的水泥路鋪設、 Outdoor Room 的地麵鋪設、天線、窗簾等等）。
上周，我們的地基開始倒水泥了，預示著第一期的工程已經到了尾聲。今天過去看看， 3 天後，已經非常結實，上麵已經畫好了第二階段準備安裝木架構的標線。速度還可以，總共第一階段用了 23 天，因為作清場的工作花費了較多時間。（根據地麵的難易程度，通常時間會與預計的有幾天出入）。
看看我們的房子周邊，一共有五間房屋一起動工。（看來，年後墨爾本的建房市場也挺火的。） 2 間是 PorterDavis 承建的，一間 UnbanEdge 的， 2 間是 Metricon 的，大家的進度不一，但是從屬第一階段和第二階段的為多。我也有一個機會可以繼續觀察這幾家之間的速度質量如何，好向想建房子的朋友們繼續提供一些有用的資料。
先交代一下今天看的周邊房屋修建的進度，以後就可以進行對比了。
A 、北麵 PorterDavis ，剛開始第一階段的清場。
B 、東北麵的 PorterDavis ，剛開始第二階段，木架構架起來一點。
C 、東南麵的 Metricon ，第二階段，木架結構已經比較多了。
D 、南麵的 UnbanEdge ，第四階段已經開始（我們覺得速度奇快，因為原來的一塊空地， 2 個多月，接近 3 個月吧，就開始內部 Fix 的階段了，包括外牆的完成，怪不得 Waterwave 的高密度住宅區都是由該承建商所一手包攬）。
E 、我家的房子是 Metricon 的， 剛完成第一階段。（鄰居是 PorterDavis 起的，他告訴我們 Metricon 的工期有時候比較拖，讓我們要注意，所有我們還是比較緊張）
剩下的，就是繼續等待。等到第二期結束的時候，我再向各位繼續跟進這幾間房屋的進度吧。
