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兒子替我當房東----- 一家飆子之二

(2007-11-25 21:38:17) 下一個

注一:“飆子”是大連人說別人瘋傻憨粗的話,我家四口人,無論大小老幼,一概互相用其戲謔,如:“媽媽真飆”,或“哥哥是個飆子”。

注二:“一家飆子”之一是 兒子炒股票,輸光我的養老金

2006年2月,老二選擇了去哥哥學習的大學讀書,哥倆經過兩年的分離後,又可以合到一塊了。我們馬上麵臨的問題是,要為他倆的聚合付兩倍的房租。大學城,多破的房子,租給學生都不少於400元。我和太座專門飛過去,調查了一下行情,400元一個月的,全是地下室,髒破得不堪入目。兒子還沒說要,太座的眼淚就快掉下來了,“不能讓他們住這樣的鬼地方啊”。我說,當年我們剛到美國作學生時,住得比這要差多了,俗稱“難民營”,你忘了?太座說,我們是我們,他們是他們,就不能住這兒!母愛是世界上最崇高的感情,也是最不可理喻的感情,這話是誰說的?

再看好一點的,要500元以上,還不包水電。更可氣的是,學生一年學習8個月,另外四個月,放假或出外實習,但必須交滿全年12個月的房租,不在時不退,自己找接租的人分擔。暑假時,大多數學生放假回家,有幾個可以分租出去呢?實際就是交12個月的錢,隻住8個月,平均下來,每月就700多了,再加上水電,再乘二。。。,老天,咱退學吧。

俗話說,車到山前必有路。經濟頭腦比較不飆的我,立即想到應該投資買一個房子,把租房的錢,變成為自己買房貸款的付費,再合法招收幾個學生,借雞下蛋。我算了一下,如果一切運轉正常,可以省下相當於於一個兒子的住房開銷。五年後,兒子畢業,再把房子一買,還可以賺到升值。心中大喜,對太座說,三國上早就講了,史迷妙計安太座,買了房子又節資。

飆子家庭的特點就是決定做的快,沒有議而不決的時候。本來是為兒子租房定的行程,立馬變成了買房子的實踐。隨便從廣告上找了個經紀人,以前從不認識。那人美得屁顛屁顛的,從天上掉下個大餡餅。很快,房子看好了。回來辦貸款,把現住的房子往銀行懷中一送:這個給您,您看著給個價,出錢吧!我又用一個多月的休假,裝建了新地下室,兩間臥室,一個大廳,一個洗澡間。連同二樓的三間睡房,可安置兒子們和三個學生。萬事具備,隻欠東風。什麽是東風,是誰來管房子?到哪去招房客?總不能讓我每個月都像黃世仁似的,飛四千多公裏,從西向東,“頂風冒雪”去找房客,去收租吧?

艱巨的任務,曆史性地落到了大兒子的身上。

老大義不容辭地接受了我和太座的委托,並提出了幾個重要的條件。一是房客要由他來挑,他說他不想為我省錢就和他不能接受的人住在一起。(為我省錢?我為誰呐?真是在這兒長大的小鬼仔,就知道為自己打算!)不過,也無奈,我不可能有時間找房客。OK, 依了你。

第二,一年,隻收同學8個月的租金。另外四個月,如他們要住,就收,不住回家或實習,不能收。原因一是他隻找他的朋友,不想讓朋友們像罵別的房東一樣罵他。二是要是收了,人家就有權找人分租,就會有不相識的人住進來。這樣,對他,對他的朋友都不公平。(對我就公平了?老子少了四個月的房租,就公平了?)三是他會盡最大力氣找到自己喜歡的分租者,爭取假期不空。我一合計,我是要冒著虧損三分之一收入的風險,雇他當Manager啊!剛要說什麽,隻聽太座不住地說“對,說得對”。還說什麽呀,整個一家飆子!

第三條,我眼珠差點沒瞪出來!“包括水電和上網,月租不超過500元。”“我是全新的房子啊,兒子!在這個城,哪也不會有這個價錢的!”“我知道,但我覺得500元是公平的。再說,都是我的朋友。”(你是要教老爸別為富不仁呢,還是學點江湖義氣呢?)“我算過,全按我的辦法,你每年少的錢,還是不如為我和弟弟付房租租房的多。你沒虧呀,老爸。” “說得對!就按你的辦.” 太座作了決定。

得,我這個老板,就被他這個Manager 給炒了魷魚了。

從去年9月開始,到現在,四個學期過去了,這個家在老大老二的輪流管理下,居然沒出大錯。首先搬進來的三個哥們兒,誰也沒離開。假期時,老大找來的替補,總希望能長住。一樓的客廳裏,堆放著五六種不同的遊戲機和兩台電視;地下室放置著 Air Hockey Table;車庫是全套的鼓鑼設施和電子琴,外加數不清的體育器件。沒任何人管他們,他們在自由地享受著人生最美好的時光。

兒子們呢,過了一個春夏秋冬,做了該做的幾件事:定時收房租,付帳單;清理公共區域;打電話約請維修;剪草倒垃圾,掃雪耙樹葉。至少,這間不賺錢的房子,為他們在學做一些基本的生活技能上,提供了條件。這好像不能用我虧多虧少來計算的。太座呢,是最大的受益者:看著兩個兒子在自己家裏無憂無慮瞎撮,她才不計較花了多少錢呢。你以為這飆是不遺傳的?

飆歸飆吧,總還有讓我和太座欣慰的故事:

在我們的後院,和鄰居間原來是沒有圍牆的。在兒子們搬進來之前,我們的鄰居,聽說這個房子要來幾個學生,又沒有家長,為了他們小孩子的安全,迅速建起了一道圍牆,我們笑稱為“柏林牆”。我和太座去看兒子時,總要客氣地問問這對德國人,年輕人是否添了麻煩。他們總說,你有出色的孩子,他們真好!我們也隻是當做鄰裏間的客氣話。直到一次,看見他們的兩個孩子,到我們車庫打鼓,才知道,他們的母親鼓勵他們過來玩,並對他們說過這樣的話:他們長大後,要像這邊的大孩子一樣就好了。



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閱讀 ()評論 (3)
評論
廣陵曉陽 回複 悄悄話 忠心又良善的好管家!
safying 回複 悄悄話 生了好孩子就是省心啊 ^_^
娓娓 回複 悄悄話
一箭數雕。
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