三姐看世界

五歲進城,三十歲出國,看世間眼花繚亂
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在德國買房有感 (一)

(2007-10-30 06:34:42) 下一個




在拿到德國的永久居留後,下一個問題就是去留問題,其實更準確地說這是我們一家一直考慮的問題。我想去留問題應該是困擾海外學人的一個首要問題,拋去愛國這一抽象的概念不談(請原諒我的婦人之見),主要是無法權衡在哪裏能有好的自身發展空間和獲得更大的利益。

 

老公和我都不是很有抱負的人,隨遇而安的性格決定了我們在哪都是小人物,當然隻要我們還勤勞,在哪都餓不死也不會吃得太好,我們隻求生存不求發展。所以兒子小天的利益就成了我們選擇去留的關鍵 (在自己還在壯年時,就把未來寄托在孩子身上,不知是我們的幸福還是悲哀)。小天7歲來的德國,在國內沒上過學,到德國之後的課餘時間主要用在奧數,象棋, 網球和其他體育活動上,我們沒有給他補習中文 (這是我們應該檢討的地方),他中文隻會聽說,不會讀寫,回國上學肯定跟不上,隻好留在德國。如果等到小天了上大學能自立,我們老兩口也不可能在國內找到工作了,所以隻好死心塌地留在德國了。我們的決定與目前大家討論的中國好還是德國好無關,實屬無奈。

 

既然決定留在這裏,還是希望自己的下半生過得好一點,買一棟屬於自己的房子就提到議事日程。以前租房子住的時候,總覺得那裏不是自己的家,覺得會經常搬家扔東西 。所以家俱用品都挑便宜的買,而且隻買必需的,盡量不買奢侈品,不花時間和金錢在修飾家上,把家弄的跟招待所似的。

 

想買房子最重要的是要有錢,如果沒錢就要弄到貸款,如果弄到貸款就要有錢還貸,繞來繞去還是得有錢。

 

我和老公在德國大多數時間同時工作,雖然交了不少稅,但中國人天性比較節儉,我們也小有儲蓄,加上國內的存款,付一棟普通房子(不是豪宅)的首付不成問題,關鍵是能不能得到銀行的貸款。就此我谘詢了我賬戶所在的銀行。

 

銀行的貸款由專業人士負責,他們發給外國人貸款的前提條件是申請人要有德國的永久居留。由於我們多年來的收支記錄良好,加之我們的受教育背景良好,即使我們當時手裏隻有研究所的有期限的工作合同,銀行也認為我們有償還能力,決定可以發給我們貸款。 當時(2006年)的貸款利率較低,雜七雜八加一塊隻有約5 

 

錢的問題解決了,下一個問題是在哪買,買多少錢的房子。

 

兒子小天把家裏要買房子的消息告訴學校的同學們之後,他的幾個好朋友紛紛把家附近方圓一公裏之內有賣房的消息高訴小天,他們都希望和小天作鄰居。小天在學校裏人緣很好,主要是因為他遊戲打得好,而且不玩賴。我們也認為我們正在住的這個村子是首選,人是有慣性的,在一個地方住久了,就不願離開,加之這裏環境優美 (當然,如果不是在寸土寸金的鬧市,在德國很難找到環境不優美的地方)。

 

幸運的是,我所在的德國北部地區的房價和地價都不高,在這裏建築用地每平米隻100歐元左右,據我所知 (不一定準確)比中部和南部地區地價低很多,所以象我這樣在國內沒什麽背景,  在德國毫無根基,也無特長,不是牛人的外國人能買一棟自己滿意的房子,是可能的。

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評論
曲比:) 回複 悄悄話 支持你!
我現打算在烏克蘭買套房子
可是基輔的房價已經超過上海了 隻好在20公裏以外選擇了
買了房子 心裏會塌實些 嗬嗬 這是我們的天性吧
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