不少老中喜歡加利福尼亞州。加州有不少工作,尤其在電腦方麵。我讀書的時候,不少老中一畢業就往加州跑,電腦工作機會多。不少老中在南加房地產市場發了大財。現在的加州,房地產價格很高。其實加州什麽都貴,除了海水空氣不貴,不稀罕。:)
過去加州的天氣很好。我去過幾次,印象有好有壞。最差的一次是去長灘,從洛杉磯機場去長灘的路上就聞到煉油廠的味道,可以看到海邊的煉油廠在冒火噴煙。洛杉磯是汙染嚴重的城市,估計比國內好不到哪去。我還去過舊金山附近的幾個地方,比如蒙特雷海邊,優山美地,印象都很好。還去過聖地亞哥,除了城市裏的臭狗屎外,印象都還可以。
那麽退休選擇加州是否合適?首先,對大多數人來說,退休是靠固定收入的。住在高消費地區當然不好,因為它限製了你的消費能力。但是,如果財力不成問題,在加州購買房地產退休也算是靠譜的,因為它有其它地區所沒有的房地產市場。隻要有人接盤,就有繼續增值的可能。這從何說起?我在最近的博文說過,親戚因為清零政策,沒法在國內做生意,隻好賣掉生意,移民美國。打算在加州購置房地產,靠租金作為收入。可見加州也是不少新移民的目標。在美國其他地區就沒有或者很少這樣的新鮮血液,比如中部,南部。沒有人口流入,房地產市場就會蕭條。類似加州的還有夏威夷的檀香山,是韓國人,日本人的移民麥加。這樣的市場不容易蕭條。你要是看檀香山的曆史房價,基本都是持續上升的,跟其它地方不大一樣。買房還能保證升值,這上哪去找?
可是,加州跟夏威夷不一樣。加州這些年在走下坡路。首先政策是屬於民主黨的天下,當然也有時不時造反的時候,比如選出共和黨的州長之類的事情。每當太過偏左的時候,共和黨就會利用民眾的不滿而上台更正,但總的來說,此州的政策還是偏左。可惜中國目前就缺乏類似的更正機製。鬼才會相信黨永遠是正確的。政策出了問題,往往要到了不可挽救的邊緣或者造成了巨大災難的時候才會采取行動。民主製度的優越性就是能避免暴力改變政策。
疫情爆發以來,加州的犯罪率也跟著爆發了。昨天有報道說老中在光天化日下,在停車場被打劫,無人報警,這很可怕。治安不好,房地產就會跌價,這在哪裏都是對的。美國其它城市也有類似的情況。民主黨激進分子希望用佛心來解決犯罪問題已經證明是失敗的。是該靠選舉來進行更正的時候了。希望大家用選票,而不是暴力,來解決問題。
更冷人恐懼的是加州已經快不適合人類居住了。氣候變化導致加州幹旱。其實不止加州,整個西南部都是這樣。沒水人類就無法生存,否則戈壁灘,沙哈拉沙漠都不是現在這樣的無人區。沒水就沒有農業。加州的農業靠灌溉。上遊無水,下遊遭殃。除非有先進技術能把海水廉價地轉換成淡水,否則加州是絕對無前途的。淡化海水需要電能,加州的太陽能是非常有前途的,此外還可以考慮核子能源。即使有前途,其發展規模肯定會極其有限,因為根本容納不了這麽多人口。如果幹旱繼續下去,將來的加州很可能會變成沙特,基本上沒有什麽植物生長。
持續的幹旱導致不斷的山火和空氣汙染。洛杉磯的空氣汙染是聞名世界的。由於山火,其它地區也開始遭殃了。此外,還有地震,海平麵上升等嚴重問題。感覺住在那裏像是住在炸藥庫,核電站附近,鬼知道哪天會出事,心驚膽戰的。退休本來就是少了工作,少了不少擔憂。如果還繼續擔憂,哪退不退又有啥區別呢?總之,加州我是不會去長住的,短期還可以對付。