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前麵兩篇短文說了回國退休的一些不方便的地方。其實退休回去也是有一些好處的。
坐在30多層兩年舊的新房陽台，我在思考將來退休後，這房子是否值得保留。老爸在越秀區有個單位的樓房，但沒有電梯，老人爬不動，隻好搬到河南的電梯房裏。這個房子很舊，他們沒有裝修的能量，隻好賣掉。賣掉後的錢放在銀行裏等於貶值，必須要買新房才能保值，於是就買了這個新房，兩年後已經差不多翻了一倍，可見在中國不買房不行。
這個新房還不錯，是小區的樓王，位置最好，每層隻有三戶人家。三戶當中，我們這個房是最大的，四房，麵積正好比政府超麵積稅小一點點。樓層結構是人字形，每一端一戶人家，互不幹擾，非常通風。在越秀的老房子當年周圍都沒有高層樓房，90年後大批高層樓房出現，老房子立馬沒了陽光，成了黑洞。
買新房的時候，奇怪的是沒有什麽人喜歡高層。在美國，層越高，越貴。國人普遍喜歡中層房子。高層的房子光線非常好，沒有阻擋，隱私也好，更不用說風景了。四個臥室基本沒有光線的問題，靠北的一間比較暗一點，其它三間都非常明亮。比起早期的樓房，設計也更加人性化，洗手間非常大，跟歐美的風格類似，但不能細看。質量問題還算可以，沒有漏水的現象。親戚在天河的房子從買來就開始漏水，現在還出現發黴現象，洗手間也非常小。
樓高的好處是能看到不少地方。白天晚上在陽台上能看到附近的江景，小蠻腰，白雲山，等等著名地標。晚上能看到廣州城的燈光。房間裏能看到遠處的高鐵。門窗的質量比起美國是差了不少，不過如果保留的話是值得全部換過。這次去挪威旅遊，他們的門窗高質量給我留下了深刻印象，感覺是非常保暖。廣州的灰塵比較大，兩年的時間，門窗都是灰塵，黑乎乎的，不知物管是否清潔大樓的計劃。
小區的治安非常好。出入都需要門卡。綠化也非常不錯。地麵非常幹淨。親戚住的新區到處都是下水道的味道，而這個小區卻聞不到，大概是設計上不一樣。 此外，地麵還非常幹淨，沒有看到狗屎，親戚那裏滿地都是，沒人打掃。
由於人民幣很難換成美元出境，保留這個房子也許是有必要的。廣州的秋天還是不錯的，氣溫不低，也不熱，適合老年人居住。如果身體沒問題的話，回去住個秋天還是沒有什麽問題的。目前的物業管理費還不高，而且沒有房產稅，保養一個房子的價格並不太高，跟美國大不一樣。
也考慮過買海景房。目前除了三亞珠海深圳以外，廣東沿海的海景房普遍價格不高。不少國人對海景房有一種恐懼感，認為會得風濕，腐蝕比較大。很多海景房的交通還是不大方便，如果能自由租車，也許會考慮，不過要買還是趁早才行。這些海景房離廣州都不遠，如果按照美國的距離來看。將來退休後，在海邊每天曬曬太陽也很不錯，還有這些海景房的價格遠比美國的低。不利的是，廣東沿海每年有不少台風襲擊。去年夏天回去時，有一個台風就經過小區，晚上能聽到風聲，還能感到樓層在輕微地晃動。國內的居民樓都是鋼筋水泥結構，最多玻璃受到損傷而已，其它不會有太多損失。總之，離開喧嘩的廣州住在海邊也許也是一種選擇。
