正文
窮小子1000澳元闖澳洲 今買樓成億萬富豪(組圖) 華西都市報
1987 年抵澳，身上隻有1000澳元(約人民幣6120元)；來澳不久，出版《中國貿易指南》，至今還擁有全澳發行量最大的華文報紙；1990年開中醫診所，賺到100萬澳元，使中醫進入澳洲主流社會；1996年，買下“霍克大樓”，目前該大廈市值超過2.5億元人民幣；今天，在澳洲寸土寸金的商業區擁有十幢寫字樓。
據華西都市報報道，在澳大利亞墨爾本繁華的商務中心區，掩映在高聳密集的摩天大樓間，一幢曾經是澳大利亞前總理霍克的辦公大樓，現今的主人卻是來自中國的新移民、澳中集團董事局主席金凱平。這位頗具傳奇色彩的中國人在澳洲創業的第8個年頭裏，一舉買下這座價值過億的大廈，轟動了整個華人社會。他寫就了留學生海外淘金的一段財富傳奇。
胡錦濤主席會見金凱平先生
上周，傳奇華商金凱平帶著他的自傳《澳洲夢》前來蓉城，記者借機專程采訪了他，聽他親口講述了其戲劇性的故事。
創業他隻帶了1000澳元
金凱平身穿黑色西裝，係著斜紋藍色領帶，有著儒雅的學者氣質。“和別的留學生不一樣，當時我是為了創業去澳洲的，目的是尋找合作，而不僅僅是為了求學和生存。如果我當初靠到餐館端茶倒水來維持生計，就不可能有現在的成績。”出國之前，金凱平在上海市外貿局工作，同時還創辦了一家公司，雖然別人都羨慕他的生活，但出國創業、從事澳中貿易是他最大的夢想。
當時對一個窮留學生來說，要搞澳中貿易，說出來會令人難以置信。但“野心勃勃”的金凱平赴澳之前就以留學生的身份，向澳洲幾所大學的經濟係主任表達了希望合作研究澳中貿易問題的意向，並在澳洲報刊上發表了多篇介紹中國集體經濟與鄉鎮企業經濟情況的文章。
抵澳的第5天，他被邀請到墨爾本大學的講台上。由於他成功的演講，迪肯大學的一個教授與他合寫了一本《中國貿易指南》，使他在短短幾個月內成為當地小有名氣的中國經濟問題專家。
在大學裏謀得了一個一般留學生所不敢向往的研究主任職位後，金凱平開始以如何和中國做生意的谘詢專家的身份做谘詢服務，前來谘詢的澳洲商人絡繹不絕。就這樣，一個隻帶著1000澳元的中國留學生空降澳洲大陸，憑借勇氣、智慧與拚搏敲開了澳洲的大門。
掘金開診所賺到百萬澳元
一個偶然的機會，使極具商業意識的金凱平萌發了在澳洲搞中醫診所的想法，並很快投入了他的全部資金與精力。
在當時的澳洲，華人開的中醫診所從來沒有進入過白人社區。金凱平通過兩個星期的市場調查，發現唐人區競爭太大了，後起的診所沒有太大的優勢。
1990年11月的一天，金凱平的第一家中醫診所正式開業了，位置在墨爾本富裕白人比較集中的Frankston區，區別了以往大多開在唐人街的中醫診所。從診所裝修的時候，他就取消了中醫診所過去慣常的內部格局，直接改造診所內部設置，和西醫診所一樣，分為分診部、治療區，最後才是醫藥部。這不像一些過去的老中醫診所，進來就是一排黑沉沉的“頂天立地”的藥櫃，氣氛很壓抑。
一個月後，中醫診所賬麵上虧了3000多澳元。醫師麵有難色地告訴他，第一個月裏，平均每天隻有一個病人來看病。要讓澳洲主流社會接受中醫，就必須選準突破口。
終於，他的診所用6個月時間治好了一個已經偏癱20年的澳洲人，並有了治好哮喘和不孕症的成功例子，這使診所很快在當地聲名遠播。就連當時的世界衛生組織不孕症專家組成員、試管嬰兒發明者卡羅沃教授在電視上向全澳公開承認，金凱平的澳中中醫中心的中醫師們創造了奇跡。
接下來，金凱平這個中醫門外漢，在當地成功開了6家診所。他告訴記者，到澳第5年就掙到了他的第一個100萬澳元。
跳躍成“霍克大樓”新主人
中醫帶來的利潤遠遠滿足不了他的胃口。上世紀90年代初，金凱平嚐試進入房地產投資，很快就嚐到了房地產快速增值帶來的甜頭。在1993年的時候，他花100萬澳元買下一塊地，到了1995年出手，竟賣出了200萬澳元。
他細心研究澳洲的房地產行業和相關的金融、法律、規則等，由此看準這一點：中長期來看，澳洲的土地價格是隻升不降的，在這裏投資房地產、儲存土地，絕對是一種很好的投資方式。
金凱平一進入地產市場就是重拳出擊。1996年7月，他一舉買下了以澳大利亞前總理霍克命名的澳洲總工會大樓，這一消息當時震驚了華人社區甚至震驚了澳洲的主流社會。該大樓位於繁華商業區，至今市值超過2.5億元人民幣，而當時他僅支付400萬澳元(約合2448萬人民幣)就取得了該大廈的所有權。
由於“霍克大樓”新主人的招牌效應，他收購的商業大樓越來越多，手上的地也越來越大。
澳洲唯一的經濟金融報紙
《FinancialReview》對此進行了詳盡的報道，宣稱這是中國大陸人新移民進軍澳洲地產業的一個“漂亮開始”。
未來打造自己的產業帝國
“做生意的眼光很重要，不管別人怎麽說，自己選對了就能創造財富。”“之所以能把生意做好做大，是因為我夠專業。關於最近幾年的房產情況你可以隨便問，我的信息絕對準確無誤”，金凱平可謂信心十足。
澳洲已經有很成熟的市場機製，各行各業劃分得很細。為了走在市場的前麵，金凱平每個星期都要找人做市場報告，以全麵了解市場的走向。“隻有專業才能贏得市場。就像做一宗地產交易，了解了每個地方的交易資料，交易價格是否合理，我自然胸有成竹。”
現在，金凱平在澳洲已經擁有10幢寫字樓和10萬平方米的土地儲備，資產規模達到了數億澳元，已是澳洲華商中舉足輕重的人物。另外，他還擁有全澳洲發行量最大的華文報紙《澳洲僑報》。
如今，金凱平旗下的澳中集團已涵蓋房產、金融、貿易、教育、報紙、旅遊等多個領域。估計到了2010年，金凱平的房地產業總開放量將達到5至10億澳元，房地產業總投資將在10至15億澳元，成為澳洲最大的房地產公司之一。
人物簡曆
金凱平，1956年出生於上海，1987年移民澳大利亞，曾在墨爾本皇家理工大學攻讀工商管理碩士，並在澳大利亞迪肯大學維多利亞商學院任教。1988 年，他獲準籌組“中國貿易研究中心”，同年創建澳大利亞澳中集團。現兼任澳大利亞維州政府民族企業顧問、澳中貿易促進委員會會長、澳大利亞華人慈善基金會會長、澳洲僑報社長、澳中房地產協會會長、澳中工商會會長和澳中集團董事局主席等職。“不按常人思維走路”
在對金凱平的采訪中，他多次給記者提到了一個詞語：領跑。
是否正是這種謀略觀，烙下了金凱平奮鬥史中貫穿始終的領跑意識？“我並沒有按常人的思維走自己的人生道路，始終是以一種超前的領跑思維在走”，金凱平這樣來評價自己的成功因素。
“機會是永遠存在的，隻要你換一種角度切入，會找到越來越多的機會”，金凱平常用這句話勉勵自己的讀者
1987 年抵澳，身上隻有1000澳元(約人民幣6120元)；來澳不久，出版《中國貿易指南》，至今還擁有全澳發行量最大的華文報紙；1990年開中醫診所，賺到100萬澳元，使中醫進入澳洲主流社會；1996年，買下“霍克大樓”，目前該大廈市值超過2.5億元人民幣；今天，在澳洲寸土寸金的商業區擁有十幢寫字樓。
據華西都市報報道，在澳大利亞墨爾本繁華的商務中心區，掩映在高聳密集的摩天大樓間，一幢曾經是澳大利亞前總理霍克的辦公大樓，現今的主人卻是來自中國的新移民、澳中集團董事局主席金凱平。這位頗具傳奇色彩的中國人在澳洲創業的第8個年頭裏，一舉買下這座價值過億的大廈，轟動了整個華人社會。他寫就了留學生海外淘金的一段財富傳奇。
胡錦濤主席會見金凱平先生
上周，傳奇華商金凱平帶著他的自傳《澳洲夢》前來蓉城，記者借機專程采訪了他，聽他親口講述了其戲劇性的故事。
創業他隻帶了1000澳元
金凱平身穿黑色西裝，係著斜紋藍色領帶，有著儒雅的學者氣質。“和別的留學生不一樣，當時我是為了創業去澳洲的，目的是尋找合作，而不僅僅是為了求學和生存。如果我當初靠到餐館端茶倒水來維持生計，就不可能有現在的成績。”出國之前，金凱平在上海市外貿局工作，同時還創辦了一家公司，雖然別人都羨慕他的生活，但出國創業、從事澳中貿易是他最大的夢想。
當時對一個窮留學生來說，要搞澳中貿易，說出來會令人難以置信。但“野心勃勃”的金凱平赴澳之前就以留學生的身份，向澳洲幾所大學的經濟係主任表達了希望合作研究澳中貿易問題的意向，並在澳洲報刊上發表了多篇介紹中國集體經濟與鄉鎮企業經濟情況的文章。
抵澳的第5天，他被邀請到墨爾本大學的講台上。由於他成功的演講，迪肯大學的一個教授與他合寫了一本《中國貿易指南》，使他在短短幾個月內成為當地小有名氣的中國經濟問題專家。
在大學裏謀得了一個一般留學生所不敢向往的研究主任職位後，金凱平開始以如何和中國做生意的谘詢專家的身份做谘詢服務，前來谘詢的澳洲商人絡繹不絕。就這樣，一個隻帶著1000澳元的中國留學生空降澳洲大陸，憑借勇氣、智慧與拚搏敲開了澳洲的大門。
掘金開診所賺到百萬澳元
一個偶然的機會，使極具商業意識的金凱平萌發了在澳洲搞中醫診所的想法，並很快投入了他的全部資金與精力。
在當時的澳洲，華人開的中醫診所從來沒有進入過白人社區。金凱平通過兩個星期的市場調查，發現唐人區競爭太大了，後起的診所沒有太大的優勢。
1990年11月的一天，金凱平的第一家中醫診所正式開業了，位置在墨爾本富裕白人比較集中的Frankston區，區別了以往大多開在唐人街的中醫診所。從診所裝修的時候，他就取消了中醫診所過去慣常的內部格局，直接改造診所內部設置，和西醫診所一樣，分為分診部、治療區，最後才是醫藥部。這不像一些過去的老中醫診所，進來就是一排黑沉沉的“頂天立地”的藥櫃，氣氛很壓抑。
一個月後，中醫診所賬麵上虧了3000多澳元。醫師麵有難色地告訴他，第一個月裏，平均每天隻有一個病人來看病。要讓澳洲主流社會接受中醫，就必須選準突破口。
終於，他的診所用6個月時間治好了一個已經偏癱20年的澳洲人，並有了治好哮喘和不孕症的成功例子，這使診所很快在當地聲名遠播。就連當時的世界衛生組織不孕症專家組成員、試管嬰兒發明者卡羅沃教授在電視上向全澳公開承認，金凱平的澳中中醫中心的中醫師們創造了奇跡。
接下來，金凱平這個中醫門外漢，在當地成功開了6家診所。他告訴記者，到澳第5年就掙到了他的第一個100萬澳元。
跳躍成“霍克大樓”新主人
中醫帶來的利潤遠遠滿足不了他的胃口。上世紀90年代初，金凱平嚐試進入房地產投資，很快就嚐到了房地產快速增值帶來的甜頭。在1993年的時候，他花100萬澳元買下一塊地，到了1995年出手，竟賣出了200萬澳元。
他細心研究澳洲的房地產行業和相關的金融、法律、規則等，由此看準這一點：中長期來看，澳洲的土地價格是隻升不降的，在這裏投資房地產、儲存土地，絕對是一種很好的投資方式。
金凱平一進入地產市場就是重拳出擊。1996年7月，他一舉買下了以澳大利亞前總理霍克命名的澳洲總工會大樓，這一消息當時震驚了華人社區甚至震驚了澳洲的主流社會。該大樓位於繁華商業區，至今市值超過2.5億元人民幣，而當時他僅支付400萬澳元(約合2448萬人民幣)就取得了該大廈的所有權。
由於“霍克大樓”新主人的招牌效應，他收購的商業大樓越來越多，手上的地也越來越大。
澳洲唯一的經濟金融報紙
《FinancialReview》對此進行了詳盡的報道，宣稱這是中國大陸人新移民進軍澳洲地產業的一個“漂亮開始”。
未來打造自己的產業帝國
“做生意的眼光很重要，不管別人怎麽說，自己選對了就能創造財富。”“之所以能把生意做好做大，是因為我夠專業。關於最近幾年的房產情況你可以隨便問，我的信息絕對準確無誤”，金凱平可謂信心十足。
澳洲已經有很成熟的市場機製，各行各業劃分得很細。為了走在市場的前麵，金凱平每個星期都要找人做市場報告，以全麵了解市場的走向。“隻有專業才能贏得市場。就像做一宗地產交易，了解了每個地方的交易資料，交易價格是否合理，我自然胸有成竹。”
現在，金凱平在澳洲已經擁有10幢寫字樓和10萬平方米的土地儲備，資產規模達到了數億澳元，已是澳洲華商中舉足輕重的人物。另外，他還擁有全澳洲發行量最大的華文報紙《澳洲僑報》。
如今，金凱平旗下的澳中集團已涵蓋房產、金融、貿易、教育、報紙、旅遊等多個領域。估計到了2010年，金凱平的房地產業總開放量將達到5至10億澳元，房地產業總投資將在10至15億澳元，成為澳洲最大的房地產公司之一。
人物簡曆
金凱平，1956年出生於上海，1987年移民澳大利亞，曾在墨爾本皇家理工大學攻讀工商管理碩士，並在澳大利亞迪肯大學維多利亞商學院任教。1988 年，他獲準籌組“中國貿易研究中心”，同年創建澳大利亞澳中集團。現兼任澳大利亞維州政府民族企業顧問、澳中貿易促進委員會會長、澳大利亞華人慈善基金會會長、澳洲僑報社長、澳中房地產協會會長、澳中工商會會長和澳中集團董事局主席等職。“不按常人思維走路”
在對金凱平的采訪中，他多次給記者提到了一個詞語：領跑。
是否正是這種謀略觀，烙下了金凱平奮鬥史中貫穿始終的領跑意識？“我並沒有按常人的思維走自己的人生道路，始終是以一種超前的領跑思維在走”，金凱平這樣來評價自己的成功因素。
“機會是永遠存在的，隻要你換一種角度切入，會找到越來越多的機會”，金凱平常用這句話勉勵自己的讀者
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