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新西蘭哪個城市房價最便宜?

(2007-04-01 02:39:29) 下一個

新西蘭哪個城市房價最便宜?

在 2007 年 4 月 1 日的 Sunday Star Times 上有一篇文章,比較了新西蘭不同地方的房價和工資水平,我把其中的主要點整理於表中:

Region 地區

Average take-home pay (annually) 稅後年薪

Median home price (Feb 07) 07 年 2 月房屋中間價

Index 指數

National

$34,644

$335,000

9.67

Northland

$30,101

$310,000

10.30

Auckland

$35,496

$430,000

12.11

Waikato & Bay of Plenty

$33,508

$310,000

9.25

Hawkes Bay and Gisborne

$32,259

$272,000

8.43

Taranaki

$34,189

$265,000

7.75

Manawatu and Wanganui

$32,259

$221,500

6.87

Wellington

$38,165

$370,000

9.69

Nelson-Marlborough

$33,394

$310,000

9.28

Canterbury

$36,461

$297,000

8.15

Otago

$32,088

$230,000

7.17

Central Otago Lakes

$32,088

$440,000

13.71

Southland

$32,704

$165,000

5.05

新西蘭最貴的地區是 Central Otago Lakes ,即我們常說的皇後鎮周圍地區,平均收入的人需花 13.71 年的工資購買一套平均水平的房屋,這裏很多房子是被海外的投資者買貴的。最便宜的地區是南部地區,如 Invercargill ,普通人僅需 5 年的薪水就可買一套房子。三個主要城市,奧克蘭的指數為 12.11 ,惠靈頓為 9.69 ,基督城(克賴斯特徹奇)為 8.15 。

表中貨幣為新西蘭元, 2007 年 3 月底兌換率大約為 NZ$1.00 = US$0.7 。 稅前收入在稅後基礎上約加四分之一。

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