北方憨哥在北美
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我多年來，是一個在兩岸三地（太平洋兩岸北京洛杉磯溫哥華三地）辛苦奔波的打工者。前年在北京過的年，去年在洛杉磯過的年，今年來溫哥華過年了。感覺這裏過年氣氛還不如洛杉磯，不過閑人比洛杉磯還是不少的，有許多哥們從國內來此休閑，家庭團聚，“上交公糧”。所以，可以聚集一幫狐朋狗友敘餐，多少有點過年的味道。
朋友相聚，喝了點小酒，海闊天空。不知怎麽，話題又到了買房租房問題上，這裏買房租房都很多，不光是壇子上的人討論的多，餐桌上也是討論爭辯激烈。感覺比較經典的論述，與大家分享。
1，關於房子和家和夫妻感情，一位住在豪宅的朋友如是說：
同城多處豪宅的不如一處豪宅的
一處豪宅的不如一處普通豪斯的
住普通豪斯的不如住湯豪斯的
住湯豪斯的不如住普通公寓的
住普通公寓的多間房的不如單間房的
住單間房的睡兩張床的不如睡一張床的
睡一張床的睡大床的不如睡一張小床的
睡小床的兩個被窩的不如一個被窩的
睡一個被窩的蓋大被子的不如蓋小被子的
蓋一個被子的蓋厚被子的不如蓋薄被子的
過去大學畢業剛參加工作的時候，小兩口住在單位半間集體宿舍裏，睡在一個折疊床上，那個摟的緊阿，那個親密阿，就是想不摟著睡都不可能，，嗬嗬。現在越來越有錢了，越來越富有了，房子越來越大了，反倒經常因為錢生氣了，生氣就分房睡了，，過去中國人講小兩口生氣不記仇，白天吃的一鍋飯，晚上還得睡一頭，那是不得已而為之，所以夫妻無隔夜仇，現今社會，怪不得離婚的多了，，唉，，
2，關於買房租房到底哪個合適，一個租房的朋友如是說：
買房租房其實是都是利息或收入付了房租，不管你是有錢還是按揭，總體上沒有什麽吃虧占便宜之說。按揭還要付高息。有自己的房子固然好，但是那種感覺就是剛搬進去的幾天而已。我在美國的時候買了房子，來到加拿大，沒有買房子，總體感覺還是租住的舒心，什麽心也不操，也沒有太大負擔和掛牽，其樂融融。
就拿你王兄為例吧，去年初在溫西180多萬買了個8000尺的豪宅，辦下來差不多200萬了，不管你按揭是多少，總之是你拿200萬買了房子，這200萬就是放在銀行，一年也10萬的利息，有這10萬塊，同地段租個豪華公寓，一年3萬花不完，剩下7萬塊，一家三口，在溫哥華這個破地兒，你就閉上眼睛瀟灑吧。現在可好，花錢摳摳索索，請客吃飯還要趕到中午請，吃個便宜早茶把哥們就打發了，過去怎麽也的過年撮頓海鮮吧，嘿嘿，開玩笑了，，，
有朋友回駁說，別跟我說升值，當初你把錢投到股市，該升值多少？現在是討論買房租房，別說投資的事，說投資，李兄去年股票加基金翻了N倍呢？房子也許會升值，但是也會貶值，至少房子要折舊，要不是那塊地，幾十年後怕是要翻修了。留給兒子？後代還住在咱這破地，怕是咱這個兒子也沒什麽指望了，，，有個穩定的窩？可笑，從生理學的角度，人至多5年就需要遷徙，知道國人為什麽創新意識差嗎？就是總是幾代人住在同一個地方，守著一個老宅子。凡是移民的國家和區域，發展的快，不是事實嗎？美國加拿大不說，深圳也算是個例子吧？科學研究表明，人老在一個地方居住，會和自然融合，沒有博弈，沒有調和，沒有進化。所以，專家建議，住一間房，要經常換床和寫字台的方向；住兩間房，要互調房間；住雙層樓宇，要調換樓層，在一個地方住不要超過5年，要麽長期去外度假再回來，要麽賣了換房子。北美房地產為什麽活躍，就是北美人流動性大，換工作換環境跨州跨國家遷徙習以為常，倒是國人移民多了後，買房後一勞永逸和喜歡紮堆兒，對房價居高不下起到了推波助瀾的作用，，，，
3，關於買房出租做房東
李兄說，北京十年前就有個四大傻的說法，炒股炒成股東，泡妞泡成老公，買房買成股東，練功練了氣功。做房東其實就是投資，買兩套房住一套租一套，房東的投資就像開飯店，太累了，其實也沒多大賺頭。更有的，買一套房子還要把部分出租，可笑。溫哥華有一大怪，豪宅地庫出租對外。買房子幹嗎，按買房戶的說法，不就是圖個舒適嗎？你的豪宅裏老是住著幾個陌生房客，還換來換去，跟開旅店有什麽區別？為了養房？買不起房，就不要買房，累不累啊。
某兄插話道，嘿，別提了，我這次來溫哥華，暫住在一個朋友家，樓下出租給了兩對青年人，有時候半夜，有時候白天，青年伴侶做愛那個爽阿，叫得我都待不下去了，恨不得馬上回北京。可憐我那朋友的太太，常年累月自己帶著個孩子在這裏，正是風騷年華，不知道怎麽按耐得住阿，嗬嗬，，少兒不宜，，，溫哥華的房子都是木頭做的，隔音效果差多了。當然公寓也一樣，不過公寓屬於自己空間，互不熟悉，就像住酒店，你叫你的，我叫我的，再說了，感覺還是豪斯的回音大一些，加上床頭靠牆，又是二手的，那個撞擊聲，哎，，也許互相刺激能提高夫妻生活質量吧。
（以上言論，不完全代表本人觀點，但本人有傾向性意見。其實買房租房，因人而異，觀點不同，興趣不同，方向不同，各有所好，各取所需，總之自己愛啥啥，感覺開心，無壓力，生活質量提高就好了。）
