售樓小姐薪水變化像過山車，最高月入16萬

冬天過去，樓市春天終於回來了。

??中評社北京8月15日電／經過一年多漫長的“冬天”，售樓小姐終於盼來了樓市的春天。從去年每月隻拿1200元的底薪，到上個月近6萬元的薪水，天鵝灣售樓小姐陳靜的收入翻了整整50倍。

??法製晚報報道，陳靜形容她3年來的薪水變化就像坐過山車一樣，2007年市場好的時候，月薪最高曾到過16萬元，去年市場不好的時候隻有基本的生活保障，而今年市場轉好，收入又重回高點。

??人物檔案

??姓名∶陳靜?年齡∶31歲?籍貫∶山西大同?學曆∶本科?職業∶置業顧問?銷售樓盤∶天鵝灣

??2007年

??最高一個月稅後16萬

??在做售樓小姐之前，陳靜是某知名企業的董事長助理。轉行做銷售小姐是她對自己的挑戰，但她很快成為這個行業的佼佼者。自2006年3月進入天鵝灣項目，月度銷售冠軍、年度銷售冠軍都被陳靜收入囊中。

??“我們也算是納稅大戶。”說起自己掙的最多的一個月，陳靜自豪地說。2007年上半年，房價瘋漲到一個誰都沒想到的高點。就在那一年的3月，陳靜的稅前薪水高達21萬元，扣完稅也有16萬多，相當於工薪階層幾年的收入。

??“我也想不通，房價都那麽高了，為什麽還會有那麽多人搶，就跟賣白菜一樣！”陳靜說。

??2008年

??隻拿1200元底薪同事轉行

??2007年11月，購房者開始觀望，房子明顯賣不動了，“來的客戶雖然不少，但沒有成交”。很多人說拐點來了，但陳靜說她不信，總希望下個月會有好轉。公司領導也鼓勵員工說“放心吧，報複性反彈馬上就要來了”。

??然而，到了2008年7月，售樓處連看房的人都沒有了，一天來不了一個客戶。公司開始讓售樓員輪休，有一部分售樓小姐被裁掉，也有很多人轉行找了別的工作，因為1200元的底薪的確很難在北京維持生計。

??“那時候我真的感覺房地產的冬天來了。”陳靜回憶說。

??從狂購名牌到網上淘貨

??禍不單行，樓市嚴冬再加上金融危機的突襲，讓陳靜老公的公司也受到影響，她的家庭收入隨之大降。

??陳靜說，經濟收入的保障讓她養成了花錢大手大腳的習慣，有朋友出國，一定會代買名牌服裝或手袋。但那一年朋友出國問要不要帶東西的時候，她隻能咬咬牙說不要了。而她這個隻逛名牌店的潮人，也開始去網上淘便宜貨。

??以前老家的朋友來了，她都會請對方住高檔酒店，找各種有名的餐館吃飯，然後是唱歌跳舞，節目安排得很滿。然而，去年所有的招待都降了一個檔次，朋友在吃過飯後也都很“知趣”地說不想再去玩了，而是改為回家打牌。

??2009年

??樓市的春天終於回來了

??冬天過去，樓市春天終於回來了。今年4月28日，天鵝灣又一次開盤，來買房的人突然多了起來，有一個客戶為了開車早點來“搶房”竟然違章了，開盤當天售罄。

??此後，陳靜的薪水一步步回到原來的水平，上個月她的傭金差一點到6萬元。雖然項目已接近尾房銷售，不如供應量大的新盤銷售的多，但她已經覺得很滿足了，畢竟這已經是去年薪水的50倍。

??在記者采訪的時候，不斷有客戶打來電話，也不斷有來訪客戶找陳靜，以至於直到她快下班，采訪才結束。而整個采訪過程由於數次被打斷，陳靜使用頻率最高的一個詞就是“對不起”。

??總體市場

??售樓員月薪普遍兩三萬元

??據記者了解，在房地產市場“大火”的當下，售樓員月薪幾萬元是常有的事，但陳靜算是銷售業績比較優秀的。

??業內人士透露，目前銷售員的提傭比例普遍在千分之三左右。市場上正常的銷售項目每個售樓員月銷售套數在10套至20套左右。

??如果按照一套房子100萬元計算，一個售樓員每月的銷售額應該在1000萬元到2000萬元左右。

??以此計算，售樓員每月的傭金達到了稅前3萬至6萬元不等。

??不過，目前市場上很多項目都選擇集中開盤，前期未開盤時期售樓員也隻能拿到底薪，開盤當月則大幅反彈，平均下來，一個月也在兩三萬元左右。