熊市狂賺36億，股壇狙擊手劉鑾雄突然清倉 (圖)

??中評社香港1月6日電／“股壇狙擊手”劉鑾雄在2009年的第一個交易日宣布清倉離場。華人置業(00127，HK)日前宣布，其證券投資賬麵值已於2008年12月31日清零，公司將於2008財年收益表中確認36.478億港元的投資收益。在股市走熊的2008年，華人置業又為何能實現36億的投資收益呢？分析人士認為，華人置業2008年的巨額投資收益主要受益於以往的投資儲備。2006年和2007年，華人置業的投資收益分別達到42.1億港元和36億港元。

??驚歎 2008年大賺36億港元

??華人置業披露，截至2007年12月31日，公司證券投資儲備賬麵值約為81.571億港元。而在2008年，公司已經將待售證券全部出售，所得36.478億港元已於全年收益表中確認為投資收入淨額，該金額轉撥自證券投資儲備的累積收益並扣除出售開支所得。

??事實上，在股壇“長袖善舞”的劉鑾雄早在去年上半年已經大幅減倉。據該公司的公告披露，截至去年6月底，公司確認了14.452億港元的投資收益，而剩餘待售證券的公平值則虧損25.464億港元，並計入2008年上半年的證券投資儲備中。截至去年上半年，華人置業證券投資儲備的賬麵值為41.622億港元。由於華人置業上半年已經確認14.452億港元的投資收益，換言之，在2008年下半年，華人置業通過出售餘下股票實現約22億港元的淨收益。

??揭秘 會計處理幫大忙

??在市場走熊的2008年，華人置業又為何能實現36億的投資收益呢？

??“華人置業2008年的巨額投資收益主要受益於以往的投資儲備”，凱基證券分析師蔡鐵康指出。華人置業對投資收益的會計處理原則是未變現的投資收益全部計入投資儲備中。據華人置業2007年年報披露，該公司36億港元的證券投資賬麵收益全部歸入證券投資儲備，而沒有在收益表中得到確認。

??華人置業發言人向《每日經濟新聞》透露，公司自2005年開始就將未變現的證券投資列入投資儲備中，而主要累積收益都是在2006年和2007年兩年實現的。對於為何選擇在2008年將所持股票全部清倉，發言人表示，公司也是根據市況變動以及股票估值作出決定，去年上半年已經賣出一批股票，其後隻是將剩餘股票全部出清。

??不過，對於華人置業2008年撇除以往累積收益因素後的投資收益，該發言人則不予置評。

??猜測 清倉或因看淡後市

??香港聯交所的權益披露顯示，劉鑾雄曾經的重倉股包括中國海油化學 (03983，HK)、中國平安(28.85,0.00,0.00%,吧)(02318，HK)、英皇集團(國際)(00163，HK)及首創置業(02868，HK)。

??其中，中海油化學的最新申報日期為2008年10月22日，當日，劉鑾雄以每股3.297港元減持500萬股，令持股比例降至4.99%。值得注意的是，劉鑾雄最後一筆申報作價已經遠低於2007年10月每股6.577港元的增持價。

??對於華人置業的清倉離場，分析人士認為，可能表明公司已經看淡後市，另外香港市場自10月底觸及10676點低位後也展開了一輪反彈，華人置業可能也是希望趁反彈止損。至去年底，恒生指數較10月低位回升了35%。

??至於公司大舉套現後的投資動向，華人置業發言人表示，回購公司股份和物色新的物業項目仍是公司未來投資的兩大主要方向。至於會否待市場調整後重新入市，該發言人則表示目前還不能透露。

??香港聯交所昨日披露，劉鑾雄於2008年12月31日再度增持華人置業，最新持股量已經升至68.08%，這也是自對衝基金TCI轉讓股票後劉鑾雄的第五度增持。

??巧合的是，就在劉鑾雄增持華人置業當天(12月31日)，華人置業宣布將劉鑾雄的酬金從原來的360萬港元大幅提升4倍至1800萬港元。而在TCI認輸出局之前，劉鑾雄以及關聯人士的年薪曾被限製在800萬港元以內。