2007 (150)
2008 (100)
2009 (57)
2011 (62)
2013 (61)
2014 (36)
N年前，移民來美國不久的朋友家的下水道堵了，請了水管工來通，數次不得，後來拆了廚房的台子，挖開了地，才發現是被靠房子的一棵大紅木杉的樹根堵得死死的。花了好幾千修好了水管，可樹還在那兒，不準哪天樹根又長回來了，於是朋友想砍樹。可樹屬於HOA，朋友沒有權利砍。朋友英語不好，找我幫忙與HOA打交道。
我先給HOA寫電郵說明情況，朋友家的管道是被HOA的樹根堵上的，HOA應該負責賠償修管道的錢。HOA回信說，管道是在房子底下，也就是在房子範圍內，不歸HOA管。
我：雖然房子裏不歸HOA管，樹可是HOA的，請看這張圖片，明明是樹根長到房子底下堵了水管，是HOA的責任。
HOA：管道在你屋下，HOA隻負責室外。
我：樹在室外，屬於HOA，是你的樹造成堵塞。
HOA：這個是個大問題，等我們討論結果吧。
我：請將我們的申述排入你們下次的會議議程，我會帶上圖片賬單出席會議。
又等了一個月，通知開會了。於是我和朋友一起出席，耐心的旁聽HOA領導們一條條的討論議案，待輪到朋友這條議案時，我簡單的介紹了一下情況，呈上管道圖片，修管道的賬單和恢複counter top的預算，還附有我搜索出來本州類似的案例。至於整個管道堵塞過程中沒有廚房而給朋友家帶來的不便，朋友說不必提了，可我親眼看到她幾個月來suffer，還是在會上說了幾句，希望HOA領導們將心比心，盡快解決。
幾天後HOA通知說同意付所有的費用，包括重建counter top的費用，但是counter top必須隻能維持原來的樣子，不能upgrade。
再過了幾個月，HOA將那棵大紅木杉樹砍了，不但砍了那棵樹，還砍了小區內所有靠近房子的大樹。
附：有網友跟帖說朋友這個HOA通情達理。是的，但是再通情達理的HOA也需要屋主據理力爭才能維護自己的利益。上麵那次一開始HOA也隻是打口水仗，來回拉鋸拖了很久。本來朋友還想等HOA有個說法才開始修，但是家裏沒廚房實在難受，就自己先付錢修了。我呢，電郵來來回回好久也煩了，就問他們什麽時候開會，要求把這個事情放到會議的agenda議事日程上，到時候討論，我們出席。在這之前我也做了很多作業，找到以前本州其他社區的案例，樹根堵下水道由樹主負責，開會時將文件打印好，HOA領導們一人一份，這才最後搞定。
HOA也隻是打口水仗，來回拉鋸拖了很久。開始朋友還想等HOA有個說法才開始修，但是家裏沒廚房實在難受，就自己先付錢修了。我呢，電郵來來回回好久也煩了，就問他們什麽時候開會，要求把這個事情放到會議的agenda上，到時候討論，我們出席。在這之前我也做了很多作業，找到以前的案例，樹根堵下水道由樹主負責，這才搞定。