終於收到property tax 退款了

去年初買在灣區買了出租房，有的在東灣，有的在南灣。因為property tax 是從7/1/08-6/31/09，買房時按08年的稅率交了高稅。重災區的東灣（房價掉了40%以上），政府財政十分緊張，可是10月份就將多交的稅款退回來了，而且09-10年的稅率是按照我們買房的價錢定的，一次到位。反而是房價掉得不多（30%以下）的南灣，拖到12月份才遲遲送了2封信，將當年1月份買房時多付的地產稅重新算了，要我們簽字後寄回，才會退款。所以還不能算退款，隻能說是收到了退款通知。09-10年的稅率卻還是按1/1/09時的市價估的，所以我們12月份還得多付地產稅。我們實在是等得不耐煩了，幾次打電話到tax collector's office 詢問，年前才終於收到縣裏的信，重算了09-10年的稅率，今年4月份可以少交稅了。

有比較才知差別，以高科技發達世界聞名（矽穀也）的南灣，政府程序卻這麽複雜，行為如此低效。唉！

希望其他買了投資房的朋友比俺們幸運。