買新房的技巧 5

買房子最重要的選項是什麽？第一是Location, 第二是Location, 第三呢，還是Location. 買新房也是一樣。首先，你選的新房的社區，要離工作地點近，交通方便，附近有商場可以購物，社區要安全，學校要好 ... 同時，還要有不錯的增值潛力。

在社區內部，選地塊的時候，不但要在模型上看，還一定要到現場看。需要盡量避開入口處，大路旁，孩子的遊樂場，球場，以及會所。 這些地方都太吵。至於遊泳池，我一般也不喜歡。當然，你喜歡看美女的話，另當別論。大麵積的水麵，有了靈氣，當然喜歡。但是也要也要有心裏準備，大雁會給你家草坪施肥。小的社區蓄水池，要注意。管理不好的話，雜草叢生，你得準備好喂蚊子。

大家一般喜歡選擇社區的內部。但是太靠裏了，天天15到20英裏的速度穿過社區上班也頭疼。在緊密的社區，盡量選擇前後比較通暢的地塊。 當然，後麵或前麵是樹林就更好了。如果你要選社區的邊緣，那麽要考慮相鄰的地塊或社區的開發計劃。有可能現在是樹林，明年就砍了。

(待續）