房地產投資的資金來源

房地產投資的資金來源，確實是困擾很多人的大問題。

所謂，人追錢，兩條腿，錢追錢，四條腿。

所以，用來生錢的錢，或者說，是第一桶金，是最重要的，最關鍵的。

我買第一棟房的時候，盡管有兩個貸款，80% 和15%。可是，我連哪5%的首付都沒有。

怎麽辦？ 借。 

我有一篇曾經被廣泛轉載的文章，“我的第一棟房，我的第一桶金”。談到我當時的艱苦決絕。我的5%的首付， 都是一千塊兩千塊借來的。當然，這棟房子給我賺了25萬美刀。後來用它做首付，買了很多。

直到現在，隻要能借到的錢， 我就借來用。先從銀行借。借不來了，就找個人借。我曾經付過12%的利息。後來，減到10%。 現在，隻需要8%，就有朋友們借給我。對於債權人，什麽事情都不用做，就有8%的利息，還沒有風險，何樂而不為？ 對於我來說，除了付利息，還有百分之十幾以上的收益，也是好處大大的。

另外一種辦法，就是合作投資。我天天在市場上泡著，經常能碰到好的機會。眼看能賺到大錢的機會，就找人合作。朋友出錢，我出人。利潤對半分。這些年，和朋友們合作翻修舊房，也掙了不少錢。 

當然， 作為代理，我也掙了不少傭金。除去家用，也都投到房地產裏了。

所以，隻要你信譽好，懂市場，能折騰，還怕沒有錢嗎？