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在美國買房當地主的經曆
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va_landlord (熱門博主)
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幸福愉快的2011年

(2012-01-01 07:46:56) 下一個

時間實在是會飛啊!剛剛過了年,這就又過年了。

2011年是一個好年頭。

首先,全家人健康快樂。老大如願上了自己喜歡的學校,也是她老爸做夢都不敢想的學校。老二上高中了。有四門上的是honored class. 同時個子比老爸高半頭了。以後找女友肯定不會為個子發愁了(比老爸強)。小三在十一個月的時候就會走路了,每天都有新故事,是全家的活寶。同時地主婆盼望已久的一件事終於成功了。那就是孩子的姥姥姥爺來探親了,見到他們魂牽夢繞的外孫子了。為了這個小三,姥爺大半輩子都沒戒的煙,戒掉了。

三句話不離本行。第二就是,俺的房地產代理當的還是很不錯。連續三年公司第一名,差一點就上千萬了。最讓俺高興得是,客戶滿意率仍然是百分之百。過聖誕節新年,收到了很多客戶的賀卡。還是那句話,做一個有用的人是很幸福的。做了三年代理,對北維的社區更熟悉了。名聲也傳出去了。這得格外感謝老客戶的大力推薦。俺現在有一大半新客戶是老客戶推薦來的。還有呢,就是有了很好的兩個貸款專家的合作。以後再也不會因為貸款問題把生意搞黃了。

俺的房地產投資今年占收入的一半,並且開始向高端發展。第一次嚐到了利用硬錢倒賣大房子的甜頭,以後小房子可能不太想做了。小房子,大房子,費的時間精力差不多。隻是大房子的風險要大得多,但利潤也多得多。所以,如果敢玩,還是玩大的。“人有多大膽,地有多高產”麽。嘿嘿。

和兩個朋友合辦的公司,今年也有些進展。主要精力花在一個倒閉的公寓式酒店上。連續不斷的收購,已經有希望占到該酒店一半的股份。酒店沒有收入,還要付費。公司倒賣了兩個房子,掙了八萬塊錢,全貼進去了。

2012年,希望是更好的一年。

首先,希望能有更多的時間陪家人。所以首要大事,便是找一個好的助手。騰出時間來,和老婆孩子去度假。

其次,一定找時間去看一看兩個導師。國內的導師已經是九十歲高齡了。希望老人家健康長壽,但也很害怕留下遺憾。美國的導師,工作太投入了,結果把身體搞垮了。今年一定去看望。

然後,就是把代理的業績做到千萬以上。因為現在賣的大房子越來越多,所以可能問題不太大。

今年在不影響生活的情況下,炒幾棟房子,增加收入。

希望2012年把酒店的產權搞清楚,力爭開業。

最後,祝福各位新年健康,快樂,發大財。

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閱讀 ()評論 (5)
評論
急吼吼 回複 悄悄話 寫家人,也沒忘寫導師,是個有良心的孩子。雖然一季度還沒過去,估計一切正如地主所期望的按部就班前進著吧。
deedee2kcn 回複 悄悄話 老二和老三差了十幾歲, 是什麽動力讓你們在有一對子女後十幾年後又要了第三個小孩呢?有點好奇:-)
海綿 回複 悄悄話 非常充實精彩的一年, 不僅事業有成, 家庭也美滿幸福。 你的敬業勤懇讓人佩服! 很喜歡這句, 也是同感:“做一個有用的人是很幸福的。”

祝願地主新的一年龍馬精神, 家大業大, 興旺發達, 心想事成, 闔家幸福!
va_landlord 回複 悄悄話 回複茶幹的評論:

多謝鼓勵。
茶幹 回複 悄悄話 願新年一切如意! 盼多寫些好文讓我等多學習學習。
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